Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Славянского городского поселения Славянского района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчику, в котором указала, что с 1984 года является членом гаражного кооператива и собственником гаража (...) расположенного в (...), что подтверждается выпиской из решения от 13.10.1984, справкой от 22.12.2013. В 2014 году обратилась в Славянский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, для регистрации права собственности на гараж, где ему разъяснили, что зарегистрировать свое право собственности на гараж на основании имеющихся документов, она не может поскольку справка гаражного кооператива о полной выплате паевых взносов не соответствует требованиям законодательства, не представлены учредительные документы гаражного кооператива. Оформить свое право собственности на объект недвижимости во внесудебном порядке не может, поскольку члены гаражного кооператива решили оставить статус кооператива - организация без образования юридического лица. Поскольку она на протяжении более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом как собственным, на основании 234 ГК РФ просит признать за ней право собственности на гараж (...), общей площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: (...).

В судебном заседании истица ФИО1 просила суд иск удовлетворить по изложенным в нем доводам.

Представитель администрации Славянского городского поселения Славянского района ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица - гаражного кооператива №5 в судебное заседание по неустановленным причинам не явился, о времени и месте рассмотрения дела своевременно уведомлен, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из решения заседания правления 2-го гаражного кооператива от 13.10.1984, ФИО1 приобрела гараж в указанном кооперативе у О.Ю.Г. в 1984 году.

В соответствии техническим паспортом по состоянию на 26.01.2013 гараж лит (...), расположенный по (...), является капитальным строением, выполненным из блока и кирпича, построенным в 1970 году.

Согласно справке (...) от 22.12.2013, выданной председателем Г.К.№5, ФИО1 является членом указанного гаражного кооператива и владельцем гаража (...) по (...). Задолженности по оплате членских и паевых взносов не имеет.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом с 1984 года по настоящее время, то есть более 15 лет, что дает ей основание для приобретения права собственности на это имущество в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж литер (...) общей площадью 22,0 кв.м., инвентарный номер (...) расположенный по адресу: (...)

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Копия верна:

Согласовано: судья Радионов А.А.