Гражданский кодекс часть 1

Курчатовский районный суд города Челябинска Челябинской области в составе: Председательствующего- судьи Л.В.Икаевой, при секретаре судебного заседания В.В.Выползовой, рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО5, ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО6 гражданское дело по иску акционерного общества «УСТЭК-Челябинск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и пени

установил:

акционерное общество «УСТЭК-Челябинск» (далее – АО «УСТЭК-Челябинск») мотивируя несвоевременной оплатой коммунальных услуг собственником нежилого помещения по адресу: г. Челябинск, <адрес> обратилось в Курчатовский районный суд города Челябинска с учетом уточненных исковых требований к ФИО1 за тепловую энергию, теплоноситель в период с ноября 2019 года по август 2022 года в размере 126.784 рубля 83 копейки, пени в период с ноября 2019 года по август 2022 года 46.426 рубля 75 копеек, пени начисленную на сумму долга 126.784 рубля 83 копейки в размере 1/130 ставки рефинансирования Центральным Банком РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга, отнести расходы по уплате государственной пошлина на ответчика.

В судебном заседании представитель АО «УСТЭК-Челябинск» ФИО5, поддержала заявленные требования в полном объеме. Пояснила суду, что заключен договор, истец либо не оплачивает, либо с задержками.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании требования не признал. Пояснил суду, что является собственником указанного нежилого помещения. Возражает, т.к. долг возник не по его вине, а по сложным сложившимся обстоятельствам, включая пандемию. Оплату производит, но не в полном объеме и не на постоянной основе. Последний платеж был ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 000 рублей.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании возражал, пояснил суду, что основную задолженность относит на усмотрение суда. Основная проблема размер пени. Задолженность возникла во время локдауна и не было возможности не то, что работать, но и выходить из дома. Неустойка, которая возникла на этот период должна быть исключена. Ответчик готов оплатить задолженность.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Потребителем тепловой энергии в соответствии с п. 9 ст. 2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (п. 1 ст. 15 Закона о теплоснабжении).

В силу п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В соответствии со ст. 22 Закона о теплоснабжении теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основания и порядок внесения платы за помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Федеральный закон от 27.07.2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", предусматривающих взыскание законной неустойки за нарушение денежного обязательства по оплате стоимости тепловой энергии, подлежат взысканию не проценты за пользование чужими денежными средствами, а законная неустойка, предусмотренная ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", то есть ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения по адресу: г.Челябинск, <адрес> соответствии с договором теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-25). Истцом выставлены счета-фактуры (л.д. 27-54)

АО «УСТЭК-Челябинск», является организацией, осуществляющей функции по предоставлению отопления и горячего водоснабжения в нежилом помещении по адресу: г. Челябинск, <адрес>,

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Тарифы на тепловую энергию в целях расчета размера платы коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению устанавливаются Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ N 86/85, где с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1468,31 Гкал, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1468,31 Гкал, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1518,06 Гкал, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1467,76 Гкал, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1624,55 Гкал, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1624,55 Гкал, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1761,97 Гкал, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1761,97 Гкал, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1821,67 Гкал

Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ N 80/15, где с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1518,06 Гкал, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1709,03 Гкал.

Согласно расчету истца, у ответчика перед истцом имеется задолженность по коммунальным услугам по тепловой энергии (отопление, ГВС) за период с ноября 2019 года по август 2022 года в размере 126.784 рубля 83 копейки. Кроме того пени в период с ноября 2019 года по август 2022 года 46.426 рубля 75 копеек, пени начисленную на сумму долга 126.784 рубля 83 копейки в размере 1/130 ставки рефинансирования Центральным Банком РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга (л.д. 8-17).

Расчет задолженности проверен судом, сомнений не вызывает, поскольку начисление оплаты было произведено исходя из не оспоренных объемов, в соответствии с тарифами, установленными постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области, а так же с учетом ведомостей отпуск тепловой энергии, актов приема-передачи тепловой энергии в спорном помещении.

В соответствии ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Суд полагает снизить неустойку до 26.000 рублей.

Контррасчета, а равно доказательств того, что ответчик обращалась с заявлением об отключении от услуги, о проведении перерасчета в связи с неполучением услуги либо услуга была оказана ненадлежащего качества, суду не представлено.

Таким образом, требования искового заявления АО «УСТЭК-Челябинск» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление подлежат частичному удовлетворению.

При подаче иска, истцом оплачена госпошлина в сумме 2.137 рублей 40 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика (л.д. 10-14).

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск акционерного общества «УСТЭК-Челябинск» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ИНН № в пользу акционерного общества «УСТЭК-Челябинск» сумму основного долга за потребленную тепловую энергию и теплоноситель за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 126.784 рубля 83 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26000 рублей, пени, начисляемые на сумму основного долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2137 рублей 40 копеек.

Отказать в части взыскании пени в размере 20426 рублей 75 копеек, в том числе за ноябрь 2019 года в полном размере.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий Л.В.Икаева

Мотивированное решение составлено 10.03.2023