Гражданский кодекс часть 1

Истец- ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе жилого дома, в котором просит разделить жилой дом общей площадью 762, 4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в следующем порядке: ФИО1 выделить в натуре часть жилого дома, состоящую из следующих помещений : Цокольный этаж лит. А1, подсобная - 14.7 кв.м, лит А1, подсобная - 1.1 кв.м, лит. А1, кладовая -5.4 кв.м, лит. А1, подсобная - 47.1 кв.м, лит. А1, санузел - 3.9 кв.м, лит. А1, подсобная - 24.3 кв.м, лит. А1, котельная - 17.4 кв.м., Первый этаж лит А, прихожая - 16.2 кв.м, Лит. А, коридор - 18.5 кв.м, лит. А, жилая - 13.8 кв.м, лит. А, жилая - 14.5 кв.м, лит. А, душевая 1.6 кв.м, лит. А, туалет -1.6 кв.м, лит А, ванная - 3.6 кв.м, лит. А, кухня - 15.4 кв.м, Лит. А, жилая - 23.4 кв.м, лит. А, гараж - 23.3 кв.м, Второй этаж: лит. А, холл- 19.1 кв.м, литА, коридор - 18.5 кв.м., лит А, жилая - 14 кв.м, лит. А, жилая - 14.4 кв.м, лит. А, душевая- 1.6 кв.м, лит. А, туалет - 1.7 кв.м, лит. А, ванная- 3.2 кв.м, лит. А, кухня-гостиная - 39.8, лит А, жилая - 11.7 кв.м, лит. А, жилая- 11.5 кв.м, где общая площадь всех частей здания будет составлять 381.3 кв.м, общая площадь жилого помещения - 103.3 кв.м; ФИО2 выделить в натуре часть жилого дома, состоящую из : Цокольный этаж лит. А1, подсобная - 16.3 кв.м, лит.А1 кладовая - 5.4 кв.м, лит А1 подсобная - 47.2 кв.м, лит. А1, подсобная - 16.7 кв.м, лит. А1, коридор - 3.7 кв.м, лит. А1, парная - 3.4 кв.м, лит. А1, котельная - 17.0 кв.м., лит. А1, санузел - 3.0 кв.м, Первый этаж лит А, прихожая - 16.4 кв.м, лит. А, коридор - 18.9 кв.м, лит. А, жилая - 23.7 кв.м, лит. А, кухня -15, 9 кв.м, лит. А, ванная -3.6 кв.м, лит. А, туалет - 1.6 кв.м лит А, душевая - 1.7 кв.м, лит. А, А, жилая - 14.6 кв.м, лит. А, жилая - 13.9 кв.м, лит.А- гараж 23.3кв.м, Второй этаж: лит. А, холл- 20.0 кв.м, лит. А, коридор - 18.6 кв.м., лит А, жилая - 11.8 кв.м, лит. А, жилая - 12.1 кв.м, кухня -гостиная - 40.0, лит. А, ванная- 3.3 кв.м, лит. А, туалет - 1.7 кв.м, лит. А, душевая- 1.6, лит. А, жилая - 14.4 кв.м, лит. А, жилая- 14.1 кв.м, где общая площадь всех частей здания будет составлять 383.9 кв.м, общая площадь жилого помещения - 104.6 кв.м; прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом общей площадью 762, 4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> ; признать за ФИО1 право собственности на выделенную ей часть жилого дома по адресу: <адрес>, признать за ФИО2 право собственности на выделенную ей часть жилого дома по адресу: <адрес>. Просит указать, что решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН и регистрации права собственности на выделенные части жилого дома. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что ФИО1 принадлежит на праве собственности: - 1/2 доля жилого дома со служебными строения и сооружениями, общей площадью 762.40 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Актом приемочной комиссии о приемке законченном строительством индивидуального жилого дома в эксплуатацию от <дата>.,утвержденный постановлением Главы Раменского района Московской области <номер> от <дата>; земельный участок с кадастровым номером <номер> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 808кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, уч. 14/2, на основании свидетельства о государственной регистрации права <номер>1 от <дата>., выданным Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество м сделок с ним Московская областная регистрационная палата.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, деревообделочный проезд, <адрес>, площадью 762.40 кв.м, поставлен на кадастровый учет <дата> как ранее учтенный объект и в связи с этим ему присвоен кадастровый <номер>. ФИО2 принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома со служебными строения и сооружениями, общей площадью 762.40кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Актом приемочной комиссии о приемке законченном строительством индивидуального жилого дома в эксплуатацию от <дата>., утвержденный постановлением <адрес><номер> от <дата>; земельный участок с кадастровым номером <дата>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, площадью 808 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, 14\2а, на основании свидетельства о государственной регистрации права <номер> от <дата>г, выданным Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество и сделок с ним Московская областная регистрационная палата. Согласно технического заключения <номер>, жилой дом имеет две автономные части дома с отдельными входами, кухнями, санузлами, площадь помещения (комнат) отвечает требованиям, предъявленным к помещениям жилого дома, и не ограничивает нахождение и проживание в нем граждан, конструктивные особенности и техническое состояние конструктивных элементов дома, а также расположение жилого дома на земельном участке позволяют произвести раздел, то есть техническая возможность раздела дома в натуре. Наличие общей долевой собственности на жилой дом, создает у истцов (собственников) определенные неудобства и препятствия в пользовании своим имуществом, распоряжении своим имуществом, заключением договоров с компаниями, подключающими индивидуальные услуги (Интернет, телефон, цифровое телевидение и т.д.). В судебном заседании истец доводы иска поддержала.

Ответчик- ФИО2 в судебном заседании иск признала в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик признал исковые требования. Признание иска занесено в протокол судебного заседания. Ответчику разъяснены и понятны правовые последствия признания иска, что подтверждается собственноручной подписью ответчика в протоколе судебного заседания. Суд полагает, что в данном случае, следует принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований. В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с признанием иска ответчиком и принятием его судом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Разделить жилой дом общей площадью 762, 4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

-ФИО1 выделить в натуре часть жилого дома, состоящую из следующих помещений : Цокольный этаж лит. А1, подсобная - 14.7 кв.м, лит А1, подсобная - 1.1 кв.м, лит. А1, кладовая -5.4 кв.м, лит. А1, подсобная - 47.1 кв.м, лит. А1, санузел - 3.9 кв.м, лит. А1, подсобная - 24.3 кв.м, лит. А1, котельная - 17.4 кв.м., Первый этаж лит А, прихожая - 16.2 кв.м, Лит. А, коридор - 18.5 кв.м, лит. А, жилая - 13.8 кв.м, лит. А, жилая - 14.5 кв.м, лит. А, душевая 1.6 кв.м, лит. А, туалет -1.6 кв.м, лит А, ванная - 3.6 кв.м, лит. А, кухня - 15.4 кв.м, Лит. А, жилая - 23.4 кв.м, лит. А, гараж - 23.3 кв.м, Второй этаж: лит. А, холл- 19.1 кв.м, литА, коридор - 18.5 кв.м., лит А, жилая - 14 кв.м, лит. А, жилая - 14.4 кв.м, лит. А, душевая- 1.6 кв.м, лит. А, туалет - 1.7 кв.м, лит. А, ванная- 3.2 кв.м, лит. А, кухня-гостиная - 39.8, лит А, жилая - 11.7 кв.м, лит. А, жилая- 11.5 кв.м, где общая площадь всех частей здания будет составлять 381.3 кв.м, общая площадь жилого помещения - 103.3 кв.м;

-ФИО2 выделить в натуре часть жилого дома, состоящую из : Цокольный этаж лит. А1, подсобная - 16.3 кв.м, лит.А1 кладовая - 5.4 кв.м, лит А1 подсобная - 47.2 кв.м, лит. А1, подсобная - 16.7 кв.м, лит. А1, коридор - 3.7 кв.м, лит. А1, парная - 3.4 кв.м, лит. А1, котельная - 17.0 кв.м., лит. А1, санузел - 3.0 кв.м, Первый этаж лит А, прихожая - 16.4 кв.м, лит. А, коридор - 18.9 кв.м, лит. А, жилая - 23.7 кв.м, лит. А, кухня -15, 9 кв.м, лит. А, ванная -3.6 кв.м, лит. А, туалет - 1.6 кв.м лит А, душевая - 1.7 кв.м, лит. А, А, жилая - 14.6 кв.м, лит. А, жилая - 13.9 кв.м, лит.А- гараж 23.3кв.м, Второй этаж: лит. А, холл- 20.0 кв.м, лит. А, коридор - 18.6 кв.м., лит А, жилая - 11.8 кв.м, лит. А, жилая - 12.1 кв.м, кухня -гостиная - 40.0, лит. А, ванная- 3.3 кв.м, лит. А, туалет - 1.7 кв.м, лит. А, душевая- 1.6, лит. А, жилая - 14.4 кв.м, лит. А, жилая- 14.1 кв.м, где общая площадь всех частей здания будет составлять 383.9 кв.м, общая площадь жилого помещения - 104.6 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом общей площадью 762, 4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на выделенную ей часть жилого дома по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на выделенную ей часть жилого дома по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН и регистрации права собственности на выделенные части жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2020г.