Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Средененского сельсовета <адрес> о признании сделки состоявшейся и признании права собственности, суд

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Средененского сельсовета <адрес> о признании сделки состоявшейся и признании права собственности.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, и суду сообщил, что, ДД.ММ.ГГГГ на основании заседания приватизационной комиссии СХП «Новоставропольское» директор СХП «Новоставропольское» ФИО4 принял приказ №а о разрешении приватизации квартиры в которой он проживал со своей семьей, ДД.ММ.ГГГГ был составлен и подписан договор приватизации жилой площади, согласно которому СХП Новоставропольское» <адрес> передает ФИО1 в долевую собственность занимаемую им квартиру по адресу: <адрес>№<адрес>, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 71,6 кв.м., в том числе 49,5 кв.м. жилой площади.

ДД.ММ.ГГГГ он представил документы на данную квартиру для регистрации перехода права собственности, однако ДД.ММ.ГГГГ он получил уведомление о приостановлении государственной регистрации.

В уведомлении о приостановлении регистрации было указано, что в ходе проведения правовой экспертизы выявлено, что в представленном на государственную регистрацию правоустанавливающего документа Договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный в Средненской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ имеются неоговоренные исправления, в части даты удостоверения нотариусом данного договора. Согласно п.3 ст.18 Закона о регистрации не подлежит приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющие однозначно истолковать их содержание.

ДД.ММ.ГГГГ СХП «Новоставропольское» признано банкротом, в отношении него было открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим был назначен ФИО5. Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ объекты жилищно- гражданского строительства, состоящие на балансе в СХП «Новоставропольское» приняты в муниципальную собственность.

ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о ликвидации СХП «Новоставропольское». Согласно сведениям, полученным с администрации муниципального образования Средненского сельсовета <адрес>, объект недвижимости расположенной по адресу: <адрес>№<адрес> соответствии с актом приема- передачи объектов социальной сферы от СХП «Новоставропольское» Средненской администрации в муниципальную собственность администрации Средненского сельсовета не передавался и на балансе не значится.

Согласно полученному уведомлению от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>№, отсутствуют, заявленные в судебном порядке права, требования, аресты также отсутствуют.

В данной квартире он проживает с 1995 года по настоящее время, более 15 лет открыто непрерывно и добросовестно владеет и пользуется квартирой, производит ремонт, оплачивает все коммунальные платежи, несет бремя её содержания как собственник.

В настоящее время у него возникла необходимость зарегистрировать свое право на недвижимое имущество, поэтому он вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>№<адрес>.

Представитель Администрации муниципального образования ФИО6Демченко в суд не явился. В своем заявлении просил суд дело рассмотреть в его отсутствие, иск признал и согласен на вынесение решения при признании иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку они признаны ответчиком и последний согласен на вынесение решения при признании иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком администрацией муниципального образования Средненского сельсовета <адрес> иска ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то у суда имеется достаточно оснований принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст., ст.234 ГК РФ, 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования Средененского сельсовета <адрес> о признании сделки состоявшейся и признании права собственности.

Признать сделку, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между СХП «Новоставропольское» и ФИО1, состоявшейся.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество квартиру, общей площадью 71,6 кв.м., в том числе 49,5 кв.м. жилой площади, расположенную по адресу: <адрес>№<адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Александровский отдел.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в месячный срок, с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд <адрес>.

Судья Т.<адрес>