Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.В.Н. действующей в интересах несовершеннолетнего Е.А.Е. к И.К.Д., И.Ю.Д. в лице их законного представителя И.Д.Л., муниципальному унитарному предприятию «Тепловые сети Нагорнский», публичному акционерному обществу «Пермэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности произвести раздел задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг,

установил:

Е.В.Н. обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетнего Е.А.Е. к И.К.Д., И.Ю.Д. в лице их законного представителя И.Д.Л., Муниципальному унитарному предприятию «Тепловые сети Нагорнский» (далее МУП «Тепловые сети Нагорнский»), публичному акционерному обществу «Пермэнергосбыт» (далее ПАО «Пермэнергосбыт») об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности произвести раздел задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг.

Согласно исковому заявлению, опекаемый внук истца Е.В.Н.- Е.А.Е. является сособственником жилого помещения по адресу: <адрес>7, доля в праве составляет 1/3. Совместно с ним собственниками являются И.К.Д. и И.Ю.Д. у которых на данную квартиру по 1/3 доли в праве у каждого. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Членами семьи Е.В.Н. и Е.А.Е. они не являются, общего хозяйства не ведут. На предложения истца оплатить часть задолженности за коммунальные услуги, законный представитель несовершеннолетних И.Д.Л. платежи не вносит, мотивирует тем, что И.К.Д.и И.Ю.Д. в спорной квартире не проживают. В настоящее время в квартире никто не проживает. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В судебном заседании истец на иске настаивала, подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Просила удовлетворить требования в полном объеме, определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>7 по 1/3 между Е.А.Е., И.К.Д. и И.Ю.Д. Обязать МУП «Тепловые сети Нагорнский» и ПАО «Пермэнергосбыт» произвести раздел задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>7 между собственниками согласно их долей вправе по 1/3. Обязать МУП «Тепловые сети Нагорнский» и ПАО «Пермэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>7 с Е.А.Е., И.К.Д., И.Ю.Д.

Законный представитель несовершеннолетних ответчиков И.К.Д., И.Ю.Д. – И.Д.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Ответчик МУП «Тепловые сети Нагорнский» своего представителя в суд не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил.

Ответчик ПАО «Пермэнергосбыт» в суд своего представителя не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно отзыву от ДД.ММ.ГГГГ, с исковыми требованиями не согласен, поскольку истцом не представлено доказательств подтверждающих право собственности на квартиру по адресу: <адрес>7 за И.К.Д.-1/3 доли и за И.Ю.Д. – 1/3 доли, а также доказательств подтверждающих рассмотрение требований истца в досудебном порядке. На основании свидетельств о государственной регистрации права определены доли участия в праве собственности за И.К.Д.- ? доли и за И.Ю.Д.- ? доли. В настоящее время жилое помещение отключено от электроснабжения с ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за потребленную электрическую энергию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4227,40 руб.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес>7 являются несовершеннолетние Е.А.Е., И.К.Д. и И.Ю.Д. Данное обстоятельство подтверждается выпиской ЕГРН от 19.06.2018(л.д.15-17), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), согласно которым Е.А.Е. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности, И.К.Д.и И.Ю.Д.по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Согласно приказу ТУ Министерства социального развития <адрес> по Губахинскому и Гремячинскому муниципальным районам от ДД.ММ.ГГГГ№(л.д.9) законным представителем несовершеннолетнего И.А.Д. является опекун Е.В.Н.

Согласно свидетельству об установлении отцовства от ДД.ММ.ГГГГ, Е.Е.Ю. признан отцом И.А.Д., с присвоением ребенку фамилии «"Е"» имени «И.А.Д.», отчества «Е.А.Е.» (л.д.11).

Приказом ТУ Министерства социального развития <адрес> по Губахинскому и Гремячинскому муниципальным районам от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в приказ ТУ Министерства социального развития <адрес> по Губахинскому и Гремячинскому муниципальным районам от ДД.ММ.ГГГГ№: изменена фамилия несовершеннолетнего И.А.Д. с «"И"» на «"Е"» и отчество с «И.Ю.Д.» на «Е.А.Е.» (л.д.10).

Законным представителем несовершеннолетних И.К.Д.и И.Ю.Д. является отец И.Д.Л., в подтверждение чего в материалах дела имеются актовые записи о рождении несовершеннолетних (л.д.43,48).

Собственники квартиры расположенной по адресу: <адрес>7 – несовершеннолетние Е.А.Е., И.К.Д. и И.Ю.Д. в данной квартире не проживают, зарегистрированы по месту проживания своих законных представителей: И.К.Д. и И.Ю.Д. по адресу: <адрес>4; Е.А.Е. по адресу: <адрес>А-1.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как указано в разъяснениях, содержащихся в пунктах 27 и 28 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из содержания статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, платежные документы на внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, а именно: за отопление и электроснабжение предоставляются единые, порядок пользования жилым помещением официально между сторонами не закреплен.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности несовершеннолетних, каждый из них, в лице законных представителей должен вносить плату за жилое помещение коммунальные услуги, а именно за электроэнергию и отопление в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

При этом суд принимает довод ответчика ПАО «Пермэнергосбыт» о том, что доли участия в праве собственности И.К.Д. и И.Ю.Д. определены по ? за каждым и считает необходимым установить порядок и размер участия в оплате за электроэнергию и отопление пропорционально долям в праве собственности, то есть для Е.А.Е.- 1/3 доли, для И.К.Д. – ? доли, для И.Ю.Д.- ? доли.

Однако довод ответчика ПАО «Пермэнергосбыт» о том, что истцом не представлено доказательств досудебного урегулирования спора суд находит не обоснованным, поскольку федеральным законном не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования данных споров.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что истец Е.В.Н. неоднократно обращалась к И.Д.Л. по поводу урегулирования спора по оплате за жилищно-коммунальные услуги, кроме того Е.В.Н. обращалась в МУП «Тепловые сети Нагорнский» и в ПАО «Пермэнергосбыт» для разрешения вопроса раздела лицевых счетов, на что был получен отказ. Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании истец Е.В.Н.

Требования о разделе между собственниками задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в частности, по оплате за электроэнергию и отопление в квартире расположенной по адресу: <адрес>7 и возложении обязанности на МУП «Тепловые сети Нагорнский» и в ПАО «Пермэнергосбыт» заключить отдельные соглашения с собственниками, выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг также подлежат удовлетворению пропорционально долям в праве собственности.

Руководствуясь статьями 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, в частности по оплате за электроэнергию и отопление в квартире по адресу: <адрес>7 между собственниками в следующих долях от общего размера оплаты: Е.А.Е. – 1/3 доли, И.К.Д. – ? доли, И.Ю.Д. – ? доли.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Тепловые сети Нагорнский» и Публичное акционерное общество «Пермэнергосбыт» произвести раздел задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в частности по оплате за электроэнергию и отопление в квартире по адресу: <адрес>7 между собственниками квартиры в следующих долях: Е.А.Е. – 1/3 доли, И.К.Д. – ? доли, И.Ю.Д. – ? доли.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Тепловые сети Нагорнский» и Публичное акционерное общество «Пермэнергосбыт» заключить с Е.А.Е., И.К.Д., И.Ю.Д. в лице их опекунов Е.В.Н., И.Д.Л. отдельные соглашения по внесению платы за электроэнергию и отопление в квартире по адресу: <адрес>7 и отдельно выдавать платежные документы в соответствии с установленным порядком несения расходов на содержание указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2018 года.

Судья: О.А.Астафьева