Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Лобня о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, уточнив заявленные требования, обратилась в суд с иском к Администрации г. Лобня о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, пояснив, что она является нанимателем жилых комнат площадью ...., .... и ...., расположенных по адресу: ................ на условиях договора социального найма. Ранее право на приватизацию жилых помещений не использовала. В указанном жилом доме она проживает и зарегистрирована по месту жительства с 00.00.0000 . Также с ней проживает ее супруг ФИО2, который дал ей согласие на приватизацию жилых помещений, при этом сам в приватизации участвовать не намерен. В указанном жилом доме также проживает ФИО3 и члены его семьи: ФИО4 и ФИО5, которые занимают жилые комнаты: площадью ...

Указанный жилой дом принят в муниципальную собственность г. Лобня.

Пояснила, что она обратилась в Администрацию г. Лобня с заявлением о приватизации, однако ответчик уклоняется от заключения договора приватизации жилого помещения.

Просит суд признать за ней право собственности на жилые комнаты площадью ... на места общего пользования в жилом доме ................, в порядке приватизации.

Представитель ответчика Администрации г. Лобня (по доверенности ФИО6) в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

3-и лица ФИО2, ФИО7, ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований. Обстоятельства, изложенные истцом, подтвердили.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся на хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ................ находится в собственности Муниципального образования г.Лобня на основании постановления Главы г. Лобня от 00.00.0000 № и распоряжения ТУ Росимущества в Московской области от 00.00.0000 (л.д. 10-12).

Истец ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом доме с 00.00.0000 . по настоящее время (л.д. 14-15).

Согласно техническому паспорту, указанный жилой дом состоит из пяти жилых комнат, а также подсобных помещений (л.д.16-20). Из показаний истца и третьих лиц следует, что ФИО1 и ее супруг ФИО2 проживают в трех жилых комнатах площадью .... При этом в жилых комнатах площадью .... проживает ФИО3 и члены его семьи: ФИО4 и ФИО5, право пользования которыми за ними признано на основании решения Лобненского городского суда от 00.00.0000 (л.д. 39-42).

Согласно ответа Администрации г. Лобня от 00.00.0000 ФИО1 ранее не использовала свое право на приватизацию жилых помещений (л.д. 35).

При этом проживающий в спорном жилом помещении ФИО2 отказался от приватизации жилого помещения и дал согласие истцу на приватизацию (л.д. 37).

К отношениям по пользованию спорным жилым помещением применяются положения жилищного законодательства о договоре социального найма.

Соответственно, каких-либо обстоятельств, исключающих возможность передачи спорного жилого помещения в собственность истцу бесплатно в порядке приватизации, не имеется.

Лишение истца права на приватизацию жилого помещения нарушает ст. 35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В связи с чем, суд считает, что исковые требования о признании за истцом права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации являются обоснованными. Право собственности истца на спорное жилое помещение может быть признано в соответствии со ст. 12 ГК РФ, предусматривающей защиту гражданских прав путем признания права, поскольку права истца в отношении спорного жилого помещения нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Лобня о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилые комнаты площадью ... на места общего пользования в жилом доме ................ в порядке приватизации.

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилые комнаты площадью ... на места общего пользования в жилом доме .................

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2014 г.

Судья Т.В. Кузнецова