Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

администрация Марксовского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества. Свои требования заявитель обосновывает тем, что в 2022 году органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество были приняты на учет как бесхозяйные объекты: сооружение газохимического комплекса по адресу: газопровод по , протяженностью 35 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ, дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ; сооружение газохимического комплекса по адресу: , к ж/домам Ленинградской экспедиции, протяженностью 8 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ; сооружение газохимического комплекса по адресу: ФИО1, Саратовская область, Марксовский район, к котельной АО Маркс – Железобетон № (, протяженностью 26 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ; сооружение газохимического комплекса по адресу: , газопровод к жд треста «Марксводстрой», , протяженностью 300 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ; сооружение газохимического комплекса по адресу: , газопровод – ввод к ж/домам по ул. 6 – я линия, , протяженностью 105 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ; сооружение газохимического комплекса по адресу: , к котельной производственного объединения «Маяк» , протяженностью 12 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ; сооружение газохимического комплекса по адресу: , газопровод к котельной спецшколы , протяженностью 135 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ; сооружение газохимического комплекса по адресу: к ж/, протяженностью 51 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ; сооружение газохимического комплекса по адресу: Российская Федерация, к 54-х кв ж/дома по , протяженностью 82 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ; сооружение газохимического комплекса по адресу: , газопровод по №, , протяженностью 5 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ; сооружение газохимического комплекса по адресу: , газопровод к ж/домам (р-н транссельхозтехники), , протяженностью 2 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ; сооружение газохимического комплекса по адресу: , газопровод –ввод к ж/домам по ул. 6 – я линия, , протяженностью 51 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ; сооружение газохимического комплекса по адресу: Саратовская область, Марксовский район, газопровод к ж/домам (р-н транссельхозтехники), , протяженностью 120 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ; сооружение газохимического комплекса по адресу: , газопровод к ж/домам (р-н транссельхозтехники), , протяженностью 150 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сооружение газохимического комплекса по адресу: , по пер. Строителей, , протяженностью 18 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически объектами недвижимого имущества владеет муниципальное образование горд Маркс. Данные объекты недвижимости не имеют собственника. С момента постановки объектов на учет как бесхозяйные никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует. На основании изложенного, просит признать на вышеуказанные объекты право муниципальной собственности.

В судебное заседание представитель заявителя не явилась, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

Заинтересованное лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений на заявленные требования не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежит установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (Приложение к приказу Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931, зарегистрированному в Минюсте России 21 апреля 2016 года за № 41899), принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

После принятия на учет объекта недвижимого имущества в связи с отказом собственника от права собственности на него орган регистрации прав направляет заявителю и отказавшемуся (отказавшимся) от права собственности лицу (лицам) уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался (приложение N 2 к настоящему Порядку), в срок и в порядке, установленные частью 5 статьи 34 Закона для уведомления правообладателя (правообладателей) об изменениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия (п.10 Порядка).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Как следует из материалов дела, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, следующих бесхозяйных объектов недвижимого имущества: сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: газопровод по , протяженностью 35 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ; сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Маркс, к ж/домам Ленинградской экспедиции, протяженностью 8 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ; сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Марксовский район, к котельной АО Маркс – Железобетон № (, протяженностью 26 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ; сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, Марксовский район, газопровод к жд треста «Марксводстрой», , протяженностью 300 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ; сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, Марксовский район, газопровод –ввод к ж/домам по ул. 6 – я линия, , протяженностью 105 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ; сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, Марксовский район, к котельной производственного объединения «Маяк» , протяженностью 12 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ; дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ; сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, Марксовский район, газопровод к котельной спецшколы г. Маркс, протяженностью 135 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ; сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: к ж/, протяженностью 51 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ; сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Марксовский район к 54-х кв ж/дома по , протяженностью 82 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ; сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, Марксовский район, газопровод по №, , протяженностью 5 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ; сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, Марксовский район, газопровод к ж/домам (р-н транссельхозтехники), , протяженностью 2 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ; сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, Марксовский район, газопровод – ввод к ж/домам по ул. 6 – я линия, , протяженностью 51 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ; сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, Марксовский район, газопровод к ж/домам (р-н транссельхозтехники), , протяженностью 120 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ; сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, Марксовский район, газопровод к ж/домам (р-н транссельхозтехники), , протяженностью 150 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ; сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: , по пер. Строителей, , протяженностью 18 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 78-107).

Поскольку рассматриваемые объекты недвижимости расположены в границах Марксовского муниципального района Саратовской области, собственник этих объектов - неизвестен, установленный части 3 статьи 225 ГК РФ срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, суд считает необходимым признать право муниципальной собственности муниципального образования город Маркс Марксовского муниципального района Саратовской области на бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Марксовского муниципального района Саратовской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Маркс Марксовского муниципального района Саратовской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: газопровод по , протяженностью 35 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от ДД.ММ.ГГГГ, дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ;

сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Маркс, к ж/домам Ленинградской экспедиции, протяженностью 8 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от 31 января 2022 года, дата постановки на кадастровый учет 25 января 2022 года;

сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Марксовский район, к котельной АО Маркс – Железобетон № (, протяженностью 26 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от 03 февраля 2022 года, дата постановки на кадастровый учет 02 февраля 2022 года;

сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, Марксовский район, газопровод к ж/д треста «Марксводстрой», , протяженностью 300 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от 19 января 2022 года, дата постановки на кадастровый учет 18 января 2022 года;

сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, Марксовский район, газопровод –ввод к ж/домам по ул. 6 – я линия, г. Маркс, протяженностью 105 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от 26 января 2022 года, дата постановки на кадастровый учет 25 января 2022 года;

сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, Марксовский район, к котельной производственного объединения «Маяк» , протяженностью 12 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от 03 февраля 2022 года, дата постановки на кадастровый учет 01 февраля 2022 года;

сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, Марксовский район, газопровод к котельной спецшколы г. Маркс, протяженностью 135 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от 19 января 2022 года, дата постановки на кадастровый учет 19 января 2022 года;

сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: к ж/, протяженностью 51 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от 04 февраля 2022 года, дата постановки на кадастровый учет 02 февраля 2022 года;

сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Марксовский район к 54-х кв ж/дома по ул. К. Либкнехта, г. Маркс, протяженностью 82 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта № 64:44:050128:443-64/136/2022-1У от 03 февраля 2022 года, дата постановки на кадастровый учет 02 февраля 2022 года;

сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, Марксовский район, газопровод по №, г. Маркс, протяженностью 5 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от 19 января 2022 года, дата постановки на кадастровый учет 18 января 2022 года;

сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, Марксовский район, газопровод к ж/домам (р-н транссельхозтехники), г. Маркс, протяженностью 2 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от 12 января 2022 года, дата постановки на кадастровый учет 12 января 2022 года;

сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, Марксовский район, газопровод –ввод к ж/домам по ул. 6 – я линия, г. Маркс, протяженностью 51 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от 19 января 2022 года, дата постановки на кадастровый учет 18 января 2022 года;

сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, Марксовский район, газопровод к ж/домам (р-н транссельхозтехники), г. Маркс, протяженностью 120 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от 12 января 2022 года, дата постановки на кадастровый учет 12 января 2022 года;

сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, Марксовский район, газопровод к ж/домам (р-н транссельхозтехники), г. Маркс, протяженностью 150 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от 19 января 2022 года, дата постановки на кадастровый учет 18 января 2022 года,

сооружение газохимического комплекса, расположенное по адресу: Саратовская область, Марксовский район, по пер. Строителей, г. Маркс, протяженностью 18 м, принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта №У от 03 февраля 2022 года, дата постановки на кадастровый учет 02 февраля 2022 года.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Срок составления мотивированного решения – 23 августа 2022 года.

Судья С.И. Руденко