Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Райкомхоз» к Ануфриеву Н. А., Резинковой М. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Райкомхоз» обратились в суд с иском к А. и Резинковой М.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно, просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг в размере ** рубля ** копеек, пени за просрочку оплаты в размере ** рублей ** копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере ** рублей ** копеек.

В обоснование требований указано, что Резинкова М.Н. и А. пользуются жилым помещением – *** в г.Н.Тагиле и являются ее собственниками в равных долях, то есть по ** доле. С *** года дом находится под управлением ООО «УК «Райкомхоз». Истец предоставляет коммунальные услуги и оказывает услуги по содержанию жилого фонда, текущему и капитальному ремонту дома. По лицевому счету №*** за период с *** числиться задолженность в размере ** рубля ** копеек. Ответчиками указанная сумма не оплачена. На сумму задолженности были начислены пени в размере ** рублей ** копеек в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ.

В настоящее судебное заседание представитель истца ООО УК «Райкомхоз» не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом и просили о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что задолженность не погашена.

Ответчик А. является несовершеннолетним и его законным представителем является мать Резинкова М.Н., которая в настоящем судебном заседании также привлечена к участию в деле и в качестве законного представителя А..

При этом ответчик Резинкова М.Н., действуя в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына, иск признала в полном объеме, указав, что действительно она с сыном являются собственниками жилого помещения по ул.***, она обязана нести обязательства по уплате коммунальных услуг как за себя так и за сына и обязуется выплатить задолженность, при этом с отцом ребенка отношений не поддерживает и желает сама оплатить задолженность за сына; однако в связи со сложившимся обстоятельствами и затруднительным материальным положением она не смогла своевременно оплачивать платежи и допустила просрочку исполнения с *** года. Также указала, что с периодом просрочки с *** согласна, расчет задолженности и размер долга не оспаривает.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Резинкова М.Н. написала собственноручную расписку о признании заявленных требований, указав, что последствия ей разъяснены и поняты.

Судом ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные статьей 173 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, о чем у ответчика отобрана соответствующая подписка.

В связи с чем, суд считает возможным принять признание иска Резинковой М.Н., поскольку права и интересы ответчика и несовершеннолетнего сына ответчика, а также иных лиц не нарушаются.

При принятии признания иска суд также исходит из следующего.

Согласно установленным в судебном заседании обстоятельствам собственниками квартиры по ул.*** являются Резинкова М.Н. и ее несовершеннолетний *** А. в равных долях – по *** доле. При этом Резинкова М.Н. пояснила, что *** зарегистрирована и проживала в данном жилом помещении.

В соответствии с пунктом 5 статьи 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

В соответствии со статьями 60, 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение о коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги сносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Таким образом, ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение. При этом, поскольку А. является несовершеннолетним, а также с учетом пояснений Резинковой М.Н. и установленных обстоятельств, и исходя из положений ст. 26 ГК РФ, обязанность по оплате коммунальных платежей за него в размере ** доли также возлагается на его законного представителя до достижения им совершеннолетия, а именно на мать Резинкову М.Н.. В связи с чем, Резинкова М.Н. обязана нести ответственность по оплате за жилое помещение в полном объеме.

Факт предоставления ответчикам указанных в исковом заявлении коммунальных услуг и факт осуществления управление домом ООО «УК «Райкомхоз» подтверждается представленными письменными доказательствами, а также не оспаривается ответчиком, которая также пояснила, что действительно указанной управляющей компанией ей выставляются платежные документы ежемесячно; однако платежей она не вносит.

Суду представлен расчет задолженности ответчиков по оплате коммунальных платежей и пени на л.д.6-10, размер которых за период с *** составил ** рубль ** копеек: размер задолженности ** рубля ** копеек и пени **рублей ** копеек.

Данный расчет задолженности ответчиком не оспаривается, соответствует вышеприведенным требованиям закона и произведен в соответствии с действующими на соответствующий момент тарифами по предоставляемым услугам. В указанном размере требования истца ответчиком признаны.

В связи с изложенным, требования истца к Резинковой М.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае удовлетворения иска с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные судебные расходы.

В связи с тем, что требования истца удовлетворены в полном объеме, то государственная пошлина, уплаченная истцом за подачу иска в суд в сумме **рублей ** копеек, подлежит взысканию также в полном объеме с ответчика.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райкомхоз» к Резинковой М. Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ** А, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с *** удовлетворить.

Взыскать с Резинковой М. Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райкомхоз» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в общем размере *** копеек, расходы по оплате госпошлины в размере *** копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила.

Судья –

Текст решения в окончательной форме 28 марта 2016 года.

Судья -