Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Хилокского района в интересах Забайкальского края к МУК ЦД «Гранит» о понуждении зарегистрировать право оперативного управления на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л

Прокурор Хилокского района обратился в суд в интересах субъекта Российской Федерации с вышеназванным иском, указывая, что прокуратурой района в ходе проведения проверки исполнения законодательства о собственности выявлены нарушения указанного законодательства в деятельности МУК ЦД «Гранит», установлено, что согласно договору №2 от 21.01.2013г. администрацией сельского поселения «Жипхегенское» МУК ЦД «Гранит» передано в оперативное управление муниципальное недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. Между тем, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированном праве оперативного управления на объект недвижимого имущества, расположенный по указанному адресу, в Едином государственном реестре прав не имеется, что противоречит нормам действующего законодательства. Бездействие МУК ЦД «Гранит», выразившемся в неисполнении обязанности по регистрации права оперативного управления на объект недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью, нарушает установленный порядок пользования имуществом, чем ставится под угрозу причинение имущественного ущерба сельскому поселению «Жипхегенское», просит понудить МУК ЦД «Гранит» зарегистрировать право оперативного управления на объект недвижимого имущества, распложенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора Хилокского района Лелекова Н.М. исковые требования о понуждении МУК ЦД «Гранит» зарегистрировать право оперативного управления на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, поддержала.

Представитель ответчика - МУК ЦД «Гранит» ФИО1, действующая по доверенности, согласилась с исковыми требованиями, пояснила, что документы на регистрацию права оперативного управления на объект недвижимости, распложенный по адресу: <адрес> подготовлены, необходимо только провести регистрацию.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований Глава Администрации сельского поселения «Жипхегенское» ФИО2 пояснила, что ей не было известно о необходимости регистрации права оперативного управления, в настоящий момент документы для регистрации права оперативного управления подготовлены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст.1 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, - земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы;

Согласно ч.1 ст.2 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 4 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

ч.2 ст. 4 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено: обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

На основании ч.3 ст. 2 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

Из материалов дела следует, что согласно договору №2 от 21.01.2013г. администрацией сельского поселения «Жипхегенское» МУК ЦД «Гранит» передано в оперативное управление муниципальное недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. (л.д.6-8,9).

Согласно информации предоставленной и.о.Главы администрации сельского поселения «Жипхегенское» ФИО3 по запросу помощника прокурора от 12506.2014 года исх. №357 договор №2 о передачи муниципального имущества в оперативное управление МУК ЦД «Гранит» от 21.01.2013г. государственную регистрацию не проходили (л.д.6).

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.06.2014г. №24/005/2014-488 право оперативного управления на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д.10)

При таком положении исковые требования прокурора Хилокского района подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, п.п. 1 и 3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в бюджет муниципального района надлежит взыскать государственную пошлину в размере 200 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Иск прокурора Хилокского района в интересах субъекта Российской Федерации к МУК ЦД «Гранит» о понуждении зарегистрировать право оперативного управления на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Обязать МУК ЦД «Г ранит» зарегистрировать право оперативного управления на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с МУК ДЦ «Гранит» в бюджет муниципального района «Хилокский район» Забайкальского края государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Хилокский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Верно

Судья Хилокского районного суда: Л.В.Ходукина