Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузьминой Н.А. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по Ярославской области о прекращении и признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка,

у с т а н о в и л :

Кузьмина Н.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней в порядке наследования право собственности на ? долю жилого дома НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и ? долю земельного участка по АДРЕС, указывая то, что 23 июля 2010 года умерла ее сестра ФИО, при жизни проживающая вместе с истцом АДРЕС ( в настоящее время на основании приказа директора департамента архитектуры и развития территории города № п42 от 01.04.2008 года жилому дому присвоен адрес: АДРЕС). После смерти сестры осталось наследство, в частности 1 доли в праве собственности на жилой дом АДРЕС и 1 доли земельного участка, расположенного по этому же адресу. В установленный законом срок истец обратилась в нотариальную контору к нотариусу ФИО2, было заведено нотариальное дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН на имущество после смерти сестры ФИО, истец является единственным наследником по закону после смерти сестры. Но оформить наследственные права на долю дома и земельного участка по АДРЕС в ином порядке, кроме судебного, она не может. При оформлении наследственных прав у нотариуса выяснилось, что при оформлении свидетельства о гос. регистрации права на 1 доли земельного участка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА при указании правоустанавливающих документов была допущена описка в указании номера договора купли-продажи земельного участка, указан «НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН», следовало указать « НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН» и право собственности на 10 доли жилого дома АДРЕС согласно решению Красноперекопского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА не прошло государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Согласно ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит госрегистрации. Согласно ст. 1153 ГК РФ способами принятия наследства являются подача заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, фактическое принятие наследства, к которому относится и проживание наследника совместно с наследодателем. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащее госрегистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности на недвижимое имущество, основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные акты. Согласно решению Красноперекопского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по гражданскому делу НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН за ФИО было признано право собственности на 10 доли жилого дома с хозпостройками по АДРЕС и определена доля, принадлежащая на праве собственности ФИО в размере 50 жилого дома АДРЕС. По независящим от нее причинам, в связи со смертью, ФИО не успела передать документы для регистрации своего права собственности в ГУПТИ и УН по ЯО и УФРС по ЯО, но при жизни фактически проживала, пользовалась и владела 50 ( или 1 доли ) долей жилого дома с хозпостройками по АДРЕС как собственник, что подтверждается ее регистрацией в доме. В настоящее время регистрацию права собственности произвести невозможно в связи со смертью ФИО, требуется в судебном порядке включить в наследственную массу 10 доли жилого дома с хозпостройками по АДРЕС. Согласно постановления мэра г. Ярославля № 3182 от 11.09.2009 года « О предоставлении в собственность ФИО1, ФИО земельного участка по АДРЕС» ФИО предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 457 кв.м. из земель населенных пунктов для эксплуатации индивидуального жилого дома 2 доли бесплатно в праве собственности на земельный участок и 10 доли в праве собственности на земельный участок в порядке купли-продажи. Согласно справки о содержании правоустанавливающих документов от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, выданной управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯО, на основании договора купли-продажи земельного участка НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА УЗР мэрии г. Ярославля передало в собственность покупателю - ФИО 10 доли земельного участка из общей площади земельного участка 457 кв.м. с кадастровым НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по АДРЕС за плату с разрешительным использованием: для эксплуатации индивидуального жилого дома из земель населенных пунктов. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, выданной управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯО, ФИО принадлежит на праве общей долевой собственности 1 доли в праве на земельный участок из земель населенных пунктов с разрешительным использованием: для эксплуатации индивидуального жилого дома, по АДРЕС, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, запись регистрации в ЕГРП от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Данные документы подтверждают, что земельный участок в 1 доли из общей площади земельного участка 457 кв.м. по АДРЕС принадлежал ФИО на праве собственности, а в свидетельстве о гос. регистрации права от 28. 10. 2009 года имела место описка в части указания номера договора купли-продажи земельного участка. В связи со смертью ФИО внести изменения в данный документ не представляется возможным, требуется судебное решение о включении 1 доли земельного участка по АДРЕС в наследственную массу после смерти ФИО Справка о стоимости доли дома в ГУПТИ и УН по ЯО истцу не выдана, разъяснено ее право на получение данной справки по запросу суда. Истец .... просит суд:

- включить в наследственную массу после смерти ФИО, умершей 23.07.2010г. ? долю в праве собственности на жилой дом с хозпостройками по АДРЕС ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из общей площади земельного участка 457 кв.м., расположенный по АДРЕС.

- признать право общей долевой собственности Кузьминой Н.А. на ? долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу по АДРЕС;

- признать право общей долевой собственности на ? долю земельного участка, площадью 457 кв.м., расположенного по АДРЕС.

Истец Кузьмина Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности – Серегина И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 5 по ЯО – в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, считает исковые требования, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям: соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ГР НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА признано право собственности ФИО на 1/10 долю жилого дома АДРЕС, состоящего из лит. А,а с хозяйственными постройками Г1, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9. Определена доля принадлежащая на праве собственности ФИО в размере 5/10 жилого дома АДРЕС, состоящего из лит. А, а с хозяйственными постройками Г1, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9.

Согласно сообщению нотариуса ФИО2 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА заведено наследственное дело НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН после ФИО, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, умершей 23.07.2010 года, на момент смерти проживавшей: АДРЕС заявлением о принятии наследства после ФИО обратилась наследница по закону, ее сестра, Кузьмина Н.А., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт того, что в собственности умершей ФИО имелась 1 доля жилого дома и земельного участка, что подтверждается решением суда, однако переход права собственности не был зарегистрирован в установленном законом порядке, так как ФИО умерла,. соответственно имеются правовые основания для включения в наследственную массу,, оставшуюся после смерти ФИО данной доли дома и земельного участка и признания права собственности истца на данную долю дома в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Включить в наследственную массу после смерти ФИО, умершей 23.07.2010г. ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по АДРЕС и ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из общей площади земельного участка 457 кв.м., расположенный по АДРЕС АДРЕС.

Признать право общей долевой собственности Кузьминой Н.А. на ? долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу по АДРЕС;

Признать право общей долевой собственности Кузьминой Н.А. на ? долю земельного участка, расположенного по АДРЕС, с кадастровым НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 457 кв.м. из земель населенных пунктов для эксплуатации индивидуального жилого дома

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 10 дней.

Судья Н.С.Донцова