Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Местной религиозной организации православный приход Иоанна-Предтеченского храма <адрес> Московской епархии Русской Православной церкви к Администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольную постройку - храм,

УСТАНОВИЛ:

Местная религиозная организация православный приход Иоанна-Предтеченского храма <адрес> Московской епархии Русской Православной церкви обратилась с иском к Администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольную постройку - храм.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 иск поддержал в полном объеме, просил удовлетворить его.

Ответчик – представитель Администрация Серебряно-Прудского муниципального района Московской области, будучи надлежащим образом извещенным о дате слушания, в судебное заседание не явился.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений и согласований. Право собственности на самовольную постройку может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 ГК РФ). В силу п. 2 названной статьи, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение, иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Постановлением Главы Серебряно-Прудского муниципального района Московской области № утвержден акт выбора и проект границ земельного участка под строительство церкви в <адрес> (л.д. 20).

Согласно разрешению Администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области № настоятелю храма ФИО5 разрешено строительство Храма в честь «Иконы Божией Матери «Троеручица» сроком до 27.12.2012 (л.д. 16).

Как установлено в судебном заседании Храм в честь «Иконы Божией Матери «Троеручица» построен на отведенном под его строительство земельном участке.

Однако, истец не может оформить право собственности на спорный объект недвижимости, поскольку его строительство окончено за пределами срока разрешенного строительство (после 27.12.2012).В соответствии с ответом Администрации Серебряно-Прудского муниципального района Московской области от 20.10.2015 №3687, продление срока действия разрешения на строительство № невозможно в связи с несоблюдением срока обращения с заявлением о продлении срока действия разрешения на строительство, которое должно быть подано не позднее 60 дней до истечения срока действия выданного разрешения на строительство (л.д. 23).

Истцом в суд предоставлено заключение специалиста ИП ФИО3№ от 25.10.2015, в соответствии с которым Храм в честь «Иконы Божией Матери «Троеручица», расположенный в <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам, санитарным нормам и правилам пожарной безопасности, не создает угрозы жизни и здоровью при эксплуатации. Храм пригоден для круглогодичной эксплуатации.

В свою очередь ответчик права собственности истца на спорное строение не оспаривает.

Таким образом, суд считает возможным признать за Местной религиозной организацией православный приход Иоанна-Предтеченского храма <адрес> Московской епархии Русской Православной церкви право собственности на спорный объект недвижимости.

В соответствии со ст. 333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 НК РФ.

Исходя из цены иска 1 640 000 руб., размер госпошлины, подлежащей уплате составляет 16 400 рублей 00 коп., истцом уплачено 3 000 рублей. Остаток задолженности по уплате госпошлины составляет 13 400 руб.

Истцом заявлено ходатайство о снижении размера уплаченной госпошлины. В обоснование ходатайства предоставлен Устав организации, из которого следует, Местная религиозная организация православный приход Иоанно-Предтеченского храма <адрес> является объединением совершеннолетних граждан Российской Федерации, объединившихся в целях совместного исповедания и распространения православной веры. Предпринимательская деятельность уставом не предусмотрена.

Таким образом, суд считает возможным снизить размер госпошлины, определив ее размер равный 3 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 222 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Местной религиозной организацией православный приход Иоанна-Предтеченского храма <адрес> Московской епархии Русской Православной церкви право собственности на нежилое здание - храм, расположенное по адресу: <адрес>.

Снизить размер государственной пошлины подлежащей оплате за подачу иска, определив ее размер равный 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года