Решение № 2-875 от 07.02.2012 Советского районного суда г. Казани (Республика Татарстан)

                                                                                    Советский районный суд г. Казани Республики  Татарстан                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                             Вернуться назад                                                                                               

                                    Советский районный суд г. Казани Республики  Татарстан — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

                        Дело №2-875/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

7 февраля 2012 года г. Казань

Советский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кашапова Р.С.,

при секретаре Жарковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Наш дом-7» к Хамитову А.Н. о взыскании денежных средств, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что ТСЖ «Наш дом-7» (далее - ТСЖ) является управляющей организацией жилого дома по адресу: . Ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного в офисном пристрое вышеуказанного жилого дома. 10 ноября 2005 года между МУП «Водоканал» и истцом был заключен договор об отпуске и потреблении питьевой воды и/или сбросе и приеме сточных вод. По условиям договора отпуск питьевой воды производится до границы эксплуатационной ответственности водоканала абоненту и его субабонентам на объекты недвижимости, указанные в Приложениях №1, согласно выданным техническим условиям. Прием сточных вод производится от границы эксплуатационной ответственности водоканала от абонента и его субабонентов от объектов недвижимости, указанных в Приложениях №1, согласно выданным техническим условиям. Абонент оплачивает за отпущенную (полученную) питьевую воду и принятую (сброшенную) сточную воду. Согласно указанному Приложению, ответчик, являющийся собственником нежилого помещения, является субабонентом по указанному договору. По расчету потребленной воды и сброса сточных вод по собственникам офисного пристроя за 2010 и 2011 года, в указанные периоды ответчик осуществлял потребление питьевой воды и пользовался услугами по приему сточных вод на сумму в 259018 рублей 62 копейки, в том числе в 2010 году: 148779 рублей, в 2011 году – 110239 рублей 62 копейки. Надлежащим образом оформленным договорных отношений между истцом и ответчиков не имеется, поскольку ответчик уклоняется от заключения договора с истцом, оплату за поставку питьевой воды и прием сточных вод ответчик не вносит ни истцу, ни МУП «Водоканал». В связи с этим, истец вынужден оплачивать МУП «Водоканал» услуги за ответчика.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в пользу ТСЖ денежные средства в размере 259018 рублей 62 копейки и судебные расходы в размере 5790 рублей 19 копеек.

В судебном заседании представители истца исковые требования уменьшили в связи с частичным погашением долга ответчиком и просили суд взыскать с ответчика в пользу ТСЖ денежные средства в размере 142239 рублей 66 копеек.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поэтому суд полагает необходимым дело рассмотреть без его участия и вынести заочное решение.

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В силу ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 545 ГК РФ, абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.

В силу ст. 547 ГК РФ, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).

В соответствии со ст. 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Судом установлено, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: . ТСЖ является управляющей организацией данного жилого дома.

10 ноября 2005 года между МУП «Водоканал» и истцом был заключен договор об отпуске и потреблении питьевой воды и/или сбросе и приеме сточных вод. По условиям договора отпуск питьевой воды производится до границы эксплуатационной ответственности водоканала абоненту и его субабонентам на объекты недвижимости, указанные в Приложениях №1, согласно выданным техническим условиям. Прием сточных вод производится от границы эксплуатационной ответственности водоканала от абонента и его субабонентов от объектов недвижимости, указанных в Приложениях №1, согласно выданным техническим условиям. Абонент оплачивает за отпущенную (полученную) питьевую воду и принятую (сброшенную) сточную воду.

Ответчик, являясь собственником нежилого помещения в данном жилом доме потребляет питьевую воду и осуществляет сброс сточных вод, то есть пользуется услугами МУП «Водоканал» и является, таким образом, субабонентом по вышеуказанному договору. Между тем, самостоятельных договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется, поскольку ответчик уклоняется от заключения соответствующего договора.

По расчету потребленной воды и сброса сточных вод по собственникам офисного пристроя за 2010 и 2011 года, в указанные периоды ответчик осуществлял потребление питьевой воды и пользовался услугами по приему сточных вод на сумму в 259018 рублей 62 копейки, в том числе в 2010 году: 148779 рублей, в 2011 году – 110239 рублей 62 копейки. Однако, ответчик лишь частично погасил указанную задолженность уже после предъявления иска в суд. В соответствии с материалами дела, истец вынужден оплачивать за ответчика его расходы в пользу МУП «Водоканал».

При таких обстоятельствах, соглашаясь с расчетом, представленным истцом, суд считает необходимым исковые требования ТСЖ удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ТСЖ «Наш дом-7» к Хамитову А.Н. о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с Хамитова А.Н. в пользу ТСЖ «Наш дом-7» денежные средства в размере 142239 рублей 66 копеек и судебные расходы в размере 5790 рублей 19 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через районный суд в течение месяца, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течения семи дней со дня получения им копии этого решения.

Судья Советского

районного суда г. Казани Р.С. Кашапов