Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 и ФИО2 на праве собственности по 1/2 доли в праве принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира состоит из двух жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Отношения между истцом и ответчиком носят конфликтный характер. Вместе с тем, на протяжении длительного времени проживания в данной квартире между ними сложился определенный порядок пользования жилым помещением. Истец с супругой проживают в комнате, площадью <данные изъяты> кв.м., ответчик в комнате, площадью <данные изъяты> кв.м. Добровольно договориться о порядке пользования квартирой не удалось. Просил определить порядок пользования жилым помещением следующим образом: комнату, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставить в пользование истцу ФИО1 и члену его семьи супруге ФИО3 ; комнату, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставить в пользование ответчику ФИО2 ; места общего пользования: коридор, площадью <данные изъяты> кв.м., ванную, площадью <данные изъяты> кв.м., сан.узел, площадью <данные изъяты> кв.м., кухню, площадью <данные изъяты> кв.м., оставить в общем пользовании ФИО1 , члена его семьи - супруги ФИО3 и ответчика ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержал по изложенным в нем доводам, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО2 , извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с тем, что ответчик уведомлен о судебном заседании надлежащим образом, при этом уважительных причин неявки не представил, суд в соответствии с ч.3 ст.167 считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, о чем судом вынесено протокольное определение.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ и ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняющие вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ", при определении судом порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, подлежат учету фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 на праве собственности по 1/2 доли в праве принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно техническому паспорту квартира состоит из двух жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. <данные изъяты>).

Отношения между истцом и ответчиком носят конфликтный характер. Добровольно договориться о порядке пользования квартирой не удалось.

ФИО1 состоит в зарегистрированном браке с ФИО3 , что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. <данные изъяты>).

Согласно Акту ООО «РСО <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГФИО1 и ФИО3 проживают в спорной квартире по настоящее время.

На протяжении длительного времени проживания в данной квартире между истцом и ответчиком сложился определенный порядок пользования жилым помещением.

Истец с супругой проживают в комнате, площадью <данные изъяты> кв.м., ответчик в комнате, площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

Согласно техническому паспорту указанная квартира, общей площадью состоит из двух жилых комнат, площадью <данные изъяты>

Порядок пользования жилым помещением собственниками не определен. Вместе с тем, истец пользуется жилым помещением, проживает в нем совместно со своей супругой ФИО3

Поскольку соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру, не достигнуто, учитывая, что спорная квартира имеет две жилые комнаты и существует возможность совместного пользования квартирой ее собственниками, суд с учетом того, что истец проживает в квартире совместно со своей супругой, считает возможным определить порядок пользования квартирой следующим образом: комнату, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставить в пользование истцу ФИО1 и члену его семьи супруге ФИО3 ; комнату, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставить в пользование ответчику ФИО2 ; места общего пользования: коридор, площадью <данные изъяты> кв.м., ванную, площадью <данные изъяты> кв.м., сан.узел, площадью <данные изъяты> кв.м., кухню, площадью <данные изъяты> кв.м., оставить в общем пользовании ФИО1 , члена его семьи - супруги ФИО3 и ответчика ФИО2

Следовательно, исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением - трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>следующим образом:

- комнату, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставить в пользование истцу ФИО1 и члену его семьи супруге ФИО3 ;

- комнату, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставить в пользование ответчику ФИО2 ;

- места общего пользования: коридор, площадью <данные изъяты> кв.м., ванную, площадью <данные изъяты> кв.м., сан.узел, площадью <данные изъяты> кв.м., кухню, площадью <данные изъяты> кв.м., оставить в общем пользовании ФИО1 , члена его семьи - супруги ФИО3 и ответчика ФИО2

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 14.06.2022.

Судья Т.В. Дерябина