Гражданский кодекс часть 1

Дзержинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Зиновьевой С.П., при секретаре судебного заседания Разыкове Ф.И., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к Администрации Дзержинского района <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Дзержинского района <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ. являлась членом ГСПК «Нарва», ей был выделен гаражный бокс №. Она оплатила вступительный взнос, своевременно и в полном объеме оплачивала членские (паевые) взносы. В итоге на ДД.ММ.ГГГГ паевой сзнос выплачен полностью. ДД.ММ.ГГГГ деятельность ГСПК «Нарва» прекращена. В настоящее время она решила оформить право собственности на гараж. Согласно ответу Департамента муниципального имущества Администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ установлена площадь земельного участка, занимаемая гаражами ООО «УКС» в микрорайоне № <адрес>, общей площадью 2283,1 кв.м, в том числе площадь земель занимаемых гаражными боксами 809,1 кв.м. Пунктом 2 данного постановления администрации <адрес> подлежало решить вопрос об организации самостоятельного ГСК, либо присоединить к существующему кооперативу гаражей. ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> ответила, что во исполнение п.2 Постановления администрации Волгограда № был организован ГСПК «Нарва», который в настоящее время прекратил свое сущестование. Указанные обстоятельства препятствуют ей поставить гараж на кадастровый учет и оформить право собственности. Просит признать за ФИО12 право собственности на одноэтажный гаражный бокс №, площадью 44,5 кв.м, с подвалом площадью 44,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Дзержинского района <адрес> ФИО2 в судебном заседании возражала против иска, т.к. земельный участок под строительство гаражного бокса не выделялся.

Выслушав представителя истца ФИО1, поддержавшую иск, представителя ответчика ФИО2, возражавшую против иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

По настоящему делу установлено.

ДД.ММ.ГГГГФИО13 выдана членская книжка № члена кооператива «Нарва» (на печати наименование - «Гаражный специализированный потребительский кооператив» «Нарва» - далее ГСПК «Нарва»), где указано, что она принята в члены кооператива ДД.ММ.ГГГГ, БОКС №. В членской книжке имеются отметки об уплате ДД.ММ.ГГГГ вступительного взноса 2000 руб. и об оплате членских взносов ежемесячно с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно (л.д. 5-7).

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством является факт выплаты истцом паевого взноса в полном объеме.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ и.о.гл.бухгалтера ГСПК «Нарва» ФИО4 и председателя правления (фамилия и подпись неразборчивы), ФИО5 (так фамилия указана в справке) является членом ГСПК «Нарва», владельцем гаражного бокса № и паевой взнос выплачен полностью (л.д.8).

Между тем, в справке от ДД.ММ.ГГГГ не указано, что паевой взнос выплачен ФИО3, отсутствует размер паевого взноса, дата его выплаты, сведения о плательщике. Первичных документов, подтверждающих выплату паевого взноса, сторона истца не предоставила. Сведения о выплате паевых взносов в членской книжке кооператива «Нарва» отсутствуют.

Из письма Администрации Дзержинского района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что ДД.ММ.ГГГГ инспекцией Федеральной налоговой службы по Дзержинскому району <адрес> в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о регистрации ГСПК «Нарва», как юридического лица.

ДД.ММ.ГГГГ инспекцией Федеральной налоговой службы по Дзержинскому району <адрес> прекращена деятельность ГСПК «Нарва» как юридического лица в связи с исключением из единого государственного реестра юридических лиц (л.д.24).

По сведениям Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (исх. №юр от ДД.ММ.ГГГГ) информацией о предоставлении на каком-либо виде права земельных участков ГСПК «Нарва», а также о правообладателе гаражного бокса № в указанном ГСПК департамент не располагает. Для сведения сообщено, что на основании постановления администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ№ для целей налогообложения установлена площадь земельного участка (учетный №), занимаемого гаражами, построенными обществом с ограниченной ответственностью (ООО) «Управление капитального строительства (УКС) Дзержинского района» в микрорайоне <адрес>, 2283,1 кв. м в том числе, площадь земель общего пользования - 1474 кв. м, земель, занятых гаражными боксами - 809,1 кв. м. Пунктом 2 указанного постановления определено, что администрации <адрес> необходимо решить вопрос организации самостоятельного гаражно-строительного кооператива из числа застройщиков либо присоединения их существующему кооперативу гаражей боксового типа «Спутник» в установленном порядке. Информация о результатах рассмотрения данного вопроса в департаменте отсутствует.

Таким образом, в деле отсутсвуют доказательства выплаты пая за спорный гараж ФИО3, также не предоставлены документы, подтверждающие наличие у ГСПК «Нарва» прав в отношении данного гаража или участия в создании этого объекта недвижимости, предоставления ГСПК «Нарва» органом местного самоуправления земельного участка под строительство спорного гаражного бокса в установленном законом порядке, в том числе правоустанавливающие документы на земельный участок, занятый спорным объектом недвижимости.

Таким образом, исследованные доказательства не подтверждают возникновение у истца право собственности на указанный гаражный бокс на законном основании.

Поэтому иск не обоснован и не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске ФИО14 к <адрес> Волгограда о признании права собственности на одноэтажный гаражный бокс № площадью 44,5 кв.м с подвалом площадью 44,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Зиновьева С.П.