Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к Муниципальному образованию «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о расторжении договора аренды

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском в суд к Муниципальному образованию «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (далее - КУМИ), просит с учетом уточнений расторгнуть договор аренды земельного участка № 2276-н от 01.09.2005, заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» и ФИО1 с 01.04.2018; признать незаконными действия Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» по начислению ФИО1 арендной платы за земельный участок по договору аренды № 2276-н от 01.09.2005 исходя из площади 1917 кв.м с 01.04.2018.

В обоснование требований указано, что 01.09.2005 года между КУМИ администрации ГО «Город Йошкар-Ола» и ФИО1 как с собственником картофелеприемного пункта площадью 54 кв.м по адресу: <данные изъяты> заключен договор аренды земельного участка № 2276/2005-н.

Согласно условиям договора в аренду истцу на неопределенный срок с 01.09.2005 передан земельный участок общей площадью 3917 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> для размещения и обслуживания картофелеприемного пункта. За аренду земельного участка ответчик обязуется ежемесячно не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за 4 квартал не позднее 15 ноября текущего года, вносить арендную плату, указанную в договоре. Любые изменения в договор аренды должны быть составлены в письменной форме. 11.07.2016 КУМИ сообщило ФИО1, что сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости, соответственно, установить предмет договора не представляется возможным, в письменном виде изменения в договор аренды не вносились. Обратившись с заявлением об аннулировании сведений о земельном участке ответчик отказался от договора в одностороннем порядке и несмотря на отсутствие предмета договора производит начисление по арендной плате исходя из площади 1917 кв.м., на данном земельном участке картофелеоприемный пункт не находится. Более того, указанный объект недвижимости прекратил свое существование, что подтверждается заключением кадастрового инженера.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, иск поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске и дополнении к нему.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, иск не признала, представила отзыв на иск, доводы которого поддержала в суде, также пояснила, что картофелеприемный пункт находится на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2000 кв.м, как таковой объект недвижимости не существует, пользование земельным участком фактически отсутствует.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РМЭ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

ФИО1 в период с 22.12.1998 по 20.06.2017 являлся индивидуальным предпринимателем, прекратил деятельность в связи с принятием соответствующего решения.

В соответствии с п.1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пунктов 1 и 3 ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Судом установлено, что ФИО1 является с 13.11.2004 года собственником картофелеприемного пункта, литер А, площадью 54 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>

На основании заявления ФИО1 о предоставлении земельного участка от 06.07.2005 (зарегистрированного в КУМИ 30.08.2005 № 2109) и постановления главы администрации г. Йошкар-Олы от 01.09.2005 № 2187 между ФИО1 И КУМИ города Йошкар-Олы 01.09.2005 заключен договор аренды земельного участка № 2276/2005-н.

По условиям договора аренды в истцу во временное владением пользование на неопределенный срок с 01.09.2005 передан земельный участок общей площадью 3917 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: РМЭ, примерно в 130 м по направлению на юго-запад от ориентира: <...>, для размещения и обслуживания картофелеприемного пункта. За аренду земельного участка ответчик обязуется ежемесячно не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за 4 квартал не позднее 15 ноября текущего года, вносить арендную плату, указанную в договоре в размере 28813 руб. 44 коп., данный размер изменяется в соответствии с п.2.4 договора.

В соответствии с п.4.1 договора арендатор имеет право в любое время отказаться от договора, письменно предупредив об этом арендодателя не менее чем за один месяц. Такое же право предусмотрено у арендодателя в п.3.1 договора.

В силу пунктов 7.2,7.3,7.4 договора аренды изменения и дополнения к условиям договора аренды действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон. Договор аренды земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским, земельным законодательством РФ и настоящим договором. Право аренды прекращается со дня расторжения договора.

На основании акта приема-передачи № 2276/2005н от 01.09.2005 земельный участок передан арендатору.

Из материалов кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером 12:05:0901002:46 следует, что на основании заявления КУМИ от 02.06.2011 о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости и постановления администрации ГО «Город Йошкар-Ола» от 14.04.2011 № 883 о признании утратившим силу постановления Главы администрации города Йошкар-Олы от 01.09.2005 № 2187, ФГУ «Земельная кадастровая плата» по РМЭ от 06.06.2011 № 05/11-7446 произведен кадастровый учет изменений объекта недвижимости, расположенного по адресу: Республика арий Эл, г. Йошкар-Ола, пр.Элеваторный, дом 2, в130 м на юго-запад (п.1 ст.23 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221-ФЗ).

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> снят 06.06.2011 с кадастрового учета в результате его раздела на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>. Государственный кадастровый учет вновь образованных земельных участков произведен 14.07.2011 решением ФГУ «Земельная кадастровая плата» по РМЭ № 05/11-8070.

16.07.2013 тем же органом кадастрового учета аннулированы сведения о земельных участках кадастровыми номерами <данные изъяты>. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2000 кв.м по адресу: <данные изъяты> формировался на основании предварительного согласования юридическому лицу ООО «Траст-Ж/Д» для размещения строительства здания склада на земельного участке 2000 кв.м и акта № 67 от 05.06.2008 выбора земельного участка, а не для ИП ФИО1

В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> с видом разрешенного использования «место размещения строительства здания склада, для иного использования».

11.07.2016 КУМИ направило ФИО1 уведомление о том, что сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, являющемся предметом договора аренды земельного участка № 2276-н от 01.09.2005, аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости, соответственно установить предмет договора аренды № 2276-н от 01.09.2005 невозможно, истцу предложено за свой счет произвести кадастровые работы.

Несмотря на снятие земельного участка с кадастрового учета, ответчиком производилось начисление арендной платы, однако, в расчет принималась площадь земельного участка 1917 кв.м (3917 кв.м – 2000 кв.м), при этом согласно баланса по договору начисление арендной платы произведено до 15.11.2020.

Решением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 10.10.2016 по делу № <данные изъяты> с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу МО «Город Йошкар-Ола» в лице КУМИ администрации ГО «Город Йошкар-Ола» взыскана задолженность по договору аренды с 3 квартала 2013 года по 1 квартал 2016 года в размере 91785 руб. 99 коп., неустойка за период с 26.09.2013 по 31.05.2016 в размере 14336 руб. 30 коп. из расчета площади земельного участка 1917 кв.м. Дело рассмотрено в упрощенном порядке.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 5 Йошкар-Олинского судебного района от 13.06.2018 № 2-936/2018 взыскана задолженность по договору аренды земельного участка № 2276-н от 01.09.2005 со 2 квартала 2016 года по 1 квартал 2018 года в размере 73118 руб. 25 коп., пени в размере 7466 руб. 39 коп. с 28.06.2016 по 27.04.2018 из расчета площади земельного участка 1917 кв.м.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 5 Йошкар-Олинского судебного района мировым судьей судебного участка № 6 Йошкар-Олинского судебного района от 30.11.2020 отказано в удовлетворении ходатайства об отмене судебного приказа.

По данным судебным решениям выданы исполнительные листы, находящиеся на исполнении в службе судебных приставов.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в «Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 2(2017)» Утвержденного Президиумом Верховного суда Российской Федерации от 26 апреля 2017 года, отказ собственника от права собственности является одним из оснований прекращения права собственности в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).

Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.

Из материалов дела следует, что ФИО1 01.06.2020 принято решение о добровольном сносе объекта недвижимости по адресу: <...>, снос завершен 01.06.2020. 02.06.2020 ФИО1 направил в Администрацию ГО «Город Йошкар-Ола» уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства, которое получено 03.06.2020. Согласно акту обследования, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в целях предоставления в орган кадастрового учета заявления о снятии с государственного кадастрового учета здания с кадастровым номером <данные изъяты>, кадастровым инженером ФИО4, объект капитального строительства прекратил свое существование после 04.08.2018 в результате его сноса.

Обратившись в регистрирующий орган Управление Росреестра по РМЭ с заявлением о государственном кадастровом учете 10.06.2020, уведомлением от 26.06.2020 № <данные изъяты> государственный кадастровый учет приостановлен в отношении указанного объекта недвижимости начиная с 26.06.2020 на основании п.37 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно в связи с тем, что согласно данным ЕГРН в отношении здания с кадастровым номером 12:05:0901005:95, внесены записи о регистрации запретов на совершение действий по регистрации на основании постановлений судебных приставов.

В ходе рассмотрения дела 09.03.2021 специалистом КУМИ ФИО3, истцом ФИО1 и его представителем ФИО2, с участием кадастрового инженера ФИО4 проведено обследование объекта недвижимости – картофелеприемного пункта, с кадастровым номером <данные изъяты>. В ходе осмотра установлено, что вышеуказанный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> вид разрешенного использования: место для строительства здания склада, для иного использования.

В ходе визуального осмотра установлено, что объект недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> сконструирован из бетонных блоков, находится в полуразрушенном состоянии, засыпан снежным покровом. На земельном участке произрастают дикорастущие деревья и кустарники, каких-либо признаков, свидетельствующих о фактическом использовании данного картофелеприемного пункта не выявлено. Указанное зафиксировано в акте обследования от 09.03.2021, подписанного сторонами и подтверждено фотоматериалами.

Согласно заключению кадастрового инженера <данные изъяты> от 11.03.2021 на основании проведенного 09.02.2021 обследования, технических характеристик и параметров исследуемого объекта, а также с учетом положений, содержащихся в приказе Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» и статье 23 Федерального закона от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», указанное здание прекратило свое существование как объект недвижимого имущества в результате разрушения. Указанное подтверждено фотоматериалами.

Истец полагает, что после снятия земельного участка с кадастрового учета ответчик неправомерно производил начисление арендных платежей, а у него отсутствовала обязанность вносить арендную плату, поскольку отсутствует предмет договора. Однако, ввиду того, что имеются вступившие в силу судебные решения, которыми вплоть до 1 квартала 2018 с него взыскана задолженность по арендным платежам, он просит расторгнуть договор с апреля 2018 года, то есть со второго квартала 2018. Представитель истца ФИО2 суду пояснил, что об этих судебных решениях ему не было известно.

Как указывалось выше, по договору аренды, арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (пункт 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также имеет место встречное исполнение обязательств, по которому у арендатора возникает обязанность по внесению арендных платежей после исполнения арендодателем обязательства по предоставлению объекта найма во временное владение и пользование или во временное пользование.

Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором (пункт 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В статье 416 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается невозможностью исполнения, если оно вызвано обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

Суд установил, что переданный в аренду земельный участок был снят с кадастрового учета. Аннулирование кадастрового учета влечет прекращение существования спорного земельного участка как объекта земельных отношений (статья 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в редакции, действующей на дату аннулирования кадастрового учета земельного участка). Ликвидация предмета договора аренды влечет его неисполнимость, поскольку исключает возможность использования земельного участка в тех целях, для которых он предоставлялся.

С учетом приведенных норм права и установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о том, что с момента снятия земельного участка с кадастрового учета у сторон прекратились обязательства по исполнению договора аренды, в том числе по внесению арендных платежей, поэтому начисление арендных платежей после снятия с учета земельного участканеобоснованно. Вместе с тем, начисленная арендная плата взыскана вступившими в силу судебными решениями до 2 квартала 2018 года.

В соответствии со ст.13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.46 Земельного кодекса Российской Федерации аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

В силу ст.620 ГК РФ по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества; 2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора; 3)арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Согласно пункта 2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором (п.4 ст.450 ГК РФ).

Согласно п 1 и п.2 статьи 450.1 ГКРФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Обращаясь с заявлением об аннулировании сведений о земельном участке как объекте правоотношений и указывая на отсутствие предмета договора аренды, арендодатель тем самым отказался от заключенного с ФИО1 договора аренды земельного участка и вышел из него в одностороннем порядке.

Однако, в последующем КУМИ без письменного соглашения с истцом, в одностороннем порядке определил новый предмет договора аренды земельного участка под размещение картофелехранилища площадью 1917 кв.м., что подтверждается материалами гражданского дела № А38-7159/2016 Арбитражного суда РМЭ от 17 августа 2016 года и решением Арбитражного суда РМЭ по нему от 10 октября 2016г., по иску муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ГО «Город Йошкар-Ола» к ФИО1 о взыскании задолженности, в котором указал, что ФИО1 фактически использует земельный участок площадью 1917 кв.м.(3917-2000=1917 кв.м.) То есть, ответчик подтвердил, что ФИО1 земельный участок площадью 3917,00 кв.м. не используется.

Вместе с тем, суду не представлено доказательств того, что указанная ответчиком площадь 1917 кв.м. была согласована с ФИО1 и передана ему по каким либо основаниям и вообще что такой земельный участок существует, сформирован и его можно идентифицировать. Сведения в ЕГРН о таком земельном участке отсутствуют.

Действия ответчика повлекли за собой нарушение п. 7.2 договора, в соответствии с которым изменения и дополнения к условиям договора аренды действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон, кроме случаев, упомянутых в договоре.

В силу ч. 1 ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п. 5.3 договора аренды, за несвоевременный возврат Арендатором арендуемого земельного участка по окончании действия Договора, подлежит оплате неустойка в размере арендной платы за весь период задержки возврата земельного участка.

Согласно абз. 10 п.п. 4.2 п. 4 заключенного договора аренды, истец обязан вернуть арендодателю участок в состоянии и качестве не хуже первоначального, т.е. на момент заключения договора, пригодном для его дальнейшего целевого использования(согласно статье 622 ГК РФ).

Однако, учитывая положения ст. 622 ГК РФ, прекращение арендных правоотношений связано с аннулированием объекта аренды. Арендуемый земельный участок юридически прекратил свое существование, поэтому арендатору невозможно будет исполнить обязательство по возврату несуществующего объекта. С момента снятия земельного участка с кадастрового учета у сторон прекратились обязательства по исполнению договора аренды.

Таким образом, незаконные действия ответчика влекут за собой негативные последствия для истца, поскольку влекут неисполнимость действий по возврату имущества, которое ему не передавалось.

В результате осмотра было установлено, что данный объект находится на ином земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 2000 кв.м., а не на земельном участке площадью 1917 кв.м.

В силу ч. 1 ст. 451 ГК РФ, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

В материалы настоящего дела документов, свидетельствующих о том, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2000 кв.м. передавался истцу по договору и акту приема-передачи, стороной ответчика не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Из вышеизложенного следует, что для истца не наступило правовых последствий по выполнению обязательств в отношении земельного участка площадью 1917 кв.м, поскольку фактически было установлено, что он его не использует.

Также у истца не наступило обязательств перед ответчиком в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2000 кв.м., поскольку данный земельный участок ему не передавался, документов свидетельствующих о том, что он был предоставлен истцу под размещение картофелеприемного пункта с учетом положений придаваемых этому частью 3 ст. 607 ГК РФ, стороной ответчика не представлено.

Требование истца о расторжении договора аренды ответчиком оставлено без удовлетворения, напротив ему направлено уведомление о размере арендной платы исходя из размера несуществующего земельного участка площадью 1917 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, с учетом установленных по делу обстоятельств, о расторжении договора аренды с 01.04.2018, поскольку до этой даты арендные платежи взысканы вступившим в силу судебным решением, а также о признании незаконными действийответчика по начислению арендной платы за земельный участок по договору аренды № 2276-н от 01.09.2005 исходя из площади 1917 кв.м с 01.04.2018.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор аренды земельного участка № 2276-н от 01.09.2005, заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» и ФИО1 с 01.04.2018.

Признать незаконными действия Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» по начислению ФИО9 арендной платы за земельный участок по договору аренды № 2276-н от 01.09.2005 исходя из площади 1917 кв.м с 01.04.2018.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Нечаева

В окончательной форме решение принято 24 марта 2021 года.