Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садового некоммерческого товарищества «Солнечный» к Т.М.Ф. Мохаммаду о взыскании задолженности по взносам, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Садовое некоммерческое товарищество «Солнечный» (СНТ «Солнечный») обратился в суд с иском к ... в вышеизложенной формулировке. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником земельного участка и дома на нем в садоводческом некоммерческом товариществе «Солнечный». Земельный участок № 50 площадью 370 кв.м. и дом, расположенный на нем, принадлежат ему на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП и справкой председателя.

В соответствие со ст. 19 Федерального Закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и п.28 пп.1, пп.5 Устава СНТ собственники и члены садоводческого товарищества обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи, а так же выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения. Так же пунктом 1 ч. 2 ст. 19 установлено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушения законодательства. При этом нести бремя содержания своего земельного участка, а также вовремя оплачивать установленные товариществом взносы и платежи, должен каждый член такого объединения, не зависимо от того, пользуется он своим участком или нет, поскольку другие члены СНТ не обязаны оплачивать чужие долги. Ежегодные взносы вносятся после утверждения годового отчета (собрания). На основании этого, на взносы, осуществляется содержание СНТ, работа и ремонт инфраструктуры в СНТ.

Ответчик платежи, установленные общим собранием, не производит с 2011 года. Размер взносов утвержден общим собранием СНТ из расчета за сотку. Протокол №9 от 26.06.2011г - Годовой членский взнос установить в размере 700 рублей за 1 сотку; Плата за электроэнергию: по счетчику -2,43 руб./квт-час. без счетчика - 800 руб. в месяц (с мая по сентябрь); Целевой взнос на реконструкцию энергохозяйства - 2000 руб; Компенсация за невыход на субботник - 500 руб.: Земельный налог - 20 руб. за 1 сотку.

Протокол №10 от 20.05.2012г. - Годовой членский взнос установить в размере 700 рублей за 1 сотку; Плата за электроэнергию: по счетчику -2,57 руб./квт-час, без счетчика - 800 руб. в месяц (с мая по сентябрь); Целевой взнос на реконструкцию энергохозяйства - 3000 руб.; Компенсация за невыход на субботник - 500 руб.; Земельный налог - 20 руб. за 1 сотку.

Протокол №12 от 02.06.2013г. - Годовой членский взнос установить в размере 700 рублей за 1 сотку; Плата за электроэнергию: по счетчику -2,82 руб./квт-час, без счетчика - 800 руб. в месяц (с мая по сентябрь); Целевой взнос на реконструкцию энергохозяйства - 3000 руб.; Компенсация за невыход на субботник - 500 руб.; Земельный налог - 20 руб. за 1 сотку.

Протокол №13 от 25.05.2014г. - Годовой членский взнос установить в размере 700 рублей за 1 сотку; Плата за электроэнергию: по счетчику -3,50 руб./квт-час, без счетчика - 800 руб. в месяц (с мая по сентябрь); Целевой взнос на реконструкцию энергохозяйства - 3000 руб.; Компенсация за невыход на субботник - 500 руб.; Земельный налог - 20 руб. за 1 сотку.

Согласно Устава п.36, в случае несвоевременной уплаты взносов взимается пеня в размере, определенном общим собранием. Размер пени общим собранием не определен, поэтому на основании ст.332 ГК РФ СНТ вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки). Расчет неустойки основывается на ставке ЦБ РФ, которая с 14.09.2012г. составляет 8,25%. В постановлении Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81, сказано, что суды могут исходить из двукратной учетной ставки Банка России. Поэтому СНТ произвело расчет, исходя из двукратной ставки.

На сегодняшний день ответчик имеет задолженность перед членами садоводческого товарищества за 2010-2014гг. в размере: 2011 год – 9 164 рублей; 2012 год – 10 164 рублей; 2013год - 10164 рублей; 2014год- 11 532 рублей, пени за 2011 год с 1.01.2012г. по 01.06.2015 года (кол-во дней 1230) – 6199,20 руб.; пени за 2012 год с 1.01.20132г. по 01.06.2015. (кол-во дней 870) – 4863,30 руб.; пени за 2013 год с 1.01.2014г. по 01.06.2015г. (кол-во дней 510) – 2850,90 руб.; пени 2014г. с 1.01.2015г. по 01.06.2015. (кол-во дней 150) - 951 руб.

СНТ «Солнечный» требует с Т.Мохаммада Ф.Мохаммада выполнить его обязательства перед ним и его членами, погасить задолженность в размере 55890,40 рублей. Уведомление Т.Мохаммаду Ф.Мохаммаду о размере задолженности отправлялось в виде заказного письма. Письмо он не получил. Поэтому СНТ считает, что досудебный порядок соблюден.

Денежные суммы, израсходованные СНТ для принятия мер по ликвидации задолженности: услуги ксерокопирования - 270 рублей; услуги представителя (по 100 ГПК РФ) - 12000 рублей, отправка письма 213,18 руб.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с Т.Мохаммада Ф.Мохаммада в пользу Садового некоммерческого товарищества «Солнечный» задолженность за 2011 – 2014 г.г. в размере 42 970 рублей, пени за 2010-2013г.г. в размере 14169,60 рубля, судебные расходы, услуги ксерокопирования, услуги представителя в размере 12304,71 рублей, 1 915 рублей в возврат государственной пошлины.

В суде представитель истца заявленные требования поддержал.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен, в суд не явился. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав явившегося в суд участника процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п.1 ч. 2 ст. 19 указанного закона, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушения законодательства. При этом нести бремя содержания своего земельного участка, а также вовремя оплачивать установленные товариществом взносы и платежи, должен каждый член такого объединения, не зависимо от того, пользуется он своим участком или нет. Ежегодные взносы вносятся после утверждения годового отчета (собрания). На основании этого, на взносы, осуществляется содержание СНТ, работа и ремонт инфраструктуры в СНТ.

Судом установлено, что ответчик является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечный», где имеет земельный участок и дом на нем. Земельный участок № 23 (квартал 1) площадью 300 кв. м. и дом. расположенный на нем, принадлежат ответчику, в обоснование чего представлена справка председателя.

Согласно ничем не опровергнутой позиции истца, ответчик платежи, установленные общим собранием, не производит с 2010 года. Размер взносов утвержден общим собранием СНТ из расчета за сотку. В обоснование размера задолженности суду представлены следующие документы:

Протокол №9 от 26.06.2011г - Годовой членский взнос установить в размере 700 рублей за 1 сотку; Плата за электроэнергию: по счетчику -2,43 руб./квт-час. без счетчика - 800 руб. в месяц (с мая по сентябрь); Целевой взнос на реконструкцию энергохозяйства - 2000 руб; Компенсация за невыход на субботник - 500 руб.: Земельный налог - 20 руб. за 1 сотку.

Исходя из выше изложенного, установлено, что задолженность Т.Мохаммада Ф.Мохаммада за указанный период перед членами садоводческого товарищества составляет 41 026 рублей, а также пени в размере 14864,40 рублей.

Разрешая заявленные исковые требования и удовлетворяя их в сумме 55890,40 руб., суд исходит из того, что расчет задолженности произведен на основании выставленных Т.Мохаммаду Ф.Мохаммаду счетов и признан правильным.

В качестве обоснованно заявленных и документально подтвержденных также подлежат возложению на ответчика расходы истца на услуги ксерокопирования в размере 270 рублей и почтовые расходы в размере 34,71 рублей.

Подлежат взысканию с ответчика расходы истца на представителя в 4 000 рублей, определенные судом в соответствии со статьей 100 ГПК РФ, с учетом требований разумности.

Исходя из удовлетворенной части иска, на основании статьи 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с Т.Мохаммада Ф.Мохаммада в пользу СНТ «Солнечный» 1876,71 рублей в возврат государственной пошлины, уплаченной последним при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Садового некоммерческого товарищества «Солнечный»» удовлетворить частично.

Взыскать с Т.М.Ф. Мохаммада в пользу Садового некоммерческого товарищества «Солнечный» задолженность за 2011 – 2014 г.г. в размере 42 970 рублей, пени за 2010-2013г.г. в размере 14169,60 рубля, расходы на услуги ксерокопирования в размере 270 рублей, почтовые расходы 34,71 рублей, услуги представителя в размере 4 000 рублей и 1876,71 рублей в возврат государственной пошлины.

Ответчик по делу вправе подать в Вахитовский районный суд г. Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г. Казани в течение одного месяца.

Судья А.Т. Хусаенов