Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубовского товарищества собственников недвижимости «Механизатор», поданному представителем по доверенности ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, возложении обязанностей,

установил:

истец Дубовское товарищество собственников недвижимости Механизатор» (далее по тексту ДТСН «Механизатор») обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, возложении обязанностей.

При подаче искового заявления в обосновании заявленных требований указано, что ФИО2 является членом ДТСН «Механизатор», собственником земельного участка №. Как член ДТСН «Механизатор» ФИО2 обязана оплачивать членские и целевые взносы, которые были утверждены за участок в 600 кв.м: за 2015 год в размере 5000 рублей, за 2016 год в размере 5500 рублей; за 2017 год – 6250 рублей; за 2018 год - 7200 рублей. Решениями общих собраний членов ДТСН «Механизатор» были установлены сроки оплаты членских взносов в 2018 год в размере 7 200 рублей за садовый участок площадью 600 кв.м, с установленными сроками внесения платежей до 01.02.2018г. производится оплата в сумме 2 000 руб., сроком до 01.04.2018г. также производится оплата в сумме 2000 руб. Остаток суммы членских взносов оплачивается до 01.08.2018г.В результате за период с 01 января 2017 года по 02 августа 2018 года образовалась задолженность по уплате членских взносов в размере 12 250 рублей. Также имеется задолженность по уплате целевого взноса на создание склада и монтажа напорного трубопровода, установленного решением общего собрания ДТСН «Механизатор». Указано, что в силу положений ст.395 ГК РФ с ответчика подлежат взысканию проценты за задержку выплаты членских взносов с 1 января 2017 года по 1 августа 2018 года в размере 557 рублей 46 копеек. Решением общего собрания товарищества от 17 декабря 2017 года была установлена ответственность на несвоевременное внесение членских взносов в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, что отражено в п. 4.7 Устава товарищества. Неустойка по уплате членских взносов на 01.08.2018 г. составляет 606 рублей.

Просит суд, взыскать с ФИО2 в пользу Дубовского товарищества собственников недвижимости «Механизатор» задолженность по оплате членских взносов в размере 12 250 руб., задолженность по целевым взносам на создание склада и создание напорного трубопровода в размере 300 руб., неустойку за просрочку оплаты членских взносов в размере 606 руб., проценты за просрочку оплаты членских взносов за 2017г. в размере 557 руб. 46 коп.

Обязать ФИО2 произвести очистку земельного участка №, расположенного на территории ДТСН «Механизатор».

В дальнейшем истец изменил исковые требования, в связи с добровольным погашением ответчиком части долга,в которых просит,взыскать с ФИО2 в пользу Дубовского товарищества собственников недвижимости «Механизатор» задолженность по оплате членских взносов в размере 8 250 руб., задолженность по целевым взносам на создание склада и создание напорного трубопровода в размере 300 руб., неустойку за просрочку оплаты членских взносов в размере 606 руб., проценты за просрочку оплаты членских взносов за 2017г. в размере 557 руб. 46 коп., обязать ФИО2 произвести очистку земельного участка №, расположенного на территории ДТСН «Механизатор».

Представитель истца ДТСН «Механизатор» -ФИО1 извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление в котором просит рассмотреть дело без её участия, заявленные исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В силу п. 2 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

В судебном заседании установлено, что решением администрации г. Дубовка Волгоградской области от 25 декабря 1992 года и списка членов СТ «Механизатор» ФИО2 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Как указано в абз. 7, 8 ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В силу пп. 1, 3, 4, 5, 6, 8, 11, 12 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; не нарушать права членов такого объединения; соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы); выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Согласно справки ДТСН «Механизатор» от 06 ноября 2018 года ФИО2 имеет остаток задолженности по членским взносам за 2015г.,2016г., 2017г.- 4 750 руб.; задолженность по членским взносам за 2018г. 7 200 руб., целевой взнос 300 руб., в сего на общую сумму 12 250 руб. (л.д.43).

Согласно пп. 6.2, 6.3 Устава ДТСН «Механизатор» член товарищества обязан нести бремя содержания и ремонта общего имущества товарищества; уплачивать членские, целевые и иные взносы, предусмотренные уставом товарищества в размере, установленном решением общего собрания, налоги и платежи (л.д.11-34).

Установлено, что решением общего собрания ДСНТ «Механизатор» от 17 декабря 2017 года был утвержден размер членского взноса на 2018 год в размере 7 200 рублей за садовый участок площадью 600 кв.м, с установленными сроками внесения платежей до 01.02.2018г. производится оплата в сумме 2 000 руб., сроком до 01.04.2018г. также производится оплат в сумме 2000 руб. Остаток суммы членских взносов оплачивается до 01.08.2018г.

Решением общего собрания ДТСН «Механизатор» от 17 декабря 2017 года был утвержден размер членского взноса на 2018 год в размере 7200 рублей за садовый участок площадью 600 кв.м, с установленными сроками внесения платежей 2000 рублей до 1 февраля 2018 года, 2000 рублей в срок до 1 апреля 2018 года, 3200 рублей до 1 августа 2018 года (л.д. 35).

Решением общего собрания ДТСН «Механизатор» от 15 апреля 2018 года было принято решение о сборе целевого взноса в размере 300 рублей (л.д. 39).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком ФИО2 не представлено доказательств того, что уплачивались членские взносы и целевой взнос за 2015-2018 года.

В связи с изложенным суд считает обоснованным требования истца о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате членских взносов: остаток задолженности за 2015г.,2016г., 2017г.- 4 750 руб.; задолженность по членским взносам за 2018г. 7 200 руб., целевой взнос 300 руб., в сего на общую сумму 12 250 руб.

В судебном заседании также установлено, что ответчиком ФИО2 частично погашена задолженность в размере 4 000 руб. В связи с чем с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по целевым взносам в размере 8 250 руб.

Статья 15 ГК РФ указывает на то, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в редакции, действовавшей до 1 августа 2016 года, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки исполнения денежного обязательства, имевшие место с1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, если иной размер процентов не был установлен законом или договором, определяется в соответствии с существовавшими в месте жительства кредитора - физического лица или в месте нахождения кредитора - юридического лица опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.Если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31 июля 2016 года, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 03 июля 2016 года № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первуюГражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Суд считает, что в связи с тем, что ответчиком ФИО2 была допущена задолженность по уплате членских взносов, с ответчика подлежат взысканию проценты в порядке ст. 395 ГК РФ в связи с неуплатой членских взносов за 2016, 2017г.

Судом проверен предоставленный истцом расчеты процентов в порядке ст. 395 ГК РФ за 2016, 2017 годы, который сделан в соответствии с требованиями действующего гражданского законодательства, является обоснованным, арифметически верным.

В связи с изложенным с ответчика ФИО2 в пользу ДТСН «Механизатор» подлежат взысканию проценты за период с 01.04.2017г. по 01.11.2018г. в размере 557 руб. 46 коп.

Как указано в п. 4 ст. 395 ГК РФ в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

Абзацем 2 п. 4.7 Устава ДТСН «Механизатор», утверждённого решением общего собрания членов товарищества 17 декабря 2017 года, предусмотрена ответственность в случае неуплаты членом товарищества целевого взноса в сроки, установленные общим собрание с такого члена товарищества взыскивается пеня в размере 0,1 % от суммы невнесённого взноса за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы взноса.

В силу указанного выше положения абз. 2 п. 4.7 Устава ДТСН «Механизатор» с ФИО2 подлежит взысканию 606 рублей в счёт неустойки за просрочку оплаты членских взносов за 2018 год исходя из следующего расчёта.

Подлежат и удовлетворению требования иска об обязывании ответчика произвести очистку земельного участка № расположенного по адресу: <адрес> от сорной травы, сухой растительности, мусора.

Доказательств того, что ответчиком произведена очистка участка в судебное заседание не представлено.

Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 13 ЗК РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации.

Как указано выше ФИО2 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Уставом ДТСН «Механизатор» на членов товарищества возложены обязанности использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; соблюдать агротехнические требования; соблюдать экологические, противопожарные и иные требования.

Судом установлено, что согласно акта от 01.09.2018г. на участке № принадлежащийФИО2 произрастает сорная трава, создана пожарная опасность и неблагоприятные условия для садоводов участки, которых прилегают к её участку (л.д.49).

Из изложенного можно сделать вывод, что ФИО2 игнорируются выполнение законных обязанностей по использованию земельного участка с его целевым назначением, не соблюдаются при использовании земельного участка требования экологических правил и нормативов по не допущению порчи земель и почв, так как ей не проводятся обязательные работы по защите от зарастания сорными растениями, не соблюдаются нормы противопожарной безопасности, в связи с чем имеются основания для возложения на истца обязанности по очистке земельного участка.

Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ - суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

По мнению суда, для надлежащего исполнения решения ответчиком, в связи с тем, что для исполнения решения суда необходимо проведение ряда работ, следует установить срок в один месяц, со дня вступления решения в законную силу.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Дубовского товарищества собственников недвижимости «Механизатор» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, возложении обязанностей, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Дубовского товарищества собственников недвижимости «Механизатор» задолженность по оплате членских взносов в сумме 8 250 (восемь тысяч двести пятьдесят) руб., проценты за просрочку оплаты членских взносов в сумме 557(пятьсот пятьдесят семь) руб. 46 коп., неустойку за просрочку оплаты членских взносов в размере 606 (шестьсот шесть) руб., задолженность по целевому взносу в размере 300 (триста) руб., а всего на общую сумму 9 713 (девять тысяч семьсот тринадцать) руб. 46 коп.

Возложить на ФИО2 обязанность по очистке земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> от сорной травы, сухой растительности, мусора в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу бюджета Дубовского муниципального района Волгоградской области государственную пошлину в сумме 400 (четыреста) руб.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение составлено 14 декабря 2018 г.

Судья: В.В.Зобнин