Гражданский кодекс часть 1

истец обратился в суд с иском к ФИО3 и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>, указав, что истцу на праве собственности принадлежит указанное выше жилое помещение. По данному адресу зарегистрирована, но не проживает ФИО3, бремя расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, однако с регистрационного учета не снялась. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца на пользование и распоряжением жилым помещением, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом, просит рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования поддерживает.

Представитель истца - защитник Шубина Г.В. в судебном заседании поддержала исковое заявление в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, ходатайств об отложении слушания дела от нее не поступило.

Прокурор в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку на момент рассмотрения дела известно, что ответчик добровольно снялась с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Учитывая надлежащее извещение ответчика, согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, проверив письменные материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Сведений о том, что спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду материалы дела не содержат. Следовательно, на спорное жилое помещение распространяются нормы ЖК, регулирующие отношения договора социального найма жилого помещения.

Как следует из положений ст. 1 Жилищного кодекса (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Из статьи 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

На основании ст. 20 Гражданского кодекса (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

На основании ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу указанной нормы гражданин самостоятельно избирает предусмотренный законом способы защиты своих прав.

Из материалов дела следует, что жилое помещение -<адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2

Государственная регистрация права собственности на спорное жилое помещение произведена 10.08.2015г.

Истец указывает на то, что в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО3 с 24.02.2016г. по настоящее время.

Статьей 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичное положение закреплено в статье 30 ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО3 с 27.07.2021г. зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается сообщением ОУФМС ГУ МВД России по Саратовской области.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 добровольно снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением - отказать.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.09.2021г.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Саратовский районный суд Саратовской области.

Судья: