Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца – старшего помощника Сланцевского городского прокурора Кулешовой С.Г., действующей на основании удостоверения № от 29.06.2017 года,

гражданское дело по иску Сланцевского городского прокурора, действующего в защиту интересов неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью «Таюр» об обязании совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

Сланцевский городской прокурор, действуя в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, 19 июля 2019 года обратился в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Таюр» (далее – ООО «Таюр) об обязании принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», указав в иске, что на основании информации, поступившей из ОМВД России по Сланцевскому району была проведена проверка по факту ненадлежащего содержания здания по адресу: <адрес> В результате проведенной проверки установлено, что здание, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ООО «Таюр», в настоящее время объект по назначению не используется, вход в здание осуществляется через центральную дверь, не имеющую постоянных запоров, двери, ведущие из холла объекта в помещения объекта по правую и левую сторону, постоянно открыты, замков не имеют, отдельные окна первого этажа открыты, частично отсутствует остекление в окнах первого, второго и третьего этажей, в помещениях объекта на лестничных пролетах в правом и левом крыле отсутствуют перильные ограждения, лестничные пролеты, коридоры, кабинеты, служебные помещения захламлены, в помещениях второго этажа в левом от главного входа имеются частично выгоревшие 3 помещения, имеется свободный доступ в подвальное помещение через лестницу в левом крыле, а также открытые окна (со двора), на лестничной площадке 1-го этажа правого крыла имеется работающий электрощит, к которому имеется свободный доступ. При этом, надлежащие меры по охране объекта и ограничению свободного доступа граждан в указанное здание ООО «Таюр» не принимаются, отсутствует ограждение объекта, его консервация, организация охраны не осуществлена. Спорный объект расположен в непосредственной близости от жилых домов, мест массового прохода людей, данные факты создают непосредственную угрозу для жизни и здоровья неопределенного круга лиц, создают условия для возможности террористических актов, и создания тем самым угрозы безопасности населения (л.д. 2-4).

В судебном заседании представитель истца старший помощник Сланцевского городского прокурора Кулешова С.Г. исковые требования по изложенным в иске основаниям поддержала, просила их удовлетворить и установить ответчику срок для исполнения решения суда в течение 3 месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Представитель ответчика ООО «Таюр» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание не сообщил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.п. 1, 3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среды, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании поступившей в Сланцевскую городскую прокуратуру информации из ОМВД России по Сланцевскому району была проведена проверка исполнения требований действующего законодательства по факту ненадлежащего содержания здания, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9,32-33).

В результате проведенной проверки установлено, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ООО «Таюр» (л.д. 5-8).

По результатам проверки также установлено, что спорное здание является трехэтажным, вход в здание осуществляется через центральную дверь, не имеющую постоянных запоров, через указанную дверь также осуществляется проход в здание мастерских, являющихся пристройкой к указанному объекту, в которых располагаются производственные помещения ООО «Перспектива». Производственные помещения отделены от объекта дверью. Со слов руководства ООО «Перспектива» вход на объект закрывается ими на навесной замок в нерабочее время, при этом в период с 08 часов по 17 часов 00 минут входная дверь объекта открыта в связи с чем имеется свободный доступ в помещения объекта. В ходе осмотра установлено, что двери, ведущие из холла объекта в помещения объекта по правую и левую сторону, постоянно открыты, замков не имеют, отдельные окна первого этажа открыты (в основном со стороны двора), частично отсутствует остекление в окнах первого, второго и третьего этажей, окна первого этажа частично имеют решетки, которые не обеспечивают ограничение доступа в помещения объекта, поскольку крупноячеистые. В помещениях объекта на лестничных пролетах в правом и левом крыле отсутствуют (срезаны) перильные ограждения, лестничные пролеты, коридоры, кабинеты, служебные помещения захламлены брошенной документацией МП «ЖКХ» (в огромном количестве), компьютерной техникой, мебелью (разбитые шкафы, столы, стулья, люстры, коробки, одежда, постельные принадлежности, сантехника и пр.). В помещениях второго этажа в левом от главного входа имеются частично выгоревшие 3 помещения, имеется свободный доступ в подвальное помещение через лестницу в левом крыле, а также открытые окна (со двора), на лестничной площадке 1-го этажа правого крыла имеется работающий (подключенный) электрощит, к которому имеется свободный доступ (л.д. 10-31).

Таким образом, исследованные судом доказательства подтверждают, что спорное здание в настоящее время не используется по назначению и не эксплуатируется, надлежащим мер, по охране объекта и ограничению свободного доступа граждан на указанный объект ответчик не предпринимает.

Доказательств, подтверждающих обратное, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Таким образом, исковые требования Сланцевского городского прокурора подлежат удовлетворению.

Круг лиц, прав которых в результате могут быть нарушены, не может быть определен, в связи с чем у Сланцевского городского прокурора имелись основания для обращения в суд с иском на основании части 1 статьи 45 ГПК РФ, в защиту интересов неопределенного круга лиц.

Согласно части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

При определении срока, в течение которого должны быть устранены выявленные нарушения, суд, учитывая обстоятельства спора, объем работ, необходимых для устранения выявленных нарушений, считает возможным установить срок для совершения действий, необходимых для исполнения решения суда в течение 3 месяцев с момента вступления решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сланцевского городского прокурора, действующего в защиту интересов неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью «Таюр» об обязании совершить определенные действия удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Таюр» принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу неопределенного круга лиц к объекту недвижимости - нежилому помещению - с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> - в течение 3 месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

Судья

Решение в окончательной форме составлено 23 августа 2019 года.