Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емва Княжпогостского района Республики Коми 14 августа 2014г. дело по иску Петровой Н. А. и Петрова А. А. к Скрипник И. Ю. о снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Скрипник И.Ю.. о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ответчик не проживает по указанному адресу.

Истцы в судебном заседании иск поддержали и пояснили, что <ДД.ММ.ГГГГ> купили у ответчика квартиру <№> в доме <№> по <адрес>. При заключении договора купли-продажи ответчик обязался снять с регистрационного учета в квартире, но до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. Вещей ответчика в квартире нет, адрес места пребывания ответчика им неизвестен. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела по месту его регистрации, в судебное заседание не явился.

Поскольку суду неизвестно место пребывания ответчика, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика- адвоката Майкову Л.В, которая иск признала.

Суд, выслушав, оценив показания сторон и исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, квартира <№> в доме <№> по <адрес> принадлежит истцам на праве долевой собственности.

В указанной квартире зарегистрирован Скрипник И.Ю. с <ДД.ММ.ГГГГ>, однако с <ДД.ММ.ГГГГ> в квартире не проживает, и его вещей в ней нет. При оформлении договора купли-продажи квартиры от <ДД.ММ.ГГГГ>, ответчик обязался в течение 10 дней сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделал, хотя право собственности его на данную квартиру прекращено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно жилищному законодательству истец как собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (п.3 ст. 30 ЖК РФ), а также обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг (ст. 153 ЖК РФ).

Регистрация по месту жительства и пребывания граждан осуществляется на основании Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и отражает факт нахождения граждан по месту жительства, то есть является способом их учета в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер и не определяет право на жилое помещение. Согласно статье 7 названного Закона снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится на основании личного заявления гражданина или по решению суда в случае выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание его утратившим право пользования жилым помещением.

Суд считает, что ответчик по месту регистрации не проживает более года, регистрация в квартире истцов носит формальный характер, ответчик не является членом семьи истцов, поэтому требование о снятии ответчика с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193- 198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Петровой Н. А. и Петрова А. А. удовлетворить.

Снять с регистрационного учета Скрипник И. Ю., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в месячный срок, путем подачи жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Судья Л. В. Горбатенко