Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-879/2013 по иску Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 об обязывании освободить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации <адрес> (далее Комитет) обратился в Трехгорный городской суд с требованиями обязать ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО27, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 освободить самовольно занятые земельные участки в кадастровом квартале №:№:№ путем демонтажа вольеров в соответствии с координатами, указанными на топографической съемке.

В обоснование иска указано, что ответчики допустили размещение временных сооружений некапитального характера (вольеров), используемых для содержания и выгула собак на землях Трехгорного городского округа
в кадастровом квартале №:№:№. Земельные участки под вольерами не сформированы, не прошли кадастровый учет, в пользование ответчикам в порядке, установленном земельным законодательством, не преданы, плату за использование земли, на которых находятся вольеры, ответчики не вносят. В соответствии с информацией БТИ МКУ «Служба заказчика» вольеры с будками для собак являются объектами некапитального характера, так как выполнены из легких конструкций, не предусматривающих устройство заглубленных фундаментов и подземных сооружений. Более того, право собственности на вольеры не регистрировалось в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, разрешение на строительство вольеров не выдавалось, вольеры как объекты недвижимости в эксплуатацию не принимались. Самовольное занятие ответчиками земель Трехгорного городского округа нарушает права Комитета, действующего от имени муниципального образования, поскольку наличие самовольно возведенных вольеров не позволяет осуществлять действия по распоряжению указанными землями, в том числе с целью развития Трехгорного городского округа.

В судебном заседании представитель истца ФИО28. действующий по доверенности от № (л.д. №), исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО8, ФИО27, ФИО3, ФИО7, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО19, ФИО20, ФИО22, ФИО26 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В адрес суда от ответчика ФИО1 поступило заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие. В адрес суда от ответчиков ФИО19, ФИО26 поступили телефонограммы, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО24, ФИО23, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО18, ФИО21, ФИО25, представитель ответчиков ФИО3, ФИО7, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО16, ФИО17, ФИО19, ФИО22 – ФИО21 с заявленными требованиями не согласились по основаниям, изложенным в отзыве (л.д. №).

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к вводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме на основании следующего.

В силу ст. № ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. № ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Как следует из п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.

Лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, № комиссией осмотрены земельные участки в кадастровом квартале №:№:№ Трехгорного городского округа, на которых находятся строения, предназначенные для содержания и выгула собак (л.д.№).

Земельные участки заняты следующими лицами:

ФИО1 занял земельный участок в соответствии с координатами топографической съемки:

№

ФИО2 занял земельные участки в соответствии с координатами топографической съемки:

№

ФИО3 занял земельный участок в соответствии с координатами топографической съемки:

№

ФИО4 занял земельный участок в соответствии с координатами топографической съемки:

№

ФИО5 занял земельный участок в соответствии с координатами топографической съемки:

№

ФИО6 занял земельный участок в соответствии с координатами топографической съемки:

№

ФИО7 занял земельные участки в соответствии с координатами топографической съемки:

№

ФИО8 занял земельный участок в соответствии с координатами топографической съемки:

№

ФИО9 занял земельные участки в соответствии с координатами топографической съемки:

№

ФИО27 занял земельные участки в соответствии с координатами топографической съемки:

№

ФИО11 занял земельный участок в соответствии с координатами топографической съемки:

№

ФИО12 занял земельный участок в соответствии с координатами топографической съемки:

№

ФИО13 занял земельный участок в соответствии с координатами топографической съемки:

№

ФИО14 занял земельный участок в соответствии с координатами топографической съемки:

№

ФИО15 занял земельный участок в соответствии с координатами топографической съемки:

№

ФИО16, ФИО17, ФИО18 заняли земельный участок в соответствии с координатами топографической съемки:

№

ФИО19 занял земельный участок в соответствии с координатами топографической съемки:

№

ФИО20 занял земельный участок в соответствии с координатами топографической съемки:

№

ФИО21 занял земельный участок в соответствии с координатами топографической съемки:

№

ФИО22 занял земельный участок в соответствии с координатами топографической съемки:

№

ФИО23 занял земельный участок в соответствии с координатами топографической съемки:

№

&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;&#№;__;_?_№_=_>_№_ &#№;!

№

ФИО25 занял земельный участок в соответствии с координатами топографической съемки:

№

ФИО26 занял земельный участок в соответствии с координатами топографической съемки:

№

Данные обстоятельства подтверждены фототаблицей (л.д. 9-24), каталогом координат в № (л.д.25-31).

По информации БТИ МКУ «Служба заказчика» <адрес>, БТИ не проводило техническую инвентаризацию и государственный технический учет вольеров для содержания собак, расположенных на территории <адрес>. Указанные строения не являются объектами капитального строительства и не могут быть учтены в государственном кадастре недвижимости как самостоятельные единицы учета (л.д.№).

Таким образом, ответчиками самовольно, без соответствующих правовых оснований, то есть без передачи в собственность в порядке, установленным земельным законодательством, заняты земельные участки.

В возражение исковых требований ответчиками представлены государственные акты на право пользования землей (л.д. №), выданные ФИО29 и ФИО23 Главой муниципального образования ЗАТО <адрес>. Из содержания указанных актов следует, что указанным лицам на срок 2 года в пользование предоставлены земельные участки для содержания собак, основанием для предоставления пользователям земли является постановление Главы администрации ЗАТО <адрес> № № от №.

Вместе с тем, указанные документы не являются правым основанием для пользования земельными участками, поскольку как указано в них, земельные участки предоставлены на срок № года, который, с учетом даты издания постановления № №, истек №.

Кроме того, само постановление № № от № (л.д. №) не содержит указания на предоставление земельных участков ФИО29 и ФИО23

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворяются.

В силу ст. 206 ГПК РФ суд решает, что действия по освобождению самовольно занятого земельного участка должны быть исполнены каждым из ответчиков в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу. Если каждый из ответчиков не исполнит возложенную на него обязанность в течение установленного срока, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации <адрес> вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 13, 56, 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации <адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить самовольно занятый участок в кадастровом квартале №:№:№ путем демонтажа вольера в соответствии с координатами топографической съемки:

№

Обязать ФИО2 освободить самовольно занятый участок в кадастровом квартале №:№:№ путем демонтажа вольера в соответствии с координатами топографической съемки:

№

Обязать ФИО3 освободить самовольно занятый участок в кадастровом квартале №:№:№ путем демонтажа вольера в соответствии с координатами топографической съемки:

№

Обязать ФИО4 освободить самовольно занятый участок в кадастровом квартале №:№:№ путем демонтажа вольера в соответствии с координатами топографической съемки:

№

Обязать ФИО5 освободить самовольно занятый участок в кадастровом квартале №:№:№ путем демонтажа вольера в соответствии с координатами топографической съемки:

№

Обязать ФИО6 освободить самовольно занятый участок в кадастровом квартале №:№:№ путем демонтажа вольера в соответствии с координатами топографической съемки:

№

Обязать ФИО7 освободить самовольно занятый участок в кадастровом квартале №:№:№ путем демонтажа вольера в соответствии с координатами топографической съемки:

№

Обязать ФИО8 освободить самовольно занятый участок в кадастровом квартале №:№:№ путем демонтажа вольера в соответствии с координатами топографической съемки:

№

Обязать ФИО9 освободить самовольно занятый участок в кадастровом квартале №:№:№ путем демонтажа вольера в соответствии с координатами топографической съемки:

№

Обязать ФИО27 освободить самовольно занятый участок в кадастровом квартале №:№:№ путем демонтажа вольера в соответствии с координатами топографической съемки:

№

Обязать ФИО11 освободить самовольно занятый участок в кадастровом квартале №:№:№ путем демонтажа вольера в соответствии с координатами топографической съемки:

№

Обязать ФИО12 освободить самовольно занятый участок в кадастровом квартале №:№:№ путем демонтажа вольера в соответствии с координатами топографической съемки:

№

Обязать ФИО13 освободить самовольно занятый участок в кадастровом квартале №:№:№ путем демонтажа вольера в соответствии с координатами топографической съемки:

№

Обязать ФИО14 освободить самовольно занятый участок в кадастровом квартале №:№:№ путем демонтажа вольера в соответствии с координатами топографической съемки:

№

Обязать ФИО15 освободить самовольно занятый участок в кадастровом квартале №:№:№ путем демонтажа вольера в соответствии с координатами топографической съемки:

№

Обязать ФИО16, ФИО17, ФИО18 освободить самовольно занятый участок в кадастровом квартале №:№:№ путем демонтажа вольера в соответствии с координатами топографической съемки:

№

Обязать ФИО19 освободить самовольно занятый участок в кадастровом квартале №:№:№ путем демонтажа вольера в соответствии с координатами топографической съемки:

№

Обязать ФИО20 освободить самовольно занятый участок в кадастровом квартале №:№:№ путем демонтажа вольера в соответствии с координатами топографической съемки:

№

Обязать ФИО21 освободить самовольно занятый участок в кадастровом квартале №:№:№ путем демонтажа вольера в соответствии с координатами топографической съемки:

№

Обязать ФИО22 освободить самовольно занятый участок в кадастровом квартале №:№:№ путем демонтажа вольера в соответствии с координатами топографической съемки:

№

Обязать ФИО23 освободить самовольно занятый участок в кадастровом квартале №:№:№ путем демонтажа вольера в соответствии с координатами топографической съемки:

№

Обязать ФИО24 освободить самовольно занятый участок в кадастровом квартале №:№:№ путем демонтажа вольера в соответствии с координатами топографической съемки:

№

Обязать ФИО25 освободить самовольно занятый участок в кадастровом квартале №:№:№ путем демонтажа вольера в соответствии с координатами топографической съемки:

№

Обязать ФИО26 освободить самовольно занятый участок в кадастровом квартале №:№:№ путем демонтажа вольера в соответствии с координатами топографической съемки:

№

Действия по освобождению самовольно занятого земельного участка должны быть исполнены каждым из ответчиков в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу. Если каждый из ответчиков не исполнит возложенную на него обязанность в течение установленного срока, Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации <адрес> вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Трехгорный городской суд.

Председательствующий