Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8718/13 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, УФМС России по г. Москве в ЮАО отделение по району «Бирюлево - Восточное» о расторжении договоров безвозмездного пользования квартирой, обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5, ФИО6, УФМС России по г. Москве в ЮАО отделение по району «Бирюлево - Восточное» о расторжении договоров безвозмездного пользования квартирой, обязании снять с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес изъят>. На данной жилой площади зарегистрирована она, ее сын, а также ответчики на основании договоров безвозмездного пользования квартирой. В настоящее время она решила расторгнуть указанные договоры, поскольку ответчики коммунальные услуги не оплачивают, истец регулярно получает поступающую в адрес ответчиков корреспонденцию с требованиями оплатить кредитную задолженность. Истец направила ответчикам уведомления о расторжении договоров безвозмездного пользования по предыдущему их месту жительства. Просила суд расторгнуть договоры безвозмездного пользования, заключенные между истцом и ответчиками и обязать УФМС снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, в связи с чем, суд рассматривает дело в ее отсутствие, с участием ее представителя ФИО7, которая в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались по последнему известному месту жительства по адресу регистрации, в связи с чем, суд рассматривает дело в их отсутствие, с участием адвоката Терехова Д.В., который в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку мнение ответчиков ему не известно.

Представитель ответчика УФМС России по г. Москве в ЮАО отделение по району «Бирюлево - Восточное», а также третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного извещены, о причине неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес изъят>.

29 июля 2011 года между ФИО1 и ФИО2 заключен бессрочный договор безвозмездного пользования квартирой по адресу: <адрес изъят>.

24 октября 2011 года между ФИО1 и ФИО9 заключен бессрочный договор безвозмездного пользования квартирой по адресу: <адрес изъят>.

12 июля 2011 года между ФИО1 и ФИО4 заключен бессрочный договор безвозмездного пользования квартирой по адресу: <адрес изъят>.

08 ноября 2011 года между ФИО1 и ФИО5 заключен бессрочный договор безвозмездного пользования квартирой по адресу: <адрес изъят>.

11 июля 2011 года между ФИО1 и ФИО6 заключен бессрочный договор безвозмездного пользования квартирой по адресу: <адрес изъят>.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: собственник ФИО1, Н. и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

26 августа 2013 года истец направила ответчикам уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования.

Как усматривается из объяснений представителя истца, ответчики в квартире фактически не проживают, однако, договор безвозмездного пользования не расторгнут, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, проанализировав и оценив доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, суд считает возможным расторгнуть указанные договоры безвозмездного пользования квартиры по адресу: <адрес изъят>, поскольку судом установлено, что истец отказывается от договоров безвозмездного пользования, и предпринимал меры об уведомлении ответчиков о расторжении договора безвозмездного пользования спорной квартирой.

В соответствии с пунктом 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы № 859-ПП от 31 октября 2006 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с расторжением договора передачи в пользование квартиры, данное решение является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, УФМС России по г. Москве в ЮАО отделение по району «Бирюлево - Восточное» о расторжении договоров безвозмездного пользования квартирой удовлетворить.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адрес: <адрес изъят>, заключенный 29 июля 2011 года между ФИО1 и ФИО2.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес изъят>, заключенный 24 октября 2011 года между ФИО1 и ФИО3.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес изъят>, заключенный 12 июля 2011 года между ФИО1 и ФИО4.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес изъят>, заключенный 08 ноября 2011 года между ФИО1 и ФИО5.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес изъят>, заключенный 11 июля 2011 года между ФИО1 и ФИО6.

Данное решение является основанием к снятию с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Федеральный судья О.А.Курочкина