Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился с иском к администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на гаражный бокс, мотивировав свои исковые требования следующим.

26.05.1992г. решением малого совета народных депутатов №77 «О регистрации гаражно-строительных кооперативных гаражей» малый совет народных депутатов решил выдать каждому председателю гаражно-строительного кооператива, не имеющего решения на отвод земельного участка под строительство гаражей, решение сельского Совета об узаконивании земельных участков, находящихся под гаражами.

25.10.1995г. Администрация села Некрасовка постановлением № 143 «О перерегистрации земельного участка под гаражно-строительный кооператив № 26 в коллективное пользование» постановила: Земельный участок под гаражностроительным кооперативом № 26, в количестве 0,22 га. Перерегистрировать в совместно-коллективное пользование.

ФИО2 с 1996 г. и по настоящее время является членом Гаражно-строительного кооператива № 26 и осуществляет права собственника в отношении одноэтажного кирпичного гаража № общей площадью 25.6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Членство ФИО1 в ГСК 26 подтверждается списком членов ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации сельского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ№ «О присвоении адреса» с учетом постановления администрации сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ№ «О внесении изменений в Постановление от ДД.ММ.ГГГГ№», ГСК № присвоен адрес: <адрес>, ГСК 26.

ФИО2 полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс №, ГСК 26, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от председателя ГСК.

Факт завершения строительства гаража подтверждается наличием выписки из ЕГРН.

Гараж используется ФИО2 для личных целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится во владении ФИО2 с момента приобретения, он владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Считаю, что ФИО2 приобрел право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК 26 по адресу: <адрес> ГСК 26, с момента его приобретения.

ДД.ММ.ГГГГ в Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было направлено письмо- запрос на разъяснение о невозможности оформить права собственности на гаражный бокс в гаражно-строительном кооперативе. ДД.ММ.ГГГГ Был получен ответ о том, что права собственности на самовольную постройку, на которую отсутствуют документы на земельный участок, могут быть признаны судом. В этом случае решение суда будет является правоустанавливающим документом, необходимым для дальнейшего оформления гаражного бокса.

Данный гаражный бокс, по заявлению администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Вышеизложенные обстоятельства не позволяют использовать построенный гараж в полной мере, как объект права, без государственного признания права собственности, в чем проявляется нарушение законных интересов по распоряжению собственностью.

Таким образом, отсутствие возможности оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимости - гаражный бокс №, общей площадью 25.6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ГСК 26, послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Со ссылкой на ст.51 Градостроительного кодекса РФ, ст.ст. 209, 219, 225, 234 Гражданского кодекса РФ, ст.39.20 Земельного кодекса РФ, истец просит признать за ним право собственности на одноэтажный гаражный бокс №, общей площадью 25.6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ГСК 26.

В судебное заседание истец ФИО2, будучи уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился.

Ответчик администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, представила в суд заявление о признании иска, в котором просила суд рассмотреть дело без его участия.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Ответчик администрация сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края иск ФИО4 признала, последствия признания иска ответчику известны и понятны.

Суд принимает признание иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на объект недвижимости - гаражный бокс, общей площадью 25.6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК 26, бокс 204.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья /подпись/ С.Р. Карбовский

Копия верна: Судья С.Р. Карбовский