Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО2 и ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, действующей в своих интересах и интересах ФИО1, ФИО2 и ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы его дочь и её дети, которые имеют двойное гражданство и в настоящее время постоянно проживают на территории другого государства, фактически в принадлежащем истцу жилом помещении не проживают.

Истец просит суд прекратить право пользования ФИО6, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены заказным почтовым отправлением по месту регистрации.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО5 заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО5 на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке.

Согласно сведениям, предоставленным муниципальным унитарным предприятием «<данные изъяты>», в <адрес> зарегистрированы ФИО7, ФИО6, ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец просит прекратить право пользования ответчиков принадлежащим ему на праве собственности жилым домом для последующего снятия их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец пояснил, что ответчики по месту регистрации не проживают, имеют на праве общей долевой собственности другое жилое помещение, постоянно проживают на территории другого государства.

Суд считает, что нахождение ответчиков на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом доме нарушает его права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению этим жилым домом.

При таких обстоятельствах право пользования ФИО6, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, следует прекратить.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО5 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО2 и ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО6, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бикмухаметова З.Ш.