Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Азовского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, ФИО2 об установлении факта составления завещания наследодателем, факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по завещанию,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Азовского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, ФИО2 об установлении факта составления завещания наследодателем, факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по завещанию, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка – ФИО4, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде № долей жилого дома № по <адрес>. Истец, являясь наследником по завещанию, обратился с заявлением в нотариальную контору о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в совершении нотариального действия было отказано ввиду разночтений в правоустанавливающем документе и свидетельстве о смерти в имени наследодателя, вследствие чего невозможно установить принадлежность имущества умершему, кроме того, согласно выданного дубликата в договоре купли-продажи жилого дома отсутствует печать должностного лица, удостоверившего договор; ввиду имеющихся ошибок в завещании в типе завещанного объекта и в фамилии наследника. Так, в свидетельстве о смерти имя наследодателя ФИО4 указано – «ФИО4», а в договоре купли-продажи и в дубликате договора купли-продажи имя наследодателя указано – «ФИО4»; в завещании от ДД.ММ.ГГГГ тип завещанного объекта указан как квартира № по <адрес>, а в договоре купли-продажи указано № долей и в БТИ зарегистрировано право собственности на № долей дома № по <адрес>. Кроме того, фамилия истца в завещании указана как «Тоенков» вместо «Таенков». В связи с изложенным истец лишен возможности оформить свои наследственные права, поэтому просит суд установить факт составления завещания, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Азовского поселкового Совета народных депутатов Джанкойского района Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре № от имени ФИО4 на имя ФИО1 наследодателем ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 и на № долей домовладения № по <адрес>; установить факт принадлежности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, правоустанавливающего документа – договора купли-продажи № долей жилого дома; признать за истцом право собственности в порядке наследования по завещанию на № долей указанного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном по вышеизложенным обстоятельствам, просил суд их удовлетворить.

Представитель истца адвокат Маркина Л.В., действующая на основании ордера, также поддержала требования своего доверителя.

Ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения предъявленного иска.

Представитель ответчика Администрации Азовского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя истца, ответчика приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения.

ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО4, согласно свидетельству о смерти Серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество в виде № долей жилого дома № по <адрес>, которое принадлежало ей на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ – части дома, находящегося в <адрес> и расположенный на приусадебном земельном участке размером № кв.м., удостоверенного секретарем исполнительного комитета Азовского Совета народных депутатов Джанкойского района Крымской АССР ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за № (л.д. 15), дубликата договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ – части дома, находящегося в <адрес> и расположенный на приусадебном земельном участке размером № кв.м., удостоверенного секретарем исполнительного комитета Азовского Совета народных депутатов Джанкойского района Крымской АССР ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за № (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГФИО4 составила завещание, согласно которому свою квартиру № с надворными строениями и имуществом, находящуюся в <адрес> она завещала своему внуку ФИО1. Указанное завещание удостоверено секретарем исполнительного комитета Азовского поселкового Совета народных депутатов Джанкойского района Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №. Согласно отметке, произведенной Исполнительным комитетом Азовского сельского совета Джанкойского района АР Крым ДД.ММ.ГГГГ, указанное завещание на день смерти ФИО4 не отменялось и не изменялось (л.д. 8).

Статьей 264 ч.1, ч.2 п.5, статьей 265 ГПК РФ предусмотрено, что суд может устанавливать факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, в частности факт принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, при условии невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Факт принадлежности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи № долей жилого дома № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Азовского Совета народных депутатов Джанкойского района Крымской АССР ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, выданного на имя «ФИО4», подтверждается ордером №, выданным исполнительным комитетом Азовского Совета депутатов трудящихся города ДД.ММ.ГГГГ, о праве на занятие 2-х комнат общей жилой площадью № кв.м. в доме № корпуса № по <адрес> (л.д. 22), техническим паспортом на указанное домовладение, составленным Джанкойским БТИ по состоянию на декабрь 1995 года, согласно которому ФИО4 принадлежит на праве собственности № долей данного жилого дома; № долей дома принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного Джанкойской районной государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-14); договором купли-продажи ФИО2 № долей жилого дома в <адрес>, удостоверенным государственным нотариусом Джанкойской районной государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за № (л.д. 23), справкой №, выданной исполнительным комитетом Азовского поселкового совета Джанкойского района АР Крым ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ№ доли <адрес>, принадлежащей умершей ФИО4, под запретом, арестом – не состоит (л.д. 21).

Согласно ответу на обращение Администрации Азовского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира №, расположенная по адресу: <адрес> находилась на балансе КП «Азовкоммунсервис», в отношении которого возбуждено дело о банкротстве, в связи с чем вносить изменения или дополнения в договора купли-продажи не представляется возможным в связи с отсутствием полномочий (л.д. 20).

Что касается заявленных требований истца об установлении факта составления завещания, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Азовского поселкового Совета народных депутатов Джанкойского района Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре № от имени ФИО4 на имя ФИО1 наследодателем ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 и на № долей домовладения № по <адрес>, то данный факт подтверждается следующими документами: вышеуказанным договором купли-продажи № долей жилого дома № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Азовского Совета народных депутатов <адрес> Крымской АССР ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за № (л.д. 15), решением Джанкойского горрайонного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ№, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен юридический факт родственных отношений – что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном умершего ДД.ММ.ГГГГФИО6 и внуком умершей ДД.ММ.ГГГГФИО4 (л.д. 17), определением Джанкойского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ№, которым исправлена описка в решении Джанкойского горрайонного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ№ – фамилия и имя лица, с которым были установлены родственные отношения – ФИО4 (л.д. 18).

Таким образом, юридические факты принадлежности правоустанавливающего документа и составления завещания наследодателем нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Что касается заявленных требований о признании за истцом права собственности в порядке наследования по завещанию на долю жилого дома, то в соответствии с ч.1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

На момент открытия наследства после смерти ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ действовал Гражданский кодекс УССР в редакции 1963 года.

Так, согласно статьям 524, 549 ГК УССР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Считается, что наследник принял наследство, если он, в том числе, фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абзацем 1, 2 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Азовского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, была прописана и проживала по адресу: <адрес>; совместно с ней по данному адресу был зарегистрирован и проживал внук - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5 копии наследственного дела №).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти бабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктами 59,60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предоставленной 25.10.2017 года Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, усматривается, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет № кв.м. (л.д. 24). Согласно заключению о стоимости объекта оценки, составленному ООО «Каламит-Эксперт» по состоянию на 01.03.2019 года, общая площадь № доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> составляет № кв.м., жилая – № кв.м. (л.д. 25-41). Таким образом, суд соглашается с доводами истца о признании права собственности на № долей жилого дома № в <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.

Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

На основании вышеперечисленного и руководствуясь ст. ст. 218, 1152, 1153, 1206 ГК РФ, ст.ст.194-199, 264, 265, 268 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Азовского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, ФИО2 об установлении факта составления завещания наследодателем, факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по завещанию, - удовлетворить.

Установить факт составления завещания, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Азовского поселкового Совета народных депутатов Джанкойского района Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре № от имени ФИО4 на имя ФИО1 наследодателем ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 и на № долей домовладения № по <адрес>.

Установить факт принадлежности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи № долей жилого дома № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Азовского Совета народных депутатов Джанкойского района Крымской АССР ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, выданного на имя «ФИО4».

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на № долей жилого дома № по <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. в порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГФИО4.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 30.04.2019 года.

Председательствующий А.И. Холкина