Гражданский кодекс часть 1

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего: федерального судьи Тирской А.С., при секретаре Ахметовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Черемховский городской суд Иркутской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований истцом указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик постоянно не проживает в спорном жилом помещении и никогда не проживал, значится только регистрация. Местонахождение его неизвестно, сотового телефона нет. Он периодически проживает в разных местах. Ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участие в текущем ремонте жилого помещения. В настоящее время ей необходимо переоформить оформить субсидию на жилое помещение, но в связи с тем, что ответчик зарегистрирован, она не может, постоянно требуют его доходы.

Истец просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени судебного заседания.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Находится в СИЗО №<адрес>.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании возражала в удовлетворении требований истца. Пояснила, что ФИО2 в настоящее время осужден. После отбытия наказания он вернется в спорном жилое помещение, т.к. больше ему негде жить.

Заслушав третье лицо ФИО3, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу действующего жилищного законодательства граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствие с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 и 2 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из смысла приведенных выше норм следует, что возникновение права пользования жилым помещением у лица, не являющегося собственником, закон связывает с его принадлежностью к членам семьи собственника. При этом для признания лица членом семьи собственника жилого помещения необходима совокупность условий, а именно совместное с собственником проживание в спорном жилом помещении и ведение общего хозяйства.

Из представленных документов следует, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 передала в пользование ВА квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а ВА. передает в собственность ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГг.

В соответствии с домовой книгой и поквартирной карточкой в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно приговора Иркутского областного суда от 22 мая 2017г. ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «з», ч.2 ст.105 УК РФ и ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок тринадцать лет с отбыванием наказания в колонии строгого режима.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.212 ГК РФ права всех собственников защищаются равным образом.

Судебная защита права собственности может осуществляться путем восстановления нарушенного прав собственника, владеющего имуществом, по предусмотренному законом основанию.

Выбор способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно истцу.

Судом не установлены обстоятельства, свидетельствующие о постоянном и добровольном характере выезда ответчика ФИО2 из жилого помещения. В настоящее время он находится в исправительной колонии.

При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Федеральный судья Тирская А.С.