Гражданский кодекс часть 1

ДД.ММ.ГГ года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи ФИО., при секретаре ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании договора дарения недействительным, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику ФИО, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ он заключил с ФИО договор дарения <...> доли квартиры по адресу: <адрес> по которому подарил принадлежащую ему <...> долю квартиры ФИО Перед заключением вышеуказанного договора стороны заключили дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГ к договору, согласно которому договорились – в силу п.1.1 Дополнительного соглашения – что в связи с дарением доли квартиры ФИО предоставляет встречное обеспечение ФИО в размере <...> руб. в течение 1 месяца с момента регистрации договора дарения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

ДД.ММ.ГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по московской области на основании вышеуказанного договора зарегистрировано право собственности за ФИО на <...> доли в праве собственности на жилое помещение по адресу<адрес>, запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГ.

В течение месяца с даты регистрации договора дарения ответчик в нарушение условий дополнительного соглашения не предоставил оговоренное встречное обеспечение в виде денежных средств, чем нарушил условия, при которых должен был заключать договор дарения. При таких условиях истец полагает, что заключенную сделку – договор дарения надлежит считать недействительной, поскольку истец в действительности не имел намерения бесплатно отдавать свою долю в жилом помещении. При подписании договора ответчик умолчал о том, что не собирается передавать истцу оговоренные денежные средства. Истец до настоящего времени проживает в квартире, оплачивает все коммунальные услуги, в связи с чем, просит признать недействительным договор дарения <...> доли квартиры по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГ между ФИО и ФИО, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГ; применить последствия недействительности сделки; возвратить <...> долю указанной квартиры в собственность ФИО.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца (по доверенности ФИО) в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО в судебное заседание явился, исковые требования признал, о чем в деле имеется заявление.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явивших истца и представителя третьего лица, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст. 421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора.

В силу ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

На основании ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно п. 2 ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Судом установлено, что ФИО на праве собственности принадлежала <...> доля в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГ между ФИО и ФИО был заключен договор дарения доли квартиры, в соответствии с которым ФИО подарил ФИО принадлежащую ему на праве общей долевой собственности <...> долю квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

В этот же день, т.е. ДД.ММ.ГГ, между ФИО и ФИО было заключено дополнительное соглашение к договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГ, в соответствии с которым стороны договорились о том, что в связи с тем, что ФИО дарит ФИО<...> долю спорной квартиры, то ФИО обязуется предоставить встречное предоставление в виде денежной суммы в размере <...> руб. в течение 1 месяца с даты регистрации договора дарения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

ДД.ММ.ГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области был зарегистрирован переход права собственности на 1/3 долю спорной квартиры на ФИО

Согласно пояснениям представителя истца в действительности истец не намеревался безвозмездно передавать в собственность истца принадлежащую ему <...> долю спорной квартиры, в связи с чем ДД.ММ.ГГ между сторонами и было заключено Дополнительное соглашение к договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГ, в соответствии с которым ответчик должен был в качестве отступного передать истцу <...> руб.

Ответчик в ходе судебного разбирательства по настоящему делу исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 3 ст. 176 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая признание ответчиком иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений, полагает необходимым удовлетворит исковые требования истца в полном объеме, признав договор дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГ, заключенный между ФИО и ФИО, недействительным и применив последствия недействительности сделки путем возврата в собственность ФИО<...> доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> отделение, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО о признании договора дарения недействительным, признании права собственности удовлетворить.

Признать договор дарения <...> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО и ФИОДД.ММ.ГГ, недействительным.

Применить последствия недействительности сделки.

Признать право собственности на <...> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за ФИО.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья ФИО

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.