Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения и разделе совместно нажитого имущества и встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) о выселении из жилого помещения, указав в обоснование, что истцом за счёт собственных денежных средств приобретена в собственность однокомнатная ..., расположенная в ... Республики Татарстан. ... брак между истцом и ответчиком прекращён. В вышеуказанной квартире ответчик на регистрационном учёте не состоит, зарегистрирован по адресу в ..., расположенной в ... по проспекту Яшьлек ... Республики Татарстан. Истец является собственником спорной квартиры и состоит на регистрационном учёте, однако ответчик проживает в вышеуказанной квартире без каких-либо оснований, занимает квартиру и препятствует проживанию истца в ней. Истец вынуждена снимать себе иное жилье. В связи с тем, что с ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования вышеуказанной квартирой за ответчиком не сохраняется. На основании изложенного просит ответчика выселить из ..., расположенная в ... Республики Татарстан.

Определением суда от ... приняты увеличенные исковые требования истца к ответчику, в которых просила произвести раздел совместно нажитого имущества супругов в праве собственности на ..., расположенную в ... Республики Татарстан, определив 7/11 доли истцу, 4/11 доли ответчику.

Определением суда от ... приняты встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества с определением по ? доле в спорной квартире каждому.

Истец истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учётом увеличения поддержала.

Ответчик, извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, Суд с согласия представителя ответчика считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, в удовлетворении встречного иска просил отказать, поскольку ранее уже принято решение о разделе совместно нажитого имущества в части спорной квартиры, при этом пояснил, что квартира приобретена в период брака, однако право собственности единолично зарегистрировано за истцом.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ... по договору № У... уступки права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по строительному адресу: ..., микрорайон «Яшьлек», 65-02 ... от ... истец приобрела однокомнатную ..., общей оплачиваемой проектной площадью 49,63 кв.м., общей проектной площадью 48,07 кв.м., жилой проектной площадью 21,40 кв.м., расположенный на 16 этаже (28-30), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ... (л.д.7-8).

Согласно выписке из домовой книги от ... истец зарегистрирована в спорном жилом помещении с ... (л.д. 9).

Как установлено в судебном заседании, ответчик приходится истцу бывшим супругом, брак между сторонами прекращён.

Согласно статьям 34 Семейного кодекса Российской Федерации и 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с частью 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно статьям 39 Семейного кодекса Российской Федерации и 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами…

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ...... «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128,129,пунктов и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38,39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

... между истцом и ответчиком заключен брак (л.д. 26).

... брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи от ..., о чем ... составлена запись о расторжении брака ... (л.д. 5).

Спорная квартира приобретена в период брака между сторонами ....

Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... иск ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества частично удовлетворен. Постановлено: «Признать общим имуществом супругов автомобиль ... года выпуска, ..., государственный регистрационный знак ....

Передать в собственность ФИО2 автомобиль Chevrolet Spark, 2007 года выпуска, ..., государственный регистрационный знак ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в счет передаваемого имущества в размере 88173 рубля, возврат госпошлины- 2845 рублей 19 копеек.

В остальной части в удовлетворении иска ФИО1 отказать» (л.д. 35-38).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ... решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 – без удовлетворения (л.д. 39-41).

Рассматривая исковые требования истца о разделе совместно нажитого имущества с определением долей спорной ... доли истцу и 4/11 доли ответчику, а также встречные исковые требования о разделе совместно нажитого имущества с определением долей по ? доле каждому в спорной квартире, суд приходит к следующему.

В обоснование увеличения иска истец ФИО1 ссылается на то, что спорная квартира приобретена на её собственные денежные средства от продажи ......, расположенной в ... по Сармановскому тракту ... Республики Татарстан, стоимостью 1 910 000 рублей. При этом истец внесла в качестве задатка 1 011 550 рублей, в том числе денежные средства в сумме 477 500 рублей от продажи вышеуказанной квартиры.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Продажа ... состоялась ..., истцом задаток внесён ..., то есть по истечении нескольких дней, доказательств внесения 477 500 рублей в сумму задатка от продажи вышеуказанной квартиры относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждён.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца о разделе имущества с определением долей спорной ... доли истцу и 4/11 доли ответчику.

Вместе с тем, на основании вышеуказанных норм семейного законодательства суд считает подлежащими удовлетворению встречные исковые требования о разделе совместно нажитого имущества с определением долей по ? доле каждому в спорной квартире.

При вышеизложенных обстоятельствах суд считает встречные исковые требования о разделе совместно нажитого имущества обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку истцу и ответчику судом определены по ? доле в праве собственности на спорную квартиру, исковые требования истца о выселении ответчика из спорной квартиры удовлетворению не подлежат, поскольку он также является собственником вышеуказанной квартиры.

Поскольку судом удовлетворены встречные исковые требования о разделе совместно нажитого имущества, следует произвести раздел совместно нажитого имущества по ? доле в ... кадастровым номером 16:52:070307:1207, расположенной в ... Республики Татарстан.

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственный регистратор обязан внести запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения и разделе совместно нажитого имущества отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО1 и ФИО2, определив за ФИО1 и ФИО2 по ? доле в ... кадастровым номером 16:52:070307:1207, расположенной в ... Республики Татарстан.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Молчанова Н.В.