Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области к ФИО1 об обязании провести первоочередные противоаварийные работы на объекте культурного наследия

установил:

Комитет по охране объектов культурного наследия Вологодской области обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании провести первоочередные противоаварийные работы на объекте культурного наследия.

Указав, что здание «Усадьба Ноготковых (дер.), 1-я пол. XIX в.», расположенное по адресу: ..., является объектом культурного наследия федерального значения. Включен в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (номер 351620550840006) и поставлен под государственную охрану Указом Президента Российской Федерации от 20.02.1995г. № 176 "Об утверждении перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения".

Данный объект культурного наследия является многоквартирным жилым домом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав одним из собственником объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Ноготковых (дер.), 1-я пол. XIX в. », расположенного по адресу: Вологодская часть, ..., является ФИО2

Приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области от 06.02.2019 №3-О/01-11 утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия Федерального значения «Усадьба Ноготковых (дер.), 1-я пол. XIX в.», расположенного по адресу: .... Собственником приказ Комитета получен 20.02.2019.

В силу пп. 3 п. 3 ст. 47.2 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 73-ФЗ) собственник или иной законный владелец объекта культурного наследия обязан организовать проведения работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с порядком, предусмотренным ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ.

Приказом Комитета от 06.02.2019 № 5-О/01-09 утвержден состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Ноготковых (дер.), 1-я пол. XIX в.», расположенного по адресу: .... Собственником приказ Комитета получен 20.02.2019 (уведомление о получение приложено).

Согласно указанному приказу собственник или иной законный владелец обязан в срок до 01.08.2019 провести первоочередные противоаварийные работы на балконе со стороны главного фасада (по улице Красная).

Отчет о выполнении работ по проведению противоаварийных работ на балконе со стороны главного фасада (по улице Красная) в адрес Комитета не поступал, работы не выполнены. Научно-проектная документация на согласование в Комитет не поступала. Разрешение на проведение работ Комитетом не выдавалось.

Согласно п. 3.1 раздела V (утепление и ремонт фасадов) приложения 1 к закону области № 3088 «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» в состав работ па капитальному ремонту входит ремонт балконов с заменой при необходимости консолей, гидроизоляцией и герметизацией с последующей окраской.

Также согласно и. 2 раздела I «Определение состава общего имущества» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждению постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. №491, в состав общего имущества включаются, в том числе ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

В данном случае балкон не имеет балконных плит, являющихся ограждающей несущей конструкцией.

Кроме того, данный балкон со стороны главного фасада (по улице Красная находится в квартире №, расположенной в объекте культурного наследия федерального значения «Усадьба Ноготковых (дер.), 1-я пол. XIX в расположенном по адресу: ....

Ввиду этого доступ на данный балкон имеют только собственники квартиры №, а значит данный балкон не входит в состав общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ....

Просит обязать ответчика в течение 8 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу на объекте культурного наследия федерального значения «Усадьба Ноготковых (дер.), 1-я пол. XIX в.», расположенного по адресу: Вологодская часть, ..., провести первоочередные противоаварийные работы на балконе со стороны главного фасада (по улице Красная).

Протокольным определением суда от 10.08.2021 умершая 29.08.2020 ответчица ФИО2 заменена на правопреемника ФИО1

В судебное заседание представитель истца Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с постановление Правительства Вологодской области от 19.01.2015 N 33 (ред. от 26.11.2019) "Об утверждении Положения о Комитете по охране объектов культурного наследия Вологодской области" Комитет является органом исполнительной государственной власти Вологодской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (региональным органом охраны объектов культурного наследия), в том числе в части переданных в установленном законодательством порядке отдельных государственных полномочий Российской Федерации (п.1.1).

Согласно п. 1.3. Комитет от своего имени приобретает имущественные и личные неимущественные права и несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в судах общей юрисдикции и в арбитражных судах.

Основными задачами Комитета являются сохранение, использование, популяризация и государственная охрана объектов культурного наследия, расположенных на территории Вологодской области (ч.2).

Здание «Усадьба Ноготковых (дер.), 1-я пол. XIX в.», расположенное по адресу: ..., является объектом культурного наследия федерального значения. Включен в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (номер 351620550840006) и поставлен под государственную охрану Указом Президента Российской Федерации от 20.02.1995 г. № 176 "Об утверждении перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения".

Данный объект культурного наследия является многоквартирным жилым домом.

В силу пп. 3 п. 3 ст. 47.2 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 73-ФЗ) собственник или иной законный владелец объекта культурного наследия обязан организовать проведения работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с порядком, предусмотренным ст. 45 Федерального закона № 73-ФЗ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав одним из собственником объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Ноготковых (дер.), 1-я пол. XIX в.», расположенного по адресу: Вологодская часть, ..., является ФИО2

Приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области от 06.02.2019 3-О/01-11 утверждено охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия Федерального значения «Усадьба Ноготковых (дер.), 1-я пол. XIX в.», расположенного по адресу: .... Собственником приказ Комитета получен 20.02.2019.

29.08.2020 ФИО2 умерла, не исполнив Приказ Комитета от 06.02.2019 № 5-О/01-09, которым утвержден состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Ноготковых (дер.), 1-я пол. XIX в.», расположенного по адресу: ....

Согласно сообщения нотариуса нотариального округа Великоустюгского района Вологодской области Б.В. от 21.07.2021 заявление о принятии наследства по закону после смерти ФИО2 подано сыном ФИО1 Наследственное имущество в том числе из квартиры, расположенной по адресу: ..., с кадастровым номером №, а также пенсионных накоплений.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 на объекте культурного наследия федерального значения «Усадьба Ноготковых (дер.), 1-я пол. XIX в.», расположенном по адресу: Вологодская часть, ..., провести первоочередные противоаварийные работы на балконе со стороны главного фасада ( по улице Красная), в течение 8 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский райсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - А.Н.Бобкова