Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 В.ича к Администрации Кондопожского муниципального района о включении имущества в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с названным иском по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХ умер их родной брат ФИО2, после смерти которого осталось наследство, в том числе в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: ........, которая принадлежала ему на основании договора дарения от ХХ.ХХ.ХХ, и 1/6 доля на жилой дом, расположенный по адресу: РК, ........, д. Антипинская, б/н., что подтверждается решением Кондопожского городского суда РК от ХХ.ХХ.ХХ. В связи с тем, что наследников первой очереди не имеется, ссылаясь на ст. 1112, 1113, 1115, 1152, 1154 ГК РФ, просят включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 ? долю в праве на ........, расположенную в ........ в ........ РК.

В судебное заседание истцы не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, доверили представление своих интересов ФИО3, которая действуя на основании ордера, поддержала иск по основаниям в нем изложенным.

В судебное заседание ответчик администрация Кондопожского муниципального района своего представителя не направила, представила отзыв, в котором полагала, что не является надлежащим ответчиком по делу.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Граждане вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 Конституции РФ). Право наследования гарантируется ч. 4 ст. 35 Конституции РФ.

Из п. 2 ст. 17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина прекращается его смертью. Со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти наследодателя (ст. 1113, 1114 ГК РФ). Возникшие при жизни наследодателя права и обязанности переходят к наследникам в порядке правопреемства.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 ГК РФ (ст. 1141 ГК РФ). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ). В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследства наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Положения ст. 223 ГК РФ предусматривают, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как разъяснено в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ХХ.ХХ.ХХ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» п. 1 ст. 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора дарения.

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ХХ.ХХ.ХХ№ ... «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу пункта 2 статьи 165 ГК РФ и в соответствии с разъяснениями в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от 23.06. 2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» в случае, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки.

В пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

В судебном заседании установлено и следует и письменных материалов дела, что ФИО1, ФИО4 являются родными братом и сестрой ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, умершего ХХ.ХХ.ХХ, что подтверждается свидетельствами о их рождении, справкой о заключении брака ФИО5 ФИО6 первой очереди, после смерти ФИО2 не имеется.

Согласно договора от ХХ.ХХ.ХХФИО4, ФИО4 подарили ФИО5 (ныне ФИО1) и ФИО2 в равных долях каждому принадлежащую им на праве личной собственности двухкомнатную ........ в ........, состоящую из общей полезной площади 45 кв.м., в т.ч. жилой 30,1 кв.м. Договор удостоверен нотариусом ........ РК. В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение. Договор дарения не оспорен, имущество, переданное в дар, было подарено и одаряемые приняли его в дар. Один из дарителей, ФИО4, умер ХХ.ХХ.ХХ.

Наследственное дело к имуществу умершего ХХ.ХХ.ХХФИО2 (один из одаряемых) нотариусами Кондопожского нотариального округа РК не заводилось. Право собственности ФИО1 и ФИО4 на указанное имущество зарегистрировано не было.

Решением Кондопожского городского суда РК от ХХ.ХХ.ХХ за ФИО1 (истец по настоящему делу) признано право собственности на ? долю в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: ........57 (решение в настоящее время не вступило в законную силу).

Из анализа вышеперечисленных норм права и исследуемых судом доказательств следует, что сторонами при заключении договора дарения была соблюдена форма договора, договоренность по всем существенным условиям договора достигнута, данное обстоятельство не оспаривалось участниками процесса; с даты заключения договора дарения спорное имущество открыто и непрерывно находилось во владении и пользовании ФИО1 и ФИО2 до его смерти. После заключения договора стороны не обращались за регистрацией перехода права собственности. В настоящее время один из одаряемых и дарителей умерли, в связи с чем регистрация права собственности на жилое помещение стала невозможной.

Таким образом, требования истцов о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ? доли в праве на спорную квартиру являются законными обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Указанный в письменном отзыве администрации Кондопожского муниципального района довод о том, что является ненадлежащим ответчиком по делу по заявленным истцом требованиям, подлежит отклонению судом по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае непринятия наследства наследниками, в том числе, если никто из наследников не имеет права наследовать указанное имущество, имущество умершего считается выморочным. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ). По смыслу п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Суд не взыскивает судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом ФИО1 при подаче иска, с ответчика с учетом разъяснений, содержащихся в п.19 постановления Пленума ВС РФ от ХХ.ХХ.ХХ№ ... «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Включить ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: ........, в наследственную массу, образовавшуюся после смерти ФИО2, умершего ХХ.ХХ.ХХ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

М.А. Бахорина

Копия верна: Судья М.А. Бахорина

Решение в окончательной форме изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.