Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Моисеевой О.А. к Моисееву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Моисеева О.А. обратилась в суд с названным иском, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В <дата> она вступила в зарегистрированный брак с Моисеевым А.В. От брака имеют двоих детей: сына, <дата> рождения, и дочь, <дата> рождения. Мужа она зарегистрировала по своему адресу. <дата> брак между супругами был расторгнут, после чего ответчик забрал свои личные вещи, документы и переехал жить по другому адресу: <адрес>. Моисеев А.В. больше по адресу истца не появлялся, жильем не пользовался.

Считает, что ответчик утратил право на проживание в данном жилом доме и он подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Моисеева О.А. исковые требования поддержала.

Ответчик Моисеев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Городищенскому району Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

С согласия истца судом было определено рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика Моисеева А.В. в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно положениям частей 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, общей площадью 29,3 кв.м. с кадастровым <номер>, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно указанному свидетельству, жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, перешли в собственность истцу на основании договора дарения от 01.08.2013 года.

С ответчиком Моисеевым А.В. истец Моисеева О.А. состояла в зарегистрированном браке до <дата>, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака.

Согласно пояснениям Моисеевой О.А., Моисеев А.В. с момента расторжения брака длительное время в квартире не проживает, в настоящее время он проживает по другому адресу, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

При указанных обстоятельствах, сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением вопреки воле истца будет нарушать баланс интересов сторон и повлечет несоразмерное ограничение прав собственника жилого помещения, гарантированных ст. 35 Конституции РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, и прав и законных интересов других лиц, проживающих в указанном жилом доме.

По существу Моисеев А.В. сохранял в жилом доме лишь формальную регистрацию, которая является административным актом и сама по себе не порождает права на жилую площадь, поскольку факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит требования Моисеевой О.А. к Моисееву А.В. о признании утратившим право пользования жилым домом <номер> по <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу ввиду отсутствия оснований для его регистрации, предусмотренных Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Моисеевой О.А. удовлетворить.

Признать Моисеева А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Беликова