Гражданский кодекс часть 1

При секретаре Ольховатовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении наследственной доли, о признании права собственности на наследственное имущество, 3-лица : Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Белокалитвинского района ФИО5,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с иском к ответчикам, указав на следующие обстоятельства;

На основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации, заключенного между ПО «Ростовуголь» УЖКХ и ФИО2, ФИО3, ФИО., ФИО1, ФИО4, ФИО6 и ФИО4 было передано жилое помещение / квартира/, расположенная по адресу: №. Договор был зарегистрирован в установленном порядке в МУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО., являющийся одним из сособственников, умер. После его смерти к нотариусу обратилась сестра умершего истица по делу ФИО1 Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в связи с имеющимися в договоре дополнениями с указанием «дописанному верить». Документы, содержащие дополнения / дописки/, также не подлежат государственной регистрации, поэтому истица для защиты своих наследственных прав обратилась в суд с указанным иском, поскольку иным путем она не может реализовать свои наследственные права.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

Ответчики иск признали, полагают заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. 3-лица просят суд рассмотреть дело без их участия, стороны не возражают о рассмотрении дела без участия 3-лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства ;

По договору передачи указанного жилого помещения / квартиры /в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО4, они стали собственниками указанного жилого помещения. Договор зарегистрирован в МУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ. После смерти одного из сособственников ФИО истица, обратилась с заявлением к нотариусу для получения свидетельства о наследстве. Однако нотариусом ей отказано в выдаче свидетельства на указанное наследственное имущество в связи с имеющимися в договоре приватизации дополнениями / дописками /. Как видно из договора / л.д. 8/ в него были внесены дополнения, ранее стороной договора был указан ФИО2, впоследствии стороной договора указаны все члены семьи, проживающие в квартире. Однако договор, имеющий дополнения, с включенной допиской «дописанному верить» не может являться основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство и не может быть принят на регистрацию прав 3-лицом УФСГР.

С 1993года К-вы, ФИО4 пользуются указанным жилым помещением и их права собственности никто не оспаривал. По указанному договору спорное жилое помещение обозначено как квартира, по техническому паспорту спорное жилое помещение обозначено как жилой дом. Как установлено судом в спорном жилом помещении иных квартир нет, то есть, имеется одно жилое помещение, – жилой дом.

К-вы, ФИО4 не могут нести ответственность за неправильное оформление документов стороной договора, передавшей им жилое помещение, имеют право собственности на него и имеют право на регистрацию своего права собственности на жилое помещение, жилой дом.

В соответствии со ст. ст. 253-254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом, их доли признаются равными.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение передано семье К-вых, ФИО4 в общую собственность, в силу ст.ст. 253-254 ГК РФ при определении долей их доли признаются равными.

ФИО на момент заключения договора в 1993 году и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ являлся сособственником указанного жилого помещения как и остальные сособственники в 1/5 доле в праве собственности на жилой дом. Его доля наследуется истицей ФИО1, что не оспаривается остальными сособственниками, поэтому за ней признается право на 2/5 доли в праве собственности на указанный жилой дом.

Указанное решение суд вправе вынести по основаниям ст. 1112 ГК РФ, в соответствии с указанной нормой ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 209, 253-254, 1112 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Определить доли собственников в праве собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 48.2 кв.м., расположенный по адресу : № по 1/5 доле в праве собственности на жилой дом за ФИО2, ФИО3, ФИО, ФИО1, ФИО4.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , право на 2/5 доли в праве собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 48,2 кв.м., расположенный по адресу: №.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , право на 1/5 долю в праве собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 48,2, расположенный по адресу: №.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой , право на 1/5 долю вправе собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 48.2 кв.м., расположенным по адресу : №.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем право на 1/5 долю в праве собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 48,2 кв.м, расположенный по адресу : № Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.Т. Ташлыкова.