Гражданский кодекс часть 1

Федеральный суд Советского района г.Махачкала в составе:
председательствующего судьи Магомедовой Д.М., при секретаре Буттаевой З.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО Сбербанк в лице Дагестанского отделения № об обязании возвратить незаконно удержанную с заработной платы денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ПАО Сбербанк в лице Дагестанского отделения № об обязании возвратить незаконно удержанную с заработной платы денежную сумму в размере 502 257,88 рублей, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Дагестанским ОСБ №, и ФИО2, был заключен кредитный договор № о предоставлении кредита "Ипотечный" в сумме 1 000 000 (один миллион) рублей под 13,5 процентов годовых, на приобретение объекта недвижимости - квартиры площадью 108,25 кв.м по адресу: РД, <адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГг..

Согласно кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредитных ресурсов представлено имущество в залог: квартира, площадью 108.25 кв.м., расположенная по адресу: РД, <адрес>. Собственником данного имущества является ФИО2 ФИО10.

ДД.ММ.ГГГГг. между Дагестанским ОСБ № и им, ФИО1 ФИО11, был заключен договор поручительства №, согласно которому он принял на себя обязательство отвечать за исполнение ФИО2, всех его обязательств перед кредитором по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между заемщиком и Кредитором.

Также, ДД.ММ.ГГГГг. между Дагестанским ОСБ № и ФИО3 ФИО12, был заключен аналогичный договор поручительства №.

ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО2 ФИО10 и ОАО Государственной страховой компанией "Югория" заключено соглашение о выплате страхового возмещения по Договору страхования имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что настоящее Соглашение является поручением Страхователя Страховщику направлять Банку для погашения просроченной задолженности по Кредитному договору все причитающиеся Страхователю суммы страхового возмещения по письменному уведомлению Банка в пределах задолженности по Кредитному договору.

01.07.2015г. был направлен адвокатский запрос в ОАО страховую компанию "Югория" с тем, чтобы получить копию Договора страхования имущества от ДД.ММ.ГГГГ, но данный документ не удалось получить.

ДД.ММ.ГГГГ АКСБ России, в лице Дагестанского ОСБ №, обратился в суд с иском о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3 и с него, ФИО1, полной задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 952 785, 51 рублей, в счет погашения задолженности об обращении взыскания на предмет залога и определении способа взыскания на заложенное имущество - публичные торги с установлением начальной цены заложенного имущества.

Решением Федерального суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. постановлено взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 и ФИО1 в пользу кредитора ссудную задолженность по кредитному договору № в сумме 952 785, 51 руб. и государственную пошлину в <данные изъяты>., а всего <данные изъяты> рублей.

Дополнительным решением Федерального суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «в счет погашения задолженности обратить взыскание на предмет залога и определить способ обращения взыскания на заложенное имущество - публичные торги, и установить начальную продажную цену заложенного имущества – 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей».

ДД.ММ.ГГГГ в Карабудахкентском РОСП УФССП России по РД возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ предмет исполнения - кредитные платежи в размере 965513, 51 рублей в отношении ФИО2 в пользу взыскателя АКСБ России ОАО Дагестанского ОСБ №.

ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом - исполнителем ФИО4 наложен арест на имущество должника ФИО2 и вынесено постановление о передаче арестованного имущества на реализацию на торги, и также подана заявка на торги арестованного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ имущество отозвано с реализации на торгах в связи с поступлением заявления взыскателя об отзыве исполнительного листа и ДД.ММ.ГГГГ. исполнительное производство окончено в связи с отзывом исполнительного документа взыскателем.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился в АКСБ России Дагестанское отделение № с запросом сообщить, в связи с чем и по каким обстоятельствам Банк отозвал исполнительный лист в отношении ФИО2 и отказался от исполнения решения суда указанным в решении способом.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП России по РД, ФИО5, вынесено постановление о направлении копии исполнительного документа для исполнения по месту работы должника и удержании ежемесячно в размере 50 % от дохода должника в первую очередь сумму долга в размере <данные изъяты> рублей, затем исполнительный сбор в размере <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП России по РД ФИО5, вынесено постановление об отмене мер по обращению взыскания на доходы должника.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ. Пенсионного фонда РФ с его заработной платы в пользу АКСБ России Дагестанского отделения № незаконно удержано с октября 2011 г. по июнь 2015 г. и перечислено всего <данные изъяты> коп.

Просит суд обязать АКСБ дагестанское отделение № возвратить незаконно удержанную с его заработной платы денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей

В судебном заседании представитель истца по ордеру ФИО6 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ПАО Сбербанк в лице Дагестанского отделения № ФИО7 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал и просил в удовлетворении отказать, представив суду возражения.

Выслушав объяснения лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что между Дагестанским отделением № и заемщиком ФИО2 был заключен кредитный «Ипотечный» договор № на приобретение объекта недвижимости -квартиры площадью 108,25 кв. м., в том числе 54,45 кв. м., по адресу: РД, <адрес>.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статьей 310 Гражданского кодекса РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 2.1. в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Договору Заемщик предоставляет Кредитору:

2.1.1. поручительство ФИО3 ФИО12, ФИО1 ФИО11.

В соответствии со ст. 361 Гражданского кодекса РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно п. 1. Договора поручительства поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение Заемщиком всех обязательств по кредитному Договору (солидарно), включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом (платы за резервирование ресурсов, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за погашение кредита без уведомления или без своевременного уведомления, платы за обслуживание кредита) неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по кредитному Договору.

Согласно ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно п. 2.8. Договора поручительства № Поручитель принимает на себя обязательство отвечать за исполнение обязательств, предусмотренных Кредитным договором, за Заемщика, а также за любого иного должника в случае перевода долга на другое лицо, а также в случаи смерти заемщика.

В счет погашении задолженности было обращение на заложенное имущества.

Согласно ст. 349 ГК РФ, обращение взыскании на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателем (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательств.

Согласно ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда.

Согласно решению Федерального суда Советского района г. Махачкалы установлен порядок исполнения решения суда и постановлено в счет погашения задолженности обратить взыскание на предмет залога и определить способ обращения на заложенное имущество - публичные торги, а также установить начальную продажную цену заложенного имущества - 1 200 000 (один миллион двести тысяч) рублей 00 копеек.

Исполнительные листы переданы были на исполнение судебным приставам - исполнителям.

Согласно ответа специализированной организации ООО «К.А.Т.» от ДД.ММ.ГГГГ., за исх. № в связи с отсутствием заявок на участие в первичных торгах по продаже арестованного задолженного имущества должника ФИО2, с установленной начальной продажной ценной в размере 1 200 000, на основании уведомления УФСП России по РД. В связи с чем просят принять решение о дальнейшем распоряжении имуществом.

На основании изложенного и п.2 ст. 58 ФЗ от 16.07.1998г. № 102 ФЗ «Об ипотеке» (залог недвижимости) п. 13 ст. 28.1 ФЗ от 30.12.2008г. №306 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ в связи совершенствованием порядка обращения взыскания на заложенное имущество» судебный пристав-исполнитель в течение 10 дней, после объявления публичных торгов несостоявшимися, направляет предложение залогодержателю заключить мировое соглашение с залогодателем в приобретении заложенного имущества по его начальной продажной цене на публичных торгах и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом этого имущества.

Таким образом первые торги с начальной продажной стоимостью заложенного имущества не прошли ввиду отсутствия заявок на аукцион, по этой причине и были возвращены листы на взыскание для проведения повторной переоценки. Однако, это право Банка направлять заявление о проведении переоценки, а не обязанность.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований ФИО1.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в иске ФИО1 ФИО11 к ПАО Сбербанк в лице Дагестанского отделения №8590 об обязании возвратить незаконно удержанной с заработной платы денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья Магомедова Д.М.