Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполкому Большеключинского сельского поселения ЗМР РТ о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполкому Большеключинского ЗМР РТ о признании за нею права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: , на земельном участке с кадастровым номером № площадью 961 кв.м.

В обоснование иска указано, что в 2004 году по устному распоряжению Главы администрации Зеленодольского муниципального района истице, как учителю Большеключинского СОШ, предоставлен земельный участок для строительства жилого дома по адресу: для строительства жилого дома. Жилой дом на отведенном земельном участке ей был построен на собственные денежные средства. Решением Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт выделения ФИО1 вышеуказанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, однако в регистрации права собственности на домовладение истице было отказано. Признание права собственности на жилой дом необходимо для оформления прав на земельный участок (л.д. 2).

В судебном заседании представитель истицы ФИО2, действующий на основании доверенности (л.д. 4), на требованиях настаивал и просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Большеключинского сельского поселения ЗМР РТ, в судебное заседание не явился, представили отзыв в котором иск признают, дело просят рассмотреть в их отсутствие (л.д. 41).

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Как следует из пояснений представителя истицы и материалов дела, ФИО1 вошла в список учителей ... остро нуждающихся в жилье (л.д.11), и по устному распоряжению Главы Зеленодольского муниципального района ей был предоставлен земельный участок площадью 961 кв.м. по адресу: , для индивидуального жилищного строительства. На указанном земельном участке истицей на собственные средства был построен жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Исполнительным комитетом Большеключинского сельского поселения ЗМР РТ выдано разрешение на строительство жилого дома (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Исполнительным комитетом Большеключинского сельского поселения ЗМР РТ выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (л.д.17-18).

Решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт выделения ФИО1 земельного участка площадью 961 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: , для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Согласно техническому паспорту на спорный жилой дом, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на данный жилой дом не зарегистрировано. Общая площадь жилого помещения составляет 46,6 кв.м., жилая 27,6 кв.м. Указанному жилому дому присвоен кадастровый номер № (л.д. 23- 30).

Подтверждением тому, что владельцем спорного жилого дома является ФИО1 являются: договор беспроцентного целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ОАО «Таттелеком» и ФИО1 на установку домашнего телефона по адресу: (л.д.35), квитанции на проплату по договору беспроцентного займа (л.д.36), договор об оказании услуг телефонной связи (л.д. 37-38), договор электроснабжения (л.д. 39).

Представитель ответчика иск признал. Суд принимает данное признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, признание исковых требований Исполкомом Большеключинского ЗМР РТ, требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 39,173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявленные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: , на земельном участке с кадастровым номером № площадью 961 кв.м.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться 01.03.2011 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 10 дней.

Судья: