Решение № 2-862 от 02.08.2010 Стерлитамакского районного суда (Республика Башкортостан)

                                                                                    Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       

                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)

                                                                        Вернуться назад

                        Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

Дело № 2-862/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 августа 2010 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Усманова В.М.

при секретаре Тимофеевой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ о признании права собственности на летнюю кухню

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 просит признать за собой право собственности на самовольную постройку – летнюю кухню, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с...., ул...., дом ....

Свои требования истица мотивирует тем, что на основании постановления Администрации сельского поселения Наумовский сельский совет Стерлитамакского района РБ № 112/1 от 07.07.2006 года «О предоставлении земельного участка по результатам несостоявшегося аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка открытого по составу участников и по форме подачи заявок, проводимого 07.07.2006 года» 14 июля 2006 между Администрацией СП Наумовский сельский совет Стерлитамакского района РБ и ФИО1 заключен договор № 06/323-т аренды земельного участка с кадастровым номером 02:44:270402:0179 общей площадью 1767 кв.м., расположенный по адресу: РБ, ... район, с...., ул...., дом ..., с разрешенным использованием – индивидуальное жилищное строительство. Получив разрешение № 138 от 8 августа 2007 года главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство ФИО1 на земельном участке возвела летнюю кухню, однако срок действия разрешения на строительство истек 06.07.2009 года. Объект строительства – летняя кухня – признан комиссией при администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ соответствующим градостроительным нормам. Признание права собственности на летнюю кухню необходимо истице для регистрации ее в Отделе по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 исковые требования поддержал, показал, что в 2006 году ФИО1 был предоставлен в аренду земельный участок площадью 1767 кв.м., расположенный по адресу: РБ, ... район, с. ..., ул. ..., дом ... для индивидуального жилищного строительства, на земельном участке с разрешения главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство истица возвела объект строительства – летнюю кухню, однако срок действия разрешения на строительство истек 06.07.2009 года. В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на летнюю кухню в Отделе по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации сельского поселения Наумовский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район РБ, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Представители ответчика – Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ и третьего лица – ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства» администрации МР Стерлитамакский район РБ в судебное заседание не явился. Возражений относительно исковых требований истицы не представлено.

Принимая во внимание, что ответчик – Администрация муниципального района Стерлитамакский район РБ и третье лицо – ГУ «Отдел архитектуры и градостроительства» администрации МР Стерлитамакский район РБ были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения представителя истицы ФИО2, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истицы ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

14 июля 2006 года согласно постановления Администрации сельского поселения Наумовский сельский совет Стерлитамакского района РБ № 112/1 от 07.07.2006 года «О предоставлении земельного участка по результатам несостоявшегося аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка открытого по составу участников и по форме подачи заявок, проводимого 07.07.2006 года» Администрацией СП Наумовский сельский совет Стерлитамакского района РБ и ФИО1 заключен договор № 06/323-т аренды земельного участка с кадастровым номером 02:44:270402:0179 общей площадью 1767 кв.м., расположенный по адресу: РБ, ... район, с...., ул...., дом ..., с разрешенным использованием – индивидуальное жилищное строительство.

ФИО1 получив 8 августа 2007 года разрешение за № 138 главного архитектора Стерлитамакского района РБ на строительство, на земельном участке возвела летнюю кухню.

В соответствии с актом № 153 от 10.03.2010 года Комиссия при Администрации Стерлитамакского района Республики Башкортостан признала летнюю кухню (лит. Г1) соответствующей установленным градостроительным нормам.

Право собственности на летнюю кухню в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Отдела по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № 17/031/2010-127 от 02.07.2010 года.

Решение суда о признании права собственности на летнюю кухню (лит. Г1) необходимо истице для оформления права собственности в Отделе по г. Стерлитамак Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Доводы истицы подтверждаются также техническим паспортом, кадастровым паспортом земельного участка и другими материалами дела.

Права и интересы других лиц не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить  .

Признать за ФИО1 право собственности на летнюю кухню (лит. Г1) общей площадью 79,5 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, ... район, с. ..., ул. ..., дом ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий судья В.М.Усманов

решение в законную силу не вступило