Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО2, ФИО5 Валериевичу о взыскании задолженности по договору аренды, расторжении договора,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области первоначально обратился в суд к ответчику ФИО1 с исковыми требованиями о взыскании задолженности в размере 905 356,19руб., состоящей из арендной платы в размере 465 186,34 руб. по договору аренды земельного участка № 9 от 29.02.2008г. и пени в размере 440 169,85 руб., расторжении договора аренды земельного участка № 9 от 29.02.2008г., заключенного между истцом и ФИО1

Определением суда от 13 июля 2016г. Промышленный районный суд г. Самары производство по гражданскому делу по исковому заявлению МКУ Комитет по управлению муниципальной собственностью м.р.Красноярский Самарской области к ФИО1 о взыскании арендной платы и расторжении договора аренды земельного участка – прекратил, в связи со смертью ФИО1, актовая запись 2889.

Апелляционным определением судебной коллеги по гражданским делам Самарского областного суда от 02.11.2016 года определение суда от 13.07.2016 года отменено, и направлено на новое рассмотрение по существу.

По сообщению нотариуса г. Самары ФИО7, после смерти ФИО1 умершего 13.10.2011 года, заведено наследственное дело, где имеются заявление от супруги наследодателя ФИО2о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и заявление от супруги о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, заявление от дочери наследодателя ФИО3, 1998 г.р., в лице законного представителя матери ФИО2, заявление от сына наследодателя ФИО4, 2010 г.р., в лице законного представителя матери ФИО2, и заявление от сына наследодателя ФИО5, 1977 г.р.

Определением суда от 30.11.2016 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3 и ФИО4, 2010г.р. в лице законного представителя матери ФИО2, ФИО5

Истец Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в порядке уточнения иска просит суд взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО2, ФИО8 задолженность в размере 905 356 рублей 19 копеек по договору аренды земельного участка № от 29.02.2008 года, который состоял из арендной платы в сумме 456 186 рублей 34 копейки, пени 440 169 рублей 85 копеек, расторгнуть договор аренды земельного участка № 9 от 29.02.2008 года, заключенный между Муниципальный районом Красноярский Самарской области, а именно Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский и ФИО1

В судебное заседание истец Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский своего представителя не направил, извещен надлежаще, просил рассмотреть в свое отсутствие, поддерживает исковые требования, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, просила применить срок исковой давности и отказать за истечением срока исковой давности.

Ответчик ФИО3, в судебном заседании иск не признала, просила применить срок исковой давности и отказать за истечением срока исковой давности.

Ответчик ФИО5 в суд не явился, извещен надлежаще.

Суд, заслушав ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Разрешая спор, суд оценив в совокупности представленные доказательства, руководствуясь ст. ст. 181, 199, 200 ГК РФ, приходит к выводу об отказе Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский в удовлетворении исковых требований, поскольку пропущен срок исковой давности, установленный для взыскания задолженности по договору.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности установлен статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации продолжительностью три года.В соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами (п. 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения, что следует из п. 2 ст. 200 Кодекса.

В соответствии со ст. 201 Гражданского кодекса Российской Федерации перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 года N 15/18, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно ст. 196 ГПК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В силу ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

Истец обратился в суд с иском 03.06.2016 года.

29.02.2008 года между Муниципальный районом Красноярский Самарской области, а именно Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №.

Из п.2.2 договора следует, что арендная плата вносится ежемесячно в размере 5 409,14 рублей, в срок не позднее 10 числа месяца, за которым вносится арендная плата, акт сверки расчетов указывает, что аренда не вносилась с 01.01.2011 года, с 10.02.2011 года по расчету выставлена задолженность, уведомление о погашении направлено 21.01.2015 года, при том, что ФИО1 умер 13.10.2011 года, сам договор аренды участка от 08.02.2008 года был заключен на три года, то есть до 08.02.2011 года. Суд установил, что ни один из просроченных выставляемых в задолженность платежей не попадает в трехлетний срок, предшествующий обращению истца в суд.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В иске Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО2, ФИО5 Валериевичу о взыскании задолженности по договору аренды, расторжении договора, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 29.12.2016г.

Председательствующий Бобылева Е.В.