Гражданский кодекс часть 1

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Удаловой Л.В. единолично, при секретаре Донцовой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Котовщиковой Анны Евгеньевны к Князеву Павлу Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Котовщикова А.Е. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _________. В настоящее время в регистрации по указанному адресу значится ее сожитель Князев П.Г., который с 2007 в квартире не проживает, не несет расходы по ее содержанию, проживает по другому адресу. Регистрация ответчика препятствует истцу владеть и распоряжаться квартирой как своей собственностью.

В судебном заседании истец Котовщикова А.Е., представитель истца Хуморов Г.М. иск поддержали и просили признать Князева П.Г. утратившим право пользования жилым помещением, суду пояснили, что ответчик в жилом помещении не проживает, истец прописала ответчика по его просьбе, так как в то время проживали вместе, в данное время у ответчика другая семья и он проживает по другому адресу, сам с регистрации сняться отказывается.

Ответчик Князев П.Г., извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела в порядке ст. 113 ГПК РФ телефонограммой, в суд не явился, причины неявки суду не сообщены, признавая причину неявки в суд неуважительной, суд с согласия истца, с учетом установленных ГПК РФ сроков рассмотрения дела, рассмотрел дело в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Суд, выслушав пояснения истца, ее представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Котовщикова А.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _________, что подтверждается договором купли продажи от 05 мая 1999 года, свидетельством о государственной регистрации права серии №* от 08 мая 1999 года. По сведениям Паспортно-регистрационного управления от 27 октября 2010 года в регистрации по указанному адресу числится ответчик Князев П.Г. Из справки участкового уполномоченного 3 ОМ УВД по г.Якутску Н. следует, что в ходе проведенного поквартирного опроса в доме № по улице _________ установлено, что ответчик Князев П.Г. в указанном жилом помещении не проживает.

В соответствии с частью 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи собственника.

Часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Эта гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует до тех пор, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения. С учетом личного характера этих отношений сам факт обращения собственника жилого помещения в суд с иском о признании утратившим право пользования члена семьи суд оценивает как доказательство прекращения их семейных отношений. Из объяснений истца Котовщиковой А.Е. установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, в настоящее время проживает по другому адресу: _________, бремя содержания жилого помещения не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК РФ). Наличие такого соглашения судом не установлено.

При установленных обстоятельствах, а также исходя из того, что регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение, и, учитывая отсутствие соглашения между собственниками и бывшим членом семьи о пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что Князев П.Г. добровольно выехал из спорного жилого помещения, не исполняет права и обязанности члена семьи собственника жилого помещения, установленные ст. 31 ЖК РФ, тем самым, утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Князева Павла Геннадьевича, _________ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _________.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п/п Л.В.Удалова