Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "ФИО1." к Администрации Пригородного сельского поселения Переславского муниципального района, Администрации Рязанцевского сельского поселения Переславского муниципального района об установлении факта наличия ошибки в правоустанавливающем документе, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в Переславский районный суд с иском к Администрации Пригородного сельского поселения, Администрации Рязанцевского сельского поселения Переславского муниципального района. Просит установить факт наличия ошибки в правоустанавливающем документе – свидетельстве о праве собственности на землю, владения, пользования землей <номер скрыт> от <дата скрыта>., выданном Рязанцевским сельским Советом, выразившейся в ошибочной записи даты решения Главы администрации Рязанцевского Совета Переславского района «<дата скрыта>.» вместо «<дата скрыта>.»; признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <дата скрыта> общей площадью <данные изъяты> кв.м., для <адрес скрыт>

Требования мотивирует тем, что является наследником после смерти матери "С.Н.Н." умершей <дата скрыта>. Истец в установленном порядке обратился к нотариусу, к имуществу "С.Н.Н." заведено наследственное дело <номер скрыт>. Имеющаяся в правоустанавливающем документе ошибка препятствует оформлению спорного земельного участка в собственность истца.

В судебном заседании ФИО1 не участвовал, судом извещен надлежаще. Представитель истца по доверенности ФИО2 (л.д.15) в судебном заседании исковые требования поддержала по обстоятельствам, указанным в иске.

Ответчики Администрация Пригородного сельского поселения Переславского муниципального района, Администрация Рязанцевского сельского поселения Переславского муниципального района в судебном заседании не участвовали, судом извещены надлежаще.

Администрация Пригородного сельского поселения в адрес суда направила письменный отзыв, согласно которому местоположение земельного участка по адресу: <адрес скрыт> не относится к территории Пригородного сельского поселения (л.д.21-22).

Администрация Рязанцевского сельского поселения ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражает (л.д.20).

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен нотариус нотариального округа <адрес скрыт>"П.В.Т." (л.д.2). Представитель третьего лица в судебном заседании не участвовал, судом извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия нотариуса, решение оставил на усмотрение суда (л.д.23).

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что "С.Н.Н." умерла <дата скрыта>, место смерти – <адрес скрыт>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что Решением Главы администрации Рязанцевского сельского совета Переславского района от <дата скрыта><номер скрыт>"С.Н.Н." в <адрес скрыт> предоставлен в собственность земельный участок <данные изъяты> га (л.д.10). На имя "С.Н.Н." выдано свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей, свидетельство <номер скрыт> от <дата скрыта> (л.д.16), в котором в качестве основания предоставления земельного участка указано решение Главы Администрации Рязанцевского сельского Совета Переславского района от <дата скрыта>. <номер скрыт> (л.д. 16).

Согласно информации Архивного отдела Переславского муниципального района постановление Главы администрации Рязанцевского сельсовета от <дата скрыта>. <номер скрыт> на хранение не поступало (л.д.8).

По мнению суда, в данном случае допущена техническая ошибка лицами, производившими выдачу свидетельства. Допущенная ошибка не может поставить под сомнение возникновение у наследователя права на спорный земельный участок.

Земельный участок предоставлен на территории населенного пункта, на праве собственности, что подтверждается правоустанавливающим документом – постановлением Главы Рязанцевского сельского поселения Переславского района.

В соответствие со ст.30 ЗК РСФСР 1991 года, действовавшего на момент предоставления земельного участка, основанием для предоставления являлось решение соответствующего органа местного самоуправления. В силу ст.23 ЗК РСФСР органы местного самоуправления имели право выделить земельный участок "С.Н.Н."

В соответствие с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, спорный земельный участок принадлежал "С.Н.Н." на день её смерти на праве собственности, независимо от наличия или отсутствия государственной регистрации права в ЕГРН (л.д.12).

Судом установлено, что ФИО1 является сыном "С.Н.Н." (л.д.14), т.е. является наследником первой очереди по закону (ст. 1142 ГК РФ).

ФИО1 в установленном законом порядке наследство после смерти "С.н.Н." принял, обратился с соответствующим заявлением к нотариусу. К имуществу "С.Н.Н." заведено наследственное дело <номер скрыт> (л.д.7, 23-43).

ФИО1 является единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства после смерти "С.Н.Н." (л.д.24, 27-28). ФИО1 получены свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, компенсации по хранящимся денежным вкладам (л.д.36-37).

Сыном наследодателя "С.Е.М."<дата скрыта> г.р., заявлен отказ от принятия наследства после смерти матери, против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1 не возражает (л.д.32).

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

С учетом, установленных по делу обстоятельств исковые требования ФИО1, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Указание в резолютивной части решения суда на установление факта наличия ошибки в правоустанавливающем документе в данном случае не требуется. Имеет место спор о праве, который разрешается судом в исковом порядке. Установление факта наличия допущенной технической ошибки в правоустанавливающем документе является одним из оснований для удовлетворения требования о признании права собственности.

Поскольку земельный участок расположен на территории Рязанцевского сельского поселения Переславского района надлежащим ответчиком по иску является Администрация Рязанцевского сельского поселения.

В силу положений ст. 59 Земельного Кодекса РФ, п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за "С.В.М." право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Охапкина О.Ю.