Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст. Боковской гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Грачевское сельское поселение», третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Шолоховский районный суд с иском к администрации МО «Грачевское сельское поселение», третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области о признании права собственности.

В исковом заявлении ФИО1 указывает, что 17 апреля 2002 года он приобрел жилой дом по адресу: <адрес>. Денежные средства в размере 15000 рублей были переданы продавцу А.Ф.В. в полном объеме, о чем свидетельствует расписка. Продавец А.Ф.В. после продажи дома выписалась из жилого дома и выехала. В настоящее время продавец умерла.

С 2002 года ФИО1 проводит в жилом доме ремонтные работы, приводит в порядок приусадебный земельный участок, оплачивает налог на имущество, на что тратит собственные средства, за счет собственных средств оплатил изготовление технического паспорта на жилой дом и кадастрового паспорта на земельный участок.

С момента приобретения жилого дома ФИО1 более 15 лет владеет, распоряжается жилым домом как собственник недвижимого имущества. Он считает что у него возникло право собственности в силу приобретальской давности на данный жилой дом.

Тот факт, что ФИО1 на протяжении длительного, более 15 лет, времени владеет и пользуется жилым домом по адресу: <адрес> подтверждается справкой Администрации МО «Грачевское сельское поселение».

В связи с тем, что ФИО1 не составил договор купли-продажи, он не может в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности.

Получить правоустанавливающие документы, зарегистрировать право собственности в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и получить документы о праве собственности на жилой дом не предоставляется возможным. Право собственности на жилой дом может быть признано только в судебном порядке.

Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 84,5 кв.м., жилой площадью 49,9 кв.м..

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Он пояснил суду, что наследников у А.Ф.В. не имеется и с 2002 года никто прав на этот дом не заявлял.

Представитель ответчика администрации МО «Грачевское сельское поселение» Боковского района Ростовской области в судебное заседание не явился. От представителя администрации Б.И.В. поступило заявление, в котором указано, что она просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации и исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц в соответствии с ч. 3 и 5 статьи 167 ГПК РФ.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации МО «Грачевское сельское поселение», третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 84,5 кв.м., жилой площадью 49,9 кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца.

Судья: подпись А.Л. Жарков