Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца ФИО2 – ФИО14 к администрации Новогригорьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО15, третье лицо: нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

представитель истицы в интересах ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Новогригорьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО15, третье лицо: нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что родителям истицы ФИО5 и ФИО4 как переселенцам в 1959 году колхозом им. Войкова был передан жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым. ФИО18 из хозяйства выбыл в январе 1970 года. Стоимость переселенческого дома в кассу колхоза в размере 1120 рублей была внесена матерью истицы ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ году. После ее смерти открылось наследство по закону в виде домовладения № по <адрес> в <адрес> Республики Крым. Однако при обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, в выдаче свидетельства ей было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом, в связи с чем, она была вынуждена обратится в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество.

Представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить в полном объеме.

Истица в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания уведомлена своевременно, причину не явки суду не сообщила.

Ответчица ФИО15 в судебное заседание не явилась, подала в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, на наследственное имущество не претендует.

Представитель ответчика - администрации Новогригорьевского сельского поселения в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Заинтересованное лицо нотариус <адрес> нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела была уведомлена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со свидетельством о смерти серии I-АП №ФИО4 (наследодатель) умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

При жизни ФИО4 составила завещательное распоряжение в Новогригорьевском сельском ФИО8ДД.ММ.ГГГГ, которое зарегистрировано в реестре за №, что подтверждается справкой администрации Новогригорьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15)

Копией завещания от 1999 года, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Новогригорьевского сельского ФИО8<адрес> АР Крым подтверждается, что ФИО4 завещала ФИО12 и ФИО2 жилой дом и все имущество. (л.д.14)

После смерти ФИО4 открылось наследство на наследственное имущество, состоящее из: жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес> Республики Крым. Данное домовладение принадлежало наследодателю.

Согласно п. 2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских ФИО8 депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

Пункт 2.1. вышеуказанной Инструкции предусматривает, что основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются в том числе, акты о передаче домов в собственность переселенцев при наличии решения об этом исполкомов районных ФИО8 депутатов и справок финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученное строение.

Согласно справки Новогригорьевского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, №, <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу была зарегистрирована и проживала: дочь – ФИО2 (л.д.12)

Согласно переселенческого билета №, выданного отделом организованного набора работников и переселения исполкома <адрес>ФИО8 депутатов трудящихся ФИО5 вместе с семьей является переселенцем в к-з «Войково» <адрес>. Так же в данном билете имеются отметки о переселении вместе с ним семьи: жены ФИО4. Дочери ФИО6. Сына ФИО11, сына ФИО12, дочери ФИО7. (л.д.19)

Согласно решения заседания исполнительного комитета Новогригорьевского сельского ФИО8<адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ гоа рассмотрено заявление ФИО4 об оформлении права собственности на жилой дом и решено оформить право собственности на жилой дом, в <адрес> на имя ФИО4, и выдать свидетельство о праве собственности на вышеуказанный дом. (л.д.20)

Согласно справки сельскохозяйственной артели «Имени Войкова№ от 1970 года, что за принятый ФИО4 переселенческий дом, стоимостью 1120 рублей, деньги выплачены в полной сумме. Четыреста рублей уплачено наличными, остальные вычтены из зарплаты. Колхоз претензий в части дома никаких не имеет. (л.д.21)

Справкой Администрации Уваровского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой <адрес> расположенный по <адрес> в <адрес> Республики Крым бесхозным не признавался, на балансе сельского ФИО8 не состоял, в муниципальной собственности не находится. (л.д.31)

Справкой Администрации Уваровского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что согласно сведений похозяйственного учета с 1975 года до момента смерти за ФИО19 числился один жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.32)

Справкой председателя Новогригорьевского сельского ФИО8 – главы администрации Новогригорьевского сельского поселения ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в похозяйственной книге закладки 1971-1973 года произведена регистрация права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> за ФИО4 в связи с погашением ею стоимости указанного жилого дома в кассу колхоза им. Войково. В дальнейшем указанный жилой дом учитывался по похозяйственному учету как собственный. Иное жилье на территории Новогригорьевского сельского ФИО8 у ФИО4 отсутствовало. (л.д.37)

Согласно справке председателя Новогригорьевского сельского ФИО8 – главы администрации Новогригорьевского сельского поселения ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> расположен на земельном участке, закрепленном для обслуживания указанного дома, площадью 0,25 ГА, целевое назначение участка – индивидуальное жилое строительство. Земельный участок в частную собственность не передан, правоустанавливающий документ на землю не выдавался, договор аренды не заключался, земельный участок находится в муниципальной собственности Новогригорьевского сельского поселения. (л.д.38)

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> в разделе 1 «Сведения о лицах, ответственных за ведение книги и прописку по дому» записана ФИО4 (л.д.31)

Согласно п. 1, 2 ст. 6 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ№, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных ФИО8, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением ФИО8 РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома ФИО8 депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ№ о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п.20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского ФИО8 и п.62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского ФИО8 депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

Записями в похозяйственных книгах за период с 1967 года по 2005 год подтверждается нахождение в пользовании, а затем в собственности ФИО4 домовладения № по <адрес>, поскольку ее право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и. кроме того, при жизни никем оспорено не было.

ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении серии ЯТ №. (л.д.10) ФИО9ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО10, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО21». (л.д.10)

В соответствии со свидетельством о смерти серии 1-АП №ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17)

В соответствии со свидетельством о смерти серии 11-АП №ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15)

В соответствии со свидетельством о смерти серии 1-АП №ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16)

Истица является наследником по завещанию, в соответствии со ст. 1111 ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с постановлением нотариуса <адрес> нотариального округа РК ФИО3 об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на дом (л.д. 18).

В соответствии с копией наследственного дела Нижнегорской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГФИО4 заявление о принятии наследства поступило ДД.ММ.ГГГГ от дочери умершей – ФИО2 Других наследников, обратившихся в нотариальную контору нет. Наследственное имущество состоит из: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка, денежных вкладов. Свидетельство о праве на наследство по закону выдавалось дочери умершей – ФИО2 на земельный участок и денежные вклады.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ регламентировано следующее: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом изложенного, суд признает обоснованными исковые требования истца о признании права собственности на домовладение № по <адрес> Республики Крым в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,195-196,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск представителя истца ФИО2 – ФИО14 - удовлетворить.

Признать за ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на домовладение №, расположенное по <адрес> Республики Крым в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: