Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к ФИО1, ФИО3 о расторжении кредитного ФИО5, взыскании задолженности по кредитному ФИО5 и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Восточный экспресс ФИО2» обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее Ответчик 1) и ФИО3 (далее Ответчик 2) о расторжении кредитного ФИО5, взыскании задолженности по кредитному ФИО5 и обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование иска, что < дата >. ФИО1 заключил с ООО «ФИО2» КРЕДИТНЫЙ ФИО5...-..., согласно которому были предоставлены денежные средства. Кредитный ФИО5 заключен на следующих условиях: размер Кредита - ... рублей; аннуитетный платеж - ежемесячно ... рублей не позднее ... числа каждого месяца; срок Кредита - ... месяца; проценты за пользование Кредитом - ... % годовых; пени в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (п.п. 5.3., 5.4. Кредитного ФИО5); обеспечение исполнения обязательств: ипотека жилого дома, кадастровый (условный номер) ..., и земельного участка, ..., расположенных по адресу: ..., д. Подымалово, ... (далее - Жилой дом и Земельный участок); целевое назначение кредита - ремонт и благоустройство Жилого дома и Земельного участка. В обеспечение обязательств по Кредитному ФИО5 на основании ФИО5 ипотеки ...-... от < дата > у Предыдущего кредитора возникло право залога на Жилой дом и Земельный участок, удостоверенное закладной от < дата > Также в обеспечение обязательств по Кредитному ФИО5 между Предыдущим кредитором и ФИО3 был заключен ФИО5 поручительства ...-ДП-... от < дата >. в соответствии с которым Ответчик 2 принял солидарную ответственность перед Предыдущим кредитором за исполнение Ответчиком 1 обязательств по Кредитному ФИО5. ФИО2 исполнил свои обязательства по Кредитному ФИО5 в полном объеме и предоставил Заемщику кредит, что подтверждается выпиской по ссудному счету. Однако Ответчик не исполняет свои обязательства. < дата > между ООО «ФИО2» и Европиэн Принсяпл Эссэтс Лимитед был заключен ФИО5... передачи прав на Закладную, согласно которому права по Закладной, выданной в обеспечение обязательств по Кредитному ФИО5, были переданы Европиэн Принсипл Эссэтс Лимитед. В соответствии со ст. 48 Закона об ипотеке изменения о новом залогодержателе отражены в закладной. < дата > между Европиэн Принсипл Эссэтс Лимитед и ОАО КБ «Восточный» был заключен ФИО5... передачи прав на закладную, согласно которому права по Закладной, выданной в обеспечение обязательств по Кредитному ФИО5, были переданы ОАО КБ «Восточный». В соответствии со ст. 48 Закона об ипотеке изменения о новом залогодержателе отражены в закладной от < дата >, о чем сделана отметка. В соответствии п. 2 ст. 48 Закона об ипотеке, передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности, в том числе права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству. Таким образом, Истцу в настоящее время принадлежат все удостоверенные Закладной права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному Закладной обязательству. Открытое акционерное общество «Восточный экспресс ФИО2» (сокращенное наименование ОАО КБ «Восточный») переименовано в публичное акционерное общество «Восточный экспресс ФИО2» (сокращенное наименование ПАО КБ «Восточный»), о чем < дата >. внесена запись в ЕГРЮЛ. Просит суд расторгнуть Кредитный ФИО5...-..., заключенный < дата > между Обществом с ограниченной ответственностью «ФИО2», правопреемником которого является ПАО КБ «Восточный», и ФИО1. Взыскать с ФИО1, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ПАО КБ «Восточный» задолженность по Кредитному ФИО5 в размере ... рублей, в том числе: сумму просроченной задолженности по кредиту в полном объеме - 1 ... рублей; сумму просроченной задолженности по процентам - ... рублей; ь сумму неустойки, начисленной на просроченный основной долг - ... рублей; сумму неустойки, начисленной на просроченные проценты за пользование кредитом - 5 052,25 рублей. Определить подлежащими взысканию с ФИО1, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ПАО КБ «Восточный» проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке ...% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере ... рублей, начиная с < дата > по дату вступления в силу решения суда. Обратить взыскание на заложенные жилой дом. кадастровый (условный) ..., расположенный по адресу: ..., д. Подымалово, ..., путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене ... рублей; на земельный участок ..., расположенный по адресу: ..., д. Подымалово, ..., путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене ... рублей. Взыскать с ФИО1, ФИО4 в пользу ПАО КБ «Восточный» расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 366,67 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, конверты, направленные судом по адресу указанной, в исковом заявление, который подтвержден ответом адресного стола, вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». Согласно ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании. В ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод закреплено, что каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок, а также на эффективное средство правовой защиты. В соответствии со ст. 6.1 ГПК Российской Федерации судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок. В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Согласно ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Суд в соответствии с требованиями ч.4 ст.113 ГПК РФ направлял в адрес ответчика заказные письма с уведомлением об извещении о дне, месте и времени рассмотрения дела. Повестки возвращаются в суд с отметками об истечении срока хранения. Указанные почтовые отправления содержат сведения о доставлении адресату извещений о необходимости явиться в почтовое отделение за получением судебных повесток и о возвращении их по обратному адресу, как неполученных адресатом по истечении срока хранения, что соответствует требованиям Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от < дата >..., а также особым условиям приёма, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда « Судебное », введенным в действие Приказом ФГУП «Почта России» от < дата >..., и подтверждают принятие органом почтовой связи мер, необходимых для вручения корреспонденции. Как следует из абз. 1 ст. 3 Закона РФ от < дата >...«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно п.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Положения статьи 3 Закона РФ от < дата >... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу. Верховный Суд Российской Федерации исходит из того, что факт проживания в пределах Российской Федерации (место жительства) удостоверяется регистрацией по месту жительства (Решение ВС РФ от < дата > № ГКПИ 2001-1409). Суд отмечает, что неполучение ответчиком направляемых по месту его регистрации извещения о времени и месте рассмотрения дела, не извещение ответчиком суда о перемене своего адреса, не может влечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, что свидетельствует об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. Также суд считает, что ответчик злоупотребляет своими правами, его неявка приводит к затягиванию рассмотрения дела. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. Учитывая задачи гражданского судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, нахождение дела в течение длительного времени в производстве суда в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, неоднократно извещаемых судом о слушании дела и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание, не соответствовало бы конституционным целям судопроизводства и защите нарушенных или оспариваемых прав, что, в свою очередь, не позволяло бы рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. Принимая во внимание, что судом неоднократно предпринимались все меры для реализации сторонами гражданского процесса своих прав, и, учитывая, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. ст. 113, 118 ГПК РФ, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание - не представил, и поскольку суд не может поставить зависимость отправления правосудия от желания, либо нежелания ответчика получать почтовые извещения, являться в судебное заседание, а в соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, суд, руководствуясь ст. ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению частично.

В соответствии со ст.ст. 307, 309, 310 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных ФИО5, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному ФИО5 применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного ФИО5.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что < дата > между ООО «ФИО2» и Европиэн Принсяпл Эссэтс Лимитед был заключен ФИО5... передачи прав на Закладную, согласно которому права по Закладной, выданной в обеспечение обязательств по Кредитному ФИО5, были переданы Европиэн Принсипл Эссэтс Лимитед. В соответствии со ст. 48 Закона об ипотеке изменения о новом залогодержателе отражены в закладной.

< дата > между Европиэн Принсипл Эссэтс Лимитед и ОАО КБ «Восточный» был заключен ФИО5... передачи прав на закладную, согласно которому права по Закладной, выданной в обеспечение обязательств по Кредитному ФИО5, были переданы ОАО КБ «Восточный». В соответствии со ст. 48 Закона об ипотеке изменения о новом залогодержателе отражены в закладной от < дата >, о чем сделана отметка.

< дата >. ФИО1 заключил с ООО «ФИО2» кредитный ФИО5...-..., согласно которому были предоставлены денежные средства. Кредитный ФИО5 заключен на следующих условиях: размер Кредита - ... рублей; аннуитетный платеж - ежемесячно ... рублей не позднее ... числа каждого месяца; срок Кредита - ... месяца; проценты за пользование Кредитом - ... % годовых; пени в размере ... % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (п.п. 5.3., 5.4. Кредитного ФИО5); обеспечение исполнения обязательств: ипотека жилого дома, кадастровый (условный номер) ...-..., и земельного участка, ..., расположенных по адресу: ..., д. Подымалово, ... (далее - Жилой дом и Земельный участок); целевое назначение кредита - ремонт и благоустройство Жилого дома и Земельного участка, район, д. Подымалово, ... (далее - Жилой дом и Земельный участок); целевое назначение кредита - ремонт и благоустройство Жилого дома и Земельного участка.

В обеспечение обязательств по Кредитному ФИО5 на основании ФИО5 ипотеки ...-... от < дата > (Приложение 5) у Предыдущего кредитора возникло право залога на Жилой дом и Земельный участок, удостоверенное закладной от < дата > (Приложение 6).

Также в обеспечение обязательств по Кредитному ФИО5 между Предыдущим кредитором и ФИО3 (далее - Ответчик 2) был заключен ФИО5 поручительства ...-... от < дата >. в соответствии с которым ФИО3 принял солидарную ответственность перед Предыдущим кредитором за исполнение ФИО1 обязательств по Кредитному ФИО5.

Истцом условия кредитного ФИО5 исполнены, ответчику ФИО1 предоставлены денежные средства в размере ... руб.

В соответствии с положениями пунктов 1.2, 3.1, 3.4 и 3.6 Кредитного ФИО5, ФИО1 обязался возвратить Кредит, уплачивать проценты за пользование Кредитом не позднее 25 числа каждого месяца путем внесения аннуитетного платежа в размере ... рублей.

Также ФИО1 после предоставления кредита был ознакомлен с графиком платежей.

Однако, ФИО1 неоднократно допускал нарушение обязательств по полному и своевременному внесению аннуитетных платежей, в частности в мае < дата >. не был уплачен аннуитетный платеж, с июля < дата > не осуществляются платежи по Кредитному ФИО5, что подтверждается Выпиской по счету.

Как установлено судом в связи с неисполнением ФИО1 пунктов 1.2, 3.1, 3.4 и 3.6 Кредитного ФИО5, в соответствии с положениями п. 4.4.1, 4.4.2 Кредитного ФИО5ФИО1< дата > было направлено требование о досрочном возврате кредита, начисленных процентов и суммы пени (Приложение 11). В Требовании ФИО1 предложено в срок не позднее пятнадцати дней после получения досрочно исполнить обязательства по Кредитному ФИО5 и уплатить: остаток суммы Кредита в полном объеме, проценты и пени и расторгнуть Кредитный ФИО5. Требование получено 28.06.2016г., до настоящего времени не исполнено.

На основании п. 2.1. ФИО5 поручительства требование об исполнении обязательств по кредитному ФИО5 было направлено ФИО1

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые, предусмотрены ФИО5 займа.

Размер просроченной задолженности по кредитному ФИО5 на < дата > составляет ... рублей согласно расчету взыскиваемых денежных сумм (Приложение 12), из них:

... рублей - задолженность по основному долгу;

... рублей - задолженность по процентам за использование кредитными средствами;

... рублей - задолженность по неустойке, начисленной за несвоевременную уплату основного долга (с учетом частичной отмены);

... рублей - задолженность по неустойке, начисленной за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом (с учетом частичной отмены).

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон ФИО5 может быть расторгнут судом при существенном нарушении ФИО5 другой стороной. Существенным признается нарушение ФИО5 одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении ФИО5.

Суд полагает, что нарушение ФИО1 условий Кредитного ФИО5 с мая 2014 года является существенным нарушением Кредитного ФИО5.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Кредитный ФИО5 не содержит признаков ничтожности, в установленном законом порядке сторонами не оспорен.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ПАО «Восточный экспресс ФИО2» к ФИО1 и ФИО3 о расторжении кредитного ФИО5, взыскании задолженности по кредитному ФИО5 и обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч.1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В силу ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено ФИО5, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

В соответствии п. 2 ст. 48 Закона об ипотеке, передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности, в том числе права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству.

Таким образом, Истцу в настоящее время принадлежат все удостоверенные Закладной права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному Закладной обязательству

В силу положений пунктов 4.4.1, 4.4.2 Кредитного ФИО5, п. 24.4 Закладной, п. 1 ст. 50 Закона об ипотеке, п. 3 ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, в том числе при нарушении сроков внесения платежей по обязательству, исполняемому периодическими платежами, более чем три раза в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, или в случае неисполнения заемщиком требования кредитора о досрочном исполнении обязательств по Кредитному ФИО5 в течение 15 дней Истец вправе обратить взыскание на заложенное в обеспечение исполнения обязательств имущество.

Согласно пп. 4 п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд должен определить и указать в нем, в т.н., начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно п. п. 1 и 3 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ может быть обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинают торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке, либо соглашением залогодержателя в остальных случаях.

В соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» от < дата > № 135-ФЗ была проведена оценка рыночной стоимости Квартиры. Согласно Отчету ... от < дата > об оценке рыночной стоимости заложенного имущества по состоянию на < дата >, рыночная стоимость Жилого дома составляет ... рублей, Земельного участка - ... рублей (Приложение 15).

Таким образом, начальная цена заложенного имущества - Жилого дома при его реализации составит ... руб.). Земельного участка составит ....).

В соответствие с п. 11 ст. 28.2 Закона «О залоге» ... от < дата > начальная продажная цена заложенного движимого имущества, с которой начинаются торги, устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества.При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности по кредитному ФИО5 и обращения взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворении.Истцом были заявлены требования о взыскании процентов за пользование кредитом начиная с 25.09. 2016 года по день вступления решения в законную силу, то есть, исходя из пределов заявленных ФИО2 требований, истцом к взысканию заявлены в том числе проценты, срок уплаты которых не наступил.

Согласно разъяснениям пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от < дата > N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном ФИО5 размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с ФИО5 должна была быть возвращена.

Вместе с тем, данные разъяснения не свидетельствуют об обязательном взыскании всех причитающихся процентов во всех случаях, когда кредитором предъявлено такое требование, и не исключают возможности учета при разрешении таких споров особенностей правоотношений между сторонами кредитного ФИО5, а также фактических обстоятельств допущенных нарушений и наличия убытков у кредитора, поскольку положения Гражданского кодекса Российской Федерации о взыскании причитающихся процентов (пункт 2 статьи 811, статья 813, пункт 2 статьи 814 Гражданского кодекса Российской Федерации) имеют своей целью защиту имущественных интересов кредитора, состоящих в получении дохода по процентному займу, и по существу возлагают на должника обязанность по возмещению кредитору убытков в виде неполученных доходов (упущенной выгоды), вызванных досрочным возвратом суммы займа (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Необходимо также учитывать, что в силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или ФИО5 займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных ФИО5.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов по ФИО5 займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

На основании пункта 2 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации сумма займа, предоставленного под проценты заемщику-гражданину для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена заемщиком-гражданином досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом заимодавца не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата. ФИО5 займа может быть установлен более короткий срок уведомления заимодавца о намерении заемщика возвратить денежные средства досрочно.

Таким образом, действующее законодательство предусматривает право заемщика-гражданина, получившего сумму займа (кредит) для использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, на досрочный возврат заемных денежных средств и определяет, что проценты на них могут быть начислены включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

Поэтому с учетом положений указанных норм закона, требования ФИО2 о взыскании убытков (процентов на будущее) не подлежат удовлетворению без факта доказанности их размера, так как нарушенное право ФИО2 на получение процентов по кредитному ФИО5 подлежит восстановлению в полном объеме за прошедший период. Взыскание процентов по кредитному ФИО5 на будущее время фактически является восстановлением права, которое ответчиком еще не нарушено.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Восточный экспресс ФИО2» - удовлетворить частично.

Расторгнуть Кредитный ФИО5...-..., заключенный < дата > между Обществом с ограниченной ответственностью «ФИО2», правопреемником которого является ПАО КБ «Восточный», и ФИО1.

Взыскать с ФИО1, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ПАО КБ «Восточный» задолженность по Кредитному ФИО5 в размере ... рублей, в том числе:сумму просроченной задолженности по кредиту в полном объеме - ... рублей;сумму просроченной задолженности по процентам - ... рублей; сумму неустойки, начисленной на просроченный основной долг - ... рублей; сумму неустойки, начисленной на просроченные проценты за пользование кредитом - ... рублей.

Обратить взыскание на заложенные жилой дом. кадастровый (условный) ..., расположенный по адресу: ...,д.Подымалово, ..., путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене ... рублей; на земельный участок ..., расположенный по адресу: ..., д. Подымалово, ..., путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене ... рублей.

Взыскать с ФИО1, ФИО4 в пользу ПАО КБ «Восточный» расходы по уплате государственной пошлины по 15183,33 рублей с каждого.

В удовлетворении исковых требований об определении подлежащими взысканию с ФИО1, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ПАО КБ «Восточный» проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке ...% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере ... рублей, начиная с < дата > по дату вступления в силу решения суда - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, через Советский районный суд со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: А.М. Сагетдинова