Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского городского суда Тульской области гражданское дело № 2-866/2016 по иску акционерного общества «Тяжпромарматура» к ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

АО «Тяжпромарматура» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указало, что здание пожарного депо, расположенное по адресу: ..., является собственностью АО «Тяжпромарматура», что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности ... от ... года.

В указанном здании имеются обособленные жилые помещения - комнаты. АО «Тяжпромарматура», являясь собственником указанного имущества, несет расходы по его содержанию (электроснабжение, снабжение жилищно-коммунальными услугами) на основании договоров, заключенных с поставщиками ресурсов.

Фактически между лицами, проживающими в указанных комнатах, и АО «Тяжпромарматура» осуществляются отношения по найму жилых помещений.

Ежемесячно каждому нанимателю жилого помещения в здании обществом выставляется квитанция по факту потребления жилищно-коммунальных услуг. Расчет и начисление платы осуществляется силами АО «Тяжпромарматура».

В ... году комната № ... была предоставлена ФИО2, которая является ее нанимателем в указанном здании. Совместно с ней с ... года проживает несовершеннолетний ребенок.

По состоянию на ... года за нанимателем числится задолженность в размере 97 ...., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Поскольку в добровольном порядке наниматель задолженность не погашает, общество обратилось в суд за защитой своих законных прав и интересов.

Просит взыскать с ответчиков в пользу АО «Тяжпромарматура» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ...., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

В судебном заседании:

Представитель истца АО «Тяжпромарматура» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, с учётом мнения присутствующего лица, участвующего в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся надлежащим образом извещённых лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из свидетельства о регистрации права ..., выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области ... года, АО "Тяжпромарматура" является собственником здания пожарного депо, расположенного по адресу: ....

АО "Тяжпромарматура» несет расходы по содержанию указанного здания.

Из пояснения истца установлено, что в здании пожарного депо имеются обособленные комнаты. Фактически между лицами, проживающими в указанном здании осуществляются отношения по найму жилым помещений.

Согласно выписке из домовой книги, выданной АО "Тяжпромарматура", в комнате № ... здания пожарного депо, расположенного по адресу: ... зарегистрирована постоянно ответчик и ее несовершеннолетняя дочь.

Из материалов дела следует, что по состоянию на ... года за нанимателем числится задолженность в размере ....

Исходя их представленных документов, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не выполнялись надлежащим образом обязанности по их оплате.

Анализируя представленные доказательства с учетом положений ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ и вышеприведенных норм материального права, суд находит исковые требования АО "Тяжпромарматура» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как усматривается из платежного поручения № ... от ... года, истец понес расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере ... рублей, указанную сумму суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу АО «Тяжпромарматура».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Тяжпромарматура» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ..., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено 08.08.2016 года.

Судья