Гражданский кодекс часть 1

Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Жукова Г.С., при секретаре Оленевой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ЖСК «Монолит» о признании незаконным решения общего собрания членов ЖСК,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ЖСК «Монолит» о признании незаконным решения общего собрания членов ЖСК.

Из искового заявления усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к ЖСК «МОНОЛИТ» с заявлением о полной выплате пая.

В середине ДД.ММ.ГГГГ г. истец получил от ответчика письмо на своё заявление, из которого следовало, что решением общего собрания членов ЖСК «МОНОЛИТ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был исключён из членов ЖСК «МОНОЛИТ», что подтверждается Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Истец ФИО1 полагает, что решение общего собрания членов ЖСК «МОНОЛИТ» об исключении его из членов ЖСК «МОНОЛИТ» незаконным и необоснованным.

Положениями п. 5.8 устава ЖСК «МОНОЛИТ» предусмотрен исчерпывающий перечень оснований исключения из кооператива.

По мнению представителя истца ФИО1 не допускал никаких нарушений, которые могли бы послужить основанием для исключения его из кооператива, а потому истец считает указанное решение необоснованным.

Истец ФИО1 не допускал со своей стороны какого-либо грубого неисполнения своих обязанностей.

Таким образом, ФИО1 считает решение общего собрания ЖСК «МОНОЛИТ» от ДД.ММ.ГГГГ незаконным.

Представитель истца считает, что исключение ФИО1 из членов ЖСК «МОНОЛИТ» нарушает его права, так как он лишается права на приобретение в собственность квартиры в строящемся ЖСК доме.

На основании изложенного, представитель истца просит суд, признать незаконным решение общего собрания ЖСК «МОНОЛИТ» об исключении гр. ФИО1 из членов ЖСК «МОНОЛИТ», принятого на общем собрании членов ЖСК «МОНОЛИТ» ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика исковые требования не признала, просила суд применить последствия пропуска срока исковой давности к требованиям истца, отказав в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика пояснила, что ФИО1 обратился в Коломенский городской суд с исковым заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о признании недействительными решения общего собрания членов ЖСК «Монолит» от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно ч. 1 ст. 197 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком. В силу ч. 5 ст. 184.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом.

В иске истец указывает, будто только в середине ДД.ММ.ГГГГ года он получил письмо, из которого следовало, что решением общего собрания членов ЖСК «Монолит» ФИО1 исключен из членов кооператива. В действительности, ФИО1 стало известно о его исключении из членов ЖСК «Монолит» на самом собрании ДД.ММ.ГГГГ года, так как истец присутствовал на данном собрании, он лично видел, что «за» его исключение проголосовали все члены кооператива, принимавшие участие в голосовании. Истец сразу, на собрании был поставлен в известность, что члены ЖСК «Монолит» приняли решение об исключении его из кооператива, после чего его попросили удалиться с собрания, что бы решить текущие вопросы. Следовательно, срок исковой давности по оспариванию указанного решения для ФИО1 начал исчисляться со дня принятия такого решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и закончился по истечении шести месяцев - ДД.ММ.ГГГГ года. С исковым заявлением об оспаривании решения собрания членов кооператива истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ (дата на иске), то есть уже по истечении предусмотренного ст. 184.4 ГК РФ срока оспаривания решения собрания.

Согласно ст. 132 ЖК РФ члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца, со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Во исполнение названной нормы, ЖСК «Монолит» ДД.ММ.ГГГГ направил в два адреса ФИО1 требование о сообщении номера расчетного счета для возврата его паевых взносов в связи с исключением из членов ЖСК, уведомив, что при отсутствии сведений о расчетном счете, денежные средства будут переведены на депозит нотариуса. Истец проигнорировал данное требование, после чего денежные средства, внесенные ФИО1 в размере <данные изъяты>. были переведены на депозит нотариуса ФИО3

Из вышеизложенного следует, что истцу было известно не только о его исключении ДД.ММ.ГГГГ года, но и о наступлении последствий его исключения, т.е. о возврате ему в ДД.ММ.ГГГГ паевых взносов, которые он уклонился принять в добровольном порядке, в связи с чем они были переведены на депозит нотариуса.

Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные сторонами доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 обратился в Коломенский городской суд с исковым заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о признании незаконным решения общего собрания членов ЖСК «Монолит» от ДД.ММ.ГГГГ г.

В силу абз. 1 ч. 3 ст. 181.4 ГУ РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. ФИО1 принимал участие в собрании от ДД.ММ.ГГГГ и не голосовал против принятия решения о его исключении из членов ЖСК «Монолит», что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО1 воздержался от голосования на собрании.

Согласно абз. 2 ч. 3 ст. 181.4 ГК РФ участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания, в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено. При голосовании на собрании ДД.ММ.ГГГГ на ФИО1 не оказывалось никакого давления, ему предоставлялась возможность свободно высказать свое мнение и отвечать на вопросы, он мог участвовать в голосовании. После голосования Председатель ЖСК «Монолит» обратился к нему с разъяснением, что он исключен из членов кооператива. ФИО1 заявил, что у него есть вопросы к членам <данные изъяты>». К членам ЖСК «Монолит» ФИО1 никаких вопросов не задавал, с разъяснениями не обращался, хотя такая возможность у него имелась, что подтверждается Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ года. Соответственно, волеизъявление ФИО1 на собрании членов ЖСК «Монолит» ДД.ММ.ГГГГ года, по мнению суда, не нарушалось.

Исходя из изложенного, в силу ч. 2 ст. 181.4 ГК РФ ФИО1, по мнению суда, не вправе оспаривать решение собрания от ДД.ММ.ГГГГ года, следовательно иск о признании незаконным решения собрания заявлен неправомерно.

В суде также установлено, что ФИО1, в ДД.ММ.ГГГГ взял на себя функции технического надзора, не являясь таковым. От своей организации <данные изъяты>» вынес незаконное предписание о приостановке строительства жилого дома в <адрес>, что явно противоречило интересам жилищно-строительного кооператива. При обращении в арбитражный суд подрядчика ЖСК «Монолит» - <данные изъяты>» о взыскании с ЖСК «Монолит» <данные изъяты>., ФИО1 выступил на стороне подрядчика <данные изъяты>» и своей подписью на акте выполненных работ, подтвердил работы на <данные изъяты>., которые впоследствии были опровергнуты строительными экспертизами. ЖСК «Монолит» было вынуждено оплачивать судебные экспертизы, которые выявили производство работ на <данные изъяты> (вместо подтвержденных ФИО1 <данные изъяты>.). Таким образом, член кооператива ФИО1, подтвердив необоснованные требования <данные изъяты>», из-за которых ЖСК «Монолит» несло судебные расходы, и поддержав совершенно необоснованные требования о взыскании с ЖСК «Монолит» <данные изъяты>., вынося предписания о приостановке строительства, наносил вред строительной деятельности ЖСК «Монолит» и репутации.

В силу абз. 4 п. 5.8 Устава ЖСК «Монолит» член Кооператива может быть исключен из Кооператива на основании решения Общего собрания при условии нанесения своими действиями вреда имуществу Кооператива, его деятельности и репутации.

Таким образом, указание в исковом заявлении ФИО1, о том, что он не допускал никаких нарушений, предусмотренных п.5.8 Устава ЖСК «Монолит», которые могли бы послужить основанием для его исключения, по мнению суда, не соответствует действительности.

Так как ФИО1 создавал препятствия для ЖСК «Монолит» ведению строительной деятельности (единственной деятельности ЖСК), выносил предписания о приостановке строительства, поддерживал и подтверждал в суде необоснованные требования о взыскании сумм, явно в десятки раз превышающие фактические затраты подрядчика, то, в силу п. 5.8 Устава, суд считает, что у ЖСК «Монолит» имелись основания для его исключения из членов кооператива.

Согласно п. 5.5 Устава ЖСК «Монолит» член Кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить установленные Уставом и Общим собранием взносы. ФИО1 еще при вступлении в кооператив, внес меньшую сумму, чем ему было установлено (вместо 287 <данные изъяты> он внес <данные изъяты>.). В течении нескольких лет он обещал погасить имеющуюся задолженность, составляющую <данные изъяты>, чего так и не выполнил. ДД.ММ.ГГГГ он прекратил оплачивать паевые и членские взносы.

В силу ч. 3 ст. 130 ЖК РФ член жилищно-строительного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных ЖК РФ или уставом жилищного кооператива. ФИО1 без уважительных причин нарушил обязанность по своевременному и в полном объеме внесению установленных взносов.

Кроме того, он грубо нарушил обязанность, предусмотренную абз. 8 п. 5.5 Устава -сообщать Правлению Кооператива о предполагаемом отчуждении своего жилого помещения. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ совершил с ФИО4 сделку, и за <данные изъяты>. уступил свое право требования жилого помещения у ЖСК «Монолит». Такая сделка была признана судом незаконной.

ФИО1 никогда не обращался к жилищно-строительному кооперативу с предложением внести имеющуюся задолженность, возместить понесенные судебные расходы в арбитражном суде по поддержанным им искам <данные изъяты>».

Исходя из вышеизложенного, по мнению суда, у ЖСК «Монолит» имелось достаточно законных оснований исключить ФИО1 из членов кооператива, что было сделано на общем собрании членов жилищно-строительного кооператива ДД.ММ.ГГГГ года, в присутствии истца.

Кроме того, по мнению суда, истцом пропущен установленный ч. 5 ст. 184.4 ГК РФ шестимесячный срок оспаривания решения собрания.

С учетом изложенного, суд считает, что требования ФИО1 о признании решения общего собрания членов ЖСК «Монолит» от ДД.ММ.ГГГГ незаконным заявлены неправомерно и с пропуском установленного законом срока, сами требования необоснованны и противоречат действующему законодательству.

При таких обстоятельствах суд признает обоснованным заявление ответчика о применении исковой давности, что является дополнительным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Уважительных причин пропуска срока исковой давности истцом суду не представлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ЖСК «Монолит» о признании незаконным решения общего собрания членов ЖСК, принятого на общем собрании членов ЖСК «Монолит» ДД.ММ.ГГГГ – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Жуков Г.С.