Гражданский кодекс часть 1

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Тирской А.С., при помощнике судьи Курган Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК «Черемховская», ООО «РТ-нео Иркутск», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, ООО «Иркутская энергосбытовая компания» об определении порядка пользования жилым помещение о заключении отдельного соглашения определяющего порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определении размера задолженности за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определении размера задолженности за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО УК «Черемховская», ООО «РТ-нео Иркутск», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, ООО «Иркутская энергосбытовая компания» об определении порядка пользования жилым помещение о заключении отдельного соглашения определяющего порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определении размера задолженности за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определении размера задолженности за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов, указав в его обоснование, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Собственником оставшейся <данные изъяты> доли в праве является ответчица. Данная квартира досталась им по наследству после смерти родственницы.

Квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоит из четырех смежно-раздельных комнат. Нумерация согласно технического паспорта комната № площадью <данные изъяты> кв.м., комната № площадью <данные изъяты> кв.м., комната № площадью <данные изъяты> кв.м., комната № площадью <данные изъяты> кв.м. В комнату № имеется отдельный вход, а в комнаты №№ вход осуществляется через комнату №, следовательно имеется возможность определить порядок пользования собственниками отдельными жилыми помещениями. Учитывая, что собственников данной квартиры двое, однако ответчица проживает совместно с несовершеннолетними детьми, целесообразно будет закрепить право пользования комнатами № за ответчицей, а комнатами №№ за истцом, при этом учитывая, что ответчице достается большая жилая площадь, она не должна чинить ей препятствия при следовании в комнату № через ее комнату №. Помещения общего пользования - коридор, кухню, санузел - оставить в совместном пользовании. Ответчица отказываются добровольно произвести разделение счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а организации, осуществляющие их поставку отказываются заключить отдельный договор по оплате, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд за разрешением данного вопроса. Учитывая, что имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, коммунальных услуг, которая существовала на момент принятия наследства и растет до настоящего времени, тем самым ее права в части содержания жилья начинаю существенно нарушаться. При том, что истец не пользуюсь ни горячей водой, ни холодной, ни электричеством, так как фактически проживает по другому адресу и не имеет доступа в квартиру, то есть в данной части она не должна нести расходы, так как данные услуги по указанному адресу не получает, оплачивает их по месту своего фактического жительства. Общая сумма задолженности ФИО2 <данные изъяты> руб. При обращении в суд истцом были понесены судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей, а именно уплата государственной пошлины <данные изъяты> рублей, оплата услуг адвоката засоставление искового заявления <данные изъяты> рублей, которые она имеет право, в порядке ст. 98 ГПК РФ взыскать с ответчика.

В связи с чем, истец просит определить следующий порядок пользования жилыми помещениями в квартире, расположенной по адресу <адрес>, передать в пользование ФИО1 комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., передать в пользование ФИО2 комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., комнату № площадью <данные изъяты> кв.м,

обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 при следовании последней в комнату № через комнату №., помещения общего пользования -коридор, кухню, ванную комнату и туалет - оставить в совместном пользовании. Обязать ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Определить размер задолженности за оплату жилого помещения и коммунальных услуг ФИО2 <данные изъяты> руб., ФИО1 <данные изъяты> руб. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Черемховская», Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», Общество с ограниченной ответственностью «Рт-нэо Иркутск», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области заключить с ФИО1 соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно <данные изъяты> доли от общей площади квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Взыскать с ответчицы судебные расходы в сумме <данные изъяты>) рубля.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, в суд направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о дне и времени слушания дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, не заявляла. В письменном отзыве указала, что исковые требования не подлежат удовлетворению. Пояснила, что истица с момента принятия наследства не проживала в спорной квартире, не оплачивала коммунальные платежи, имеет иное постоянное место жительства, в отличие от нее. С момента принятия наследства в спорной квартире проживает она и ее семья которая состоит из четверых человек включает: ФИО2, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.(<данные изъяты>), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.(<данные изъяты>). В связи с этим выделение истице нескольких отдельных комнат нарушит права ее семьи.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО6, действующий на основании доверенности 38 АА 3767149 от 27.05.2022, в судебное заседание не явился. Направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «УК «Черемховская» в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дне и времени слушания дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, не заявлял.

Представитель ответчика Фонда капительного ремонта многоквартирных домов Иркутской области, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Рт-нэо Иркутск» в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дне и времени слушания дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, не заявлял.

Представитель ответчика ФООО «Иркутская энергосбытовая компания», в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гласит, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Так, право выбора гражданином места жительства не должно приводить к нарушению прав собственников жилых помещений.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление, в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что включает структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги:

Часть 2 указанной статьи гласит о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", выдел участнику общей собственности на жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.

Как указано в п. 37. Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" участник долевой собственности имеет право заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Судом установлено, что Д.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками являются: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит в <данные изъяты> доли квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.с кадастровым номером №. На основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит в <данные изъяты> доли квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №.

Техническим паспортом подтверждено, что спорное жилое помещение состоит из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты>.м., расположено на <данные изъяты> этаже <данные изъяты>-ти этажного панельного дома, при этом площадь большей комнаты, обозначенной на плане номером <данные изъяты>, которая является «проходной» для входа в другую комнату, составляет <данные изъяты>.м., площадь комнаты, обозначенной на плане номером <данные изъяты> – <данные изъяты> кв.м., обозначенной на плане номером <данные изъяты> – <данные изъяты>.м., обозначенной на плане номером <данные изъяты> – <данные изъяты> кв.м., обозначенной на плане номером <данные изъяты> – <данные изъяты> кв.м.

Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области" от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается зарегистрированное право собственности ФИО2, на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, и право собственности ФИО3 на <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>.

Кадастровая стоимость квартиры по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> руб., согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, владельцами/нанимателями являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Зарегистрирована по данному адресу: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО2 совместное хозяйство не ведут, соглашения относительно порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в досудебном порядке между сторонами не достигнуто. ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает.

По информации ООО «УК «Черемховская» по лицевому счету по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно акта сверки задолженности по лицевому счету №№ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, числится задолженность, за горячее водоснабжение – <данные изъяты> руб., за отопление – <данные изъяты> руб., за водоотведение – <данные изъяты> руб., за холодное водоснабжение – <данные изъяты>.

Согласно акта сверки задолженности по лицевому счету №№ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ счету по адресу: <адрес>, числится задолженность за электроснабжение в сумме <данные изъяты> руб.

Ответчиком представлены квитанции об оплате коммунальных платежей за ДД.ММ.ГГГГ., за ДД.ММ.ГГГГ., за период с ДД.ММ.ГГГГ., за период с ДД.ММ.ГГГГ., где плательщиком является ФИО2. Доказательств оплаты коммунальных услуг со стороны истца представлено не было, в нарушение требований ст.ст. 56, 57 ГПК РФ.

Таким образом, судом достоверно установлено и подтверждено представленными суду материалами дела, что соглашение о порядке и размере оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, капитальный ремонт в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, находящегося в общей долевой собственности, не достигнуто, вследствие чего необходимо установить порядок раздельной оплаты собственниками за содержание жилых помещений, коммунальные услуги, за капитальный ремонт, пропорционально доли каждого из них в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №110 г. Черемхово и г. Свирска Иркутской области ФИО7, и.о. мирового судьи судебного участка №111 г. Черемхово и г. Свирска Иркутской области взыскано солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО энергетики и электрификации «Иркутскэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.

На основании вышеуказанного заочного решения ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО8 Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-ИП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с должника взыскано <данные изъяты> руб.

Судом проверен и признается верным произведенный расчет ответчика: согласно акта сверки задолженности по лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ на момент принятия наследства задолженность по электроэнергии составляет <данные изъяты> рублей по <данные изъяты> рублей каждому. Задолженность за горячую воду на момент принятия наследства составляла <данные изъяты> рублей по <данные изъяты> рублей каждого. В период с ДД.ММ.ГГГГ года за горячую воду начислено к оплате <данные изъяты> рублей. В период с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 осуществлены оплаты за горячее водоснабжение в сумме <данные изъяты> рублей. В связи с этим задолженность ФИО3, за горячую воду на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей + <данные изъяты> рублей : <данные изъяты> = <данные изъяты> рублей.

Задолженность ФИО2 с учетом оплат составляет <данные изъяты> рублей - <данные изъяты> рублей - <данные изъяты> рублей, (задолженность за горячую воду начисляется по тарифу на <данные изъяты> собственника; индивидуальный прибор учета отсутствует). Задолженность за отопление на момент принятия наследства составляла <данные изъяты> рублей по <данные изъяты> рублей каждого. В период с ДД.ММ.ГГГГ года за отопление начислено к оплате <данные изъяты> рублей. В период с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 осуществлены оплаты за отопление в сумме <данные изъяты> рублей. В связи с этим задолженность ФИО3, за отопление на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей + <данные изъяты> рублей : <данные изъяты> = <данные изъяты> рублей. Задолженность ФИО2 с учетом оплат составляет <данные изъяты> рублей - <данные изъяты> рублей = <данные изъяты> рублей, (задолженность за отопление начисляется по тарифу на <данные изъяты> собственника, индивидуальный прибор учета отсутствует). Задолженность за водоотведение на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> копеек каждому.

Задолженность за холодное водоснабжение на момент принятия наследства составляла <данные изъяты> рубля по <данные изъяты> рублей каждого. В период с ДД.ММ.ГГГГ года за холодную воду начислено к оплате <данные изъяты> рублей. В период с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 осуществлена оплата за холодное водоснабжение в сумме <данные изъяты> рублей. В связи с этим задолженность ФИО3, за холодную воду на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей + <данные изъяты> рублей : <данные изъяты> = <данные изъяты> рублей. Задолженность ФИО2 с учетом оплат составляет <данные изъяты> рублей - <данные изъяты> рублей = -<данные изъяты> рублей, (задолженность за холодную воду начисляется по тарифу на <данные изъяты> собственника, индивидуальный прибор учета отсутствует). Задолженность по квартирной плате на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> по <данные изъяты> рублей каждого собственника.

Общая сумма задолженности ФИО3, составляет: <данные изъяты>+<данные изъяты>+<данные изъяты>+<данные изъяты>+<данные изъяты>=<данные изъяты> рубля.

Общая сумма задолженности ФИО2, составляет: <данные изъяты>+<данные изъяты>+<данные изъяты>+<данные изъяты>+<данные изъяты>=<данные изъяты> рублей.

Расчет истцом не оспорен, хотя в силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основаниях своих требований и возражений.

В судебном заседании ответчик с указанным истцом определением порядка пользования квартирой не согласился.

В судебном заседании установлено, что ФИО9 проживает и зарегистрирована в другом жилом помещении. Также в судебном заседании ФИО9 пояснила, что данное жилое помещение для проживания, ей не нужно.

Учитывая изложенное, суд считает возможным определить порядок пользования жилой квартирой № в <адрес> в <адрес> следующим образом: в соответствии с нумерацией помещений, указанной в техническом паспорте - комната № площадью <данные изъяты> кв.м.,№, площадью <данные изъяты> кв.м. – должны быть предоставлены в пользование ФИО1. В соответствии с нумерацией помещений, указанной в техническом паспорте - комната № площадью <данные изъяты> кв.м., комната №, площадью <данные изъяты> кв.м. – должны быть предоставлены в пользование ФИО2. Также надлежит обязать ФИО1 не чинить препятствий ФИО2 при следовании последней в комнату № через комнату №. Коридор, кухню, ванную комнату и туалет следует оставить в общем пользовании сторон.

Требование ФИО9 о разделении счетов по оплате за коммунальные услуги, подлежит удовлетворению в силу ст. 161, 162 жилищного кодекса РФ, ст.249 гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 249 гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

В соответствии со ст. 154 жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя не только плату за коммунальные услуги, но и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, если данное жилое помещение является квартирой, и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах на оплату взносов за фонд капитального ремонта многоквартирных домов и коммунальных услуг жилого помещения по адресу <адрес>: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, следующим образом: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. <данные изъяты> часть от общей суммы платы за жилое помещение и отопление, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты> от общей суммы платы за жилое помещение и отопление.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, расходы на оплату услуг представителей, расходы на производство осмотра на месте, компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Перечень судебных издержек, содержащийся в ст. 94 ГПК РФ не ограничен, в связи с чем суд полагает, что расходы ФИО3, понесенные на составление искового заявления являются судебными издержками и подлежат взысканию с ответчика ФИО2

Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплатила адвокату Шалыгиной Н.М. <данные изъяты> руб., за составление искового заявления (соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ).

Вместе с тем, с учетом частичного удовлетворения исковых требований, суд полагает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по составлению искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей.

Поскольку суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 94, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО УК «Черемховская», ООО «РТ-неоИркутск», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, ООО «Иркутская энергосбытовая компания» об определении порядка пользования жилым помещение о заключении отдельного соглашения определяющего порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определении размера задолженности за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определении размера задолженности за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов удовлетворить в части.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделив в пользование ФИО1 жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., комнату № площадью <данные изъяты> кв.м., выделив в пользование ФИО2 комнату№ площадью <данные изъяты> кв.м, комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. Оставив в общем пользовании всех долевых собственников жилого помещения ФИО1, ФИО2, коридор площадью <данные изъяты> кв.м., кухню площадью <данные изъяты> кв.м., ванную комнату площадью <данные изъяты> кв.м и туалет площадью <данные изъяты> кв.м.

Обязать ФИО1 не чинить препятствия ФИО2 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., при следовании последней в комнату № через комнату №.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Определить размер задолженности за оплату жилого помещения и коммунальных услуг ФИО2 <данные изъяты> руб., ФИО1 <данные изъяты>.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Черемховская», Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания» Черемховское отделение по лицевому счету № №, Общество с ограниченной ответственностью «Рт-нэо Иркутск», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> заключить с заключить с ФИО1, ФИО2 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на каждую сторону части по оплате; и выдать отдельные платежные документы на оплату указанной коммунальной услуги в соответствии с определенными частями.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные издержки в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья А.С.Тирская