Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Открытому акционерному обществу «УЖХ <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан об обязании исключить сумму долга и пени по жилищно – коммунальным услугам предыдущего собственника,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском об обязании списать сумму долга и пени по жилищно – коммунальным услугам предыдущего собственника, в последующем уточнил исковые требования и просит Открытое акционерное общество «УЖХ <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан обязать списать сумму долга предыдущего собственника в размере <данные изъяты> копейки и пени по настоящее время в размере <данные изъяты>

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. На момент покупки за предыдущим собственником числилась задолженность по ЖКХ в размере <данные изъяты> коп. и пени в размере <данные изъяты> коп., которые он обязался погасить.

На основании договора купли-продажи квартиры истец обратилась в управляющую компанию для открытия на ее имя нового лицевого счета. После чего ей стала поступать квитанция на оплату коммунальных услуг с долгами предыдущего собственника. ДД.ММ.ГГГГг. она обратилась в управляющую компанию с заявлением о списании долга предыдущего собственника, однако по настоящее время ее требование не удовлетворено, управляющая компания так и продолжает ей ежемесячно присылать квитанции с долгами предыдущего собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в уточнении к иску.

Представитель ответчика ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес>» ФИО3 исковые требования истца о незаконном начислении платы за коммунальные услуги, об обязании исключения суммы долга и пени за предоставленные коммунальные услуги предыдущему собственнику признала в полном объеме. Представитель ответчика ознакомлена ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По правилам части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По смыслу п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд, исследовав письменные доказательства, принимает признание представителем ответчика ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес>» ФИО3 иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем исковые требования ФИО1 к Открытому акционерному обществу «УЖХ <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан» об обязании исключить сумму долга по коммунальным услугам предыдущего собственника в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к Открытому акционерному обществу «УЖХ <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан» об обязании исключить сумму долга и пени по жилищно – коммунальным услугам предыдущего собственника, удовлетворить.

Обязать ОАО «УЖХ <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан» исключить сумму долга по коммунальным услугам предыдущего собственника из лицевого счета № по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.В. Абдуллин