Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной компании «Российские автомобильные дороги» к Калужских А.А. об изъятии земельного участка для государственных нужд Российской Федерации и по иску Государственной компании «Российские автомобильные дороги» к ФИО3 об изъятии земельного участка для государственных нужд Российской Федерации,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Государственной компании «АВТОДОР» Краснодарского филиала обратился в суд с иском к ответчику Калужских А.А., в котором просил суд изъять у ответчика Калужских А.А. для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд):- земельный участок с кадастровым номером №:56, площадью 33296 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:36, площадью 198028 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Динской, в границах СПК "Колос" участок №. Предоставить возмещение ответчику Калужских А.А. за изымаемое для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд) имущество в размере 3 157 600 рублей 00 коп. Взыскать с ответчика государственную пошлину за рассмотрение искового заявления в пользу федерального бюджета.

В обоснование заявленных требований указав, что Государственная компания «Российские автомобильные дороги» (далее - истец, Государственная компания, ГК «Автодор») осуществляет деятельность по реализации проекта: «Автомобильная дорога М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска. Строительство с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участке дальнего западного обхода <адрес>» на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 145-ФЗ «О Государственной компании «Российские автомобильные дороги» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ года№ «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Развитие транспортной системы», приказом министерства транспорта Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об установлении и использовании полос отвода автомобильных дорог федерального значения». Согласно распоряжению Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от ДД.ММ.ГГГГ№-р утверждена документация по планировке территории объекта: «Автомобильная дорога М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска. Строительство с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участке дальнего западного обхода <адрес>». Согласно проекту межевания территории, в полосу отвода Объекта попадает земельный участок с кадастровым номером №:56, площадью 33296 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:36, площадью 198028 кв.м., принадлежащего на праве собственности ответчику - Калужских ФИО5 дорожным агентством (Росавтодор) принято распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ№-р «Об изъятии для нужд РФ земельного участка в целях обеспечения реализации проекта «Автомобильная дорога М-4 «Дон» - от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска. Строительство с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участке дальнего западного обхода <адрес>», в соответствии с которым для федеральных нужд подлежит изъятию следующее недвижимое имущество, находящееся на праве собственности у ФИО6: земельный участок с кадастровым номером №:56, площадью 33296 кв. м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:36, площадью 198028 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Динской, в границах СПК "Колос" участок №. ДД.ММ.ГГГГ исх. № подрядчик истца направил ответчику копию решения об изъятии и перечень необходимых для проведения оценки документов ответчику письмом с объявленной ценностью, с описью вложения и простым уведомлением о вручении через ФГУП «Почта России». Данное письмо ответчиком получено не было. 11.11.2019г. исх. № подрядчик истца повторно направил ответчику копию решения об изъятии и уведомление о проведенном осмотре участка. Имеется отметка о получении данного письма ответчиком нарочно 12.11.2019г. 16.10.2019г. был произведен осмотр участка подрядчиком истца, в отсутствии ответчика, о чем составлен акт осмотра, подписанный подрядчиком истца. Размер возмещения был определен в соответствии с отчетом ООО «Нексиа Пачоли Консалтинг» от ДД.ММ.ГГГГг. № «Определение рыночной стоимости размера возмещения в связи с изъятием земельного участка с кадастровым номером №:56, принадлежащего Калужских А.А.», составленным независимым оценщиком ООО «Нексиа Пачоли Консалтинг». Размер возмещения составляет 3 157 600 рублей 00 коп., из них: рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:56 составляет 3 156 500 рублей 00 коп., размер убытков составляет 1 100 рублей 00 коп. Письмом ДД.ММ.ГГГГ исх. №-КрФ истцом направлены ответчику отчет об оценке от ДД.ММ.ГГГГ№ и проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных нужд. Имеется отметка о вручении нарочно Ответчику ДД.ММ.ГГГГ<адрес> возможности оформить право собственности РФ на изымаемый земельный участок для строительства объекта «Автомобильная дорога М-4 «Дон» - от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска. Строительство с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участке дальнего западного обхода <адрес>» препятствует проведению Государственной компании программных мероприятий на данном участке в срок, установленный Программой деятельности Государственной компании «Российские автомобильные дороги» на долгосрочный период (2010 - 2024 годы). В связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик направил истцу письменное уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии недвижимости для государственных нужд, истец был вынужден обратиться с настоящим иском в суд с целью принудительного изъятия объектов недвижимого имущества.

Государственная компания «Российские автомобильные дороги» обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит изъять у ответчика ФИО3 для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд): земельный участок с кадастровым номером №:1666 площадью 783 кв. м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:1637, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Динской р- н, в границах СПК "Колос"; земельный участок с кадастровым номером №:1636 площадью 2100 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах СПК "Колос"; земельный участок с кадастровым номером №:1665 площадью 3571 кв. м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:1635, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Динской р- н, в границах СПК "Колос"; земельный участок с кадастровым номером №:1668 площадью 2189 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:1634, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Динской р- н, в границах СПК "Колос"; земельный участок с кадастровым номером №:1633 площадью 1802 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границаx СПК "Колос"; земельный участок с кадастровым номером №:1670 площадью 301 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:1631, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Динской р- н, в границах СПК "Колос"; земельный участок с кадастровым номером №:1630 площадью 223 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах СПК "Колос"; земельный участок с кадастровым номером №:1624 площадью 159 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах СПК "Колос"; земельный участок с кадастровым номером №:1623 площадью 172 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах СПК "Колос”. Предоставить возмещение ответчику ФИО3 за изымаемое для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд) имущество в размере 12 801 600 рублей. Взыскать с ответчика государственную пошлину за рассмотрение искового заявления в пользу федерального бюджета.

В обоснование заявленных требований указав, что Государственная компания «Российские автомобильные дороги» (далее - Истец, Государственная компания, ГК «Автодор») осуществляет деятельность по реализации проекта: «Автомобильная дорога М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска. Строительство с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участке дальнего западного обхода <адрес>» на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 145-ФЗ «О Государственной компании «Российские автомобильные дороги» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации:», постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Развитие транспортной системы», приказом министерства транспорта Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об установлении и использовании полос отвода автомобильных дорог федерального значения». Согласно распоряжению Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от ДД.ММ.ГГГГ№-р утверждена документация по планировке территории объекта: «Автомобильная дорога М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска. Строительство с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участке дальнего западного обхода <адрес>». Согласно проекту межевания территории, в полосу отвода Объекта попадают земельные участки с кадастровыми номерами: №:1666 площадью 783 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:1637, №:1636 площадью 2100 кв. м., №:1665 площадью 3571 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:1635, №:1668 площадью 2189 кв. м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:1634, №:1633 площадью 1802 кв.м., №:1670 площадью 301 кв. м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:1631, №:1630 площадью 223 кв. м., №:1624 площадью 159 кв. м., №:1623 площадью 172 кв.м., принадлежащие на праве собственности ответчику — ФИО3 Федеральным дорожным агентством (Росавтодор) принято распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ№-р «Об изъятии для нужд Российской Федерации земельного участка в целях обеспечения реализации проекта «Автомобильная дорога М-4 «Дон» - от Москвы через Воронеж, Ростов-на- Дону, Краснодар до Новороссийска. Строительство с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участке дальнего западного обхода <адрес>», в соответствии с которым для федеральных нужд подлежит изъятию следующее недвижимое имущество, находящееся на праве собственности у ФИО3: земельный участок с кадастровым номером №:1666 площадью 783 кв. м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:1637, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Динской р- н, в границах СПК "Колос"; земельный участок с кадастровым номером №:1636 площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах СПК "Колос"; земельный участок с кадастровым номером №:1665 площадью 3571 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:1635, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Динской р- н, в границах СПК "Колос"; земельный участок с кадастровым номером №:1668 площадью 2189 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:1634, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Динской р- н, в границах СПК "Колос"; земельный участок с кадастровым номером №:1633 площадью 1802 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах СПК "Колос"; земельный участок с кадастровым номером №:1670 площадью 301 кв. м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:1631, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Динской р- н, в границах СПК "Колос"; земельный участок с кадастровым номером №:1630 площадью 223 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах СПК "Колос"; земельный участок с кадастровым номером №:1624 площадью 159 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах СПК "Колос"; земельный участок с кадастровым номером №:1623 площадью 172 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах СПК "Колос". ДД.ММ.ГГГГ исх. № подрядчик истца вручил нарочно ответчику копию решения об изъятии и перечень необходимых для проведения оценки документов. ДД.ММ.ГГГГ был произведен осмотр участков подрядчиком истца и ответчиком, о чем составлены акты осмотра, подписанные сторонами. Размер возмещения был определен в соответствии с отчетом ООО «Нексиа Пачоли Консалтинг» от ДД.ММ.ГГГГ№ «Определение рыночной стоимости размера возмещения в связи с изъятием земельных участков с кадастровыми номерами №:1623, №:1624, №:1630, №:1631, №:1633, №:1668, №:1665, №:1636, №:1666, принадлежащие ФИО3», составленным независимым оценщиком ООО «Нексиа Пачоли Консалтинг». Размер возмещения составляет 12 801 600 рублей, из них: рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами: №:1623, №:1624, №:1630, №:1631, №:1633, №:1668, №:1665, №:1636, №:1666, составляет 12792100 рублей, размер убытков составляет 9500 рублей. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх. № истцом направлены ответчику отчет об оценке от ДД.ММ.ГГГГ№ и проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных нужд. Отсутствие возможности оформить право собственности Российской Федерации на изымаемые земельные участки для строительства объекта «Автомобильная дорога М-4 «Дон» - от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска. Строительство с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участке дальнего западного обхода <адрес>» препятствует проведению Государственной компании программных мероприятий на данном участке в срок, установленный Программой деятельности Государственной компании «Российские автомобильные дороги» на долгосрочный период (2010 - 2024 годы). В связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик направил истцу письменное уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии недвижимости для государственных нужд, истец был вынужден обратиться с настоящим иском в суд с целью принудительного изъятия объектов недвижимого имущества.

Определением Динского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объединены гражданские дела по иску Государственной компании «Российские автомобильные дороги» к Калужских А.А. об изъятии земельного участка для государственных нужд Российской Федерации и по иску Государственной компании «Российские автомобильные дороги» к ФИО3 об изъятии земельного участка для государственных нужд Российской Федерации в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

В судебном заседании представители истца Государственной компании «Российские автомобильные дороги» - ФИО2 и ФИО1 исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3 - ФИО4 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласился только в части изъятия земельных участков, просил суд предоставить возмещение ответчику ФИО3 за изымаемое для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд) имущество в соответствии с проведенной судебной экспертизой.

Ответчик Калужских А.А. и его представитель в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, предоставили суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований для частичного удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

Как установлено судом, Государственная компания «Российские автомобильные дороги» (далее - Истец, Государственная компания, ГК «Автодор») осуществляет деятельность по реализации проекта: «Автомобильная дорога М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска. Строительство с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участке дальнего западного обхода <адрес>» на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 145-ФЗ «О Государственной компании «Российские автомобильные дороги» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон о Государственной компании) в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ года№ «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Развитие транспортной системы», приказом министерства транспорта Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об установлении и использовании полос отвода автомобильных дорог федерального значения».

Частью 2 статьи 37 Закона о Государственной компании установлены полномочия Государственной компании в целях изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для размещения автомобильных дорог Государственной компании по поручению федерального органа исполнительной власти осуществляющего функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства, а именно: подготовка проектов решений об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения автомобильных дорог Государственной компании; уведомление в установленном порядке лиц, у которых изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения автомобильных дорог Государственной компании; подготовка и заключение с оценщиком договоров об оценке изымаемых для размещения автомобильных дорог Государственной компании земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества и об оценке убытков, причиненных таким изъятием; подготовка и заключение от имени Российской Федерации соглашений в связи с изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для федеральных нужд для размещения автомобильных дорог Государственной компании; обращение от имени Российской Федерации в суд с исками об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения автомобильных дорог Государственной компании; обращение с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета изымаемых для размещения автомобильных дорог Государственной компании земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, а также с заявлениями об учете изменений таких земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества; обращение от имени Российской Федерации с заявлением о государственной регистрации права федеральной собственности на изъятые земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества для размещения автомобильных дорог Государственной компании.

В соответствии со статьей 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» границы полосы отвода автомобильной дороги определяются на основании документации по планировке территории. Подготовка документации по планировке территории, предназначенной для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, осуществляется с учетом утверждаемых Правительством Российской Федерации норм отвода земель для размещения указанных объектов.

Порядок подготовки документации по планировке территории, предназначенной для размещения автомобильных дорог федерального значения, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере дорожного хозяйства, е соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с Приказом Минтранса России от ДД.ММ.ГГГГ№ утвержден Порядок подготовки документации по планировке территории, предназначенной для размещения автомобильных дорог общего пользования федерального значения» (Зарегистрировано в Минюсте России от ДД.ММ.ГГГГ№).

На основании пункта 35 Порядка, а также пункта 5 Положения о Федеральном дорожном агентстве, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№, документация по планировке территории утверждается распоряжением Федерального дорожного агентства. В силу пункта 6 Порядка документация по планировке территории служит исходными данными для изъятия земельных участков для государственных нужд в целях размещения автомобильных дорог общего пользования федерального значения.

В соответствии с частью 1 статьи 56.3. Земельного кодекса РФ изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.

Федеральное дорожное агентство осуществляет проверку полученной от ГК «Автодор» подготовленной документации по планировке территории (вместе с проектом межевания территории) и по результатам проверки утверждает документацию по планировке территории или принимает решение об отклонении такой документации и направлении ее на доработку (пункты 34, 35 Порядка, пункт 5.4. (2) Положения о Росавтодоре).

Согласно распоряжению Федерального дорожного агентства (Росавтодор) от ДД.ММ.ГГГГ№-р утверждена документация по планировке территории объекта: «Автомобильная дорога М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска. Строительство с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участке дальнего западного обхода <адрес>». Согласно проекту межевания территории, в полосу отвода Объекта попадает земельный участок с кадастровым номером №:56, площадью 33296 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:36, площадью 198028 кв.м., принадлежащего на праве собственности ответчику - Калужских А.А.

Согласно проекту межевания территории, в полосу отвода Объекта попадают земельные участки с кадастровыми номерами: №:1666 площадью 783 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:1637, №:1636 площадью 2100 кв.м., №:1665 площадью 3571 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:1635, №:1668 площадью 2189 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:1634, №:1633 площадью 1802 кв.м., №:1670 площадью 301 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:1631, №:1630 площадью 223 кв.м., №:1624 площадью 159 кв.м., №:1623 площадью 172 кв.м., принадлежащие на праве собственности ответчику — ФИО3

Из пункта 1 статьи 56.2. Земельного Кодекса РФ следует, что изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд Российской Федерации федеральных нужд), в том числе для размещения объектов федерального значения, осуществляется на основании решений уполномоченных органов исполнительной власти. Федеральное дорожное агентство (Росавтодор) является таким федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 56.6 Федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 499-ФЗ отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на земельные участки, подлежащие изъятию, и (или) на расположенные на них объекты недвижимого имущества, а также отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений о координатах характерных точек границ таких земельных участков или сведений об указанных объектах недвижимого имущества либо пересечение одной из границ земельного участка, подлежащего изъятию, и одной из границ другого земельного участка в соответствии с кадастровыми сведениями о последнем, наличие споров о правах на такие земельные участки и (или) на расположенные на них объекты недвижимого имущества не являются препятствием для принятия решения об изъятии.

Федеральным дорожным агентством (Росавтодор) принято распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ№-р «Об изъятии для нужд Российской Федерации земельного участка в целях обеспечения реализации проекта «Автомобильная дорога М-4 «Дон» - от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска. Строительство с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участке дальнего западного обхода <адрес>», в соответствии с которым для федеральных нужд подлежит изъятию следующее недвижимое имущество, находящееся на праве собственности у ФИО3:- земельный участок с кадастровым номером №:1666 площадью 783 кв. м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:1637, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Динской р- н, в границах СПК "Колос";- земельный участок с кадастровым номером №:1636 площадью 2100 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах СПК "Колос";- земельный участок с кадастровым номером №:1665 площадью 3571 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:1635, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Динской р- н, в границах СПК "Колос";- земельный участок с кадастровым номером №:1668 площадью 2189 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:1634, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Динской р- н, в границах СПК "Колос"; -земельный участок с кадастровым номером №:1633 площадью 1802 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах СПК "Колос";- земельный участок с кадастровым номером №:1670 площадью 301 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:1631, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Динской р- н, в границах СПК "Колос"; - земельный участок с кадастровым номером №:1630 площадью 223 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах СПК "Колос";- земельный участок с кадастровым номером №:1624 площадью 159 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах СПК "Колос";- земельный участок с кадастровым номером №:1623 площадью 172 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах СПК "Колос".

ДД.ММ.ГГГГ исх. № подрядчик истца направил ответчику Калужских А.А. копию решения об изъятии и перечень необходимых для проведения оценки документов ответчику письмом с объявленной ценностью, с описью вложения и простым уведомлением о вручении через ФГУП «Почта России». Данное письмо ответчиком получено не было, о чём свидетельствует отчёт об отслеживании отправления с почтовым идентификатором. 11.11.2019г. исх. № подрядчик истца повторно направил ответчику копию решения об изъятии и уведомление о проведенном осмотре участка. Имеется отметка о получении данного письма ответчиком нарочно 12.11.2019г. ДД.ММ.ГГГГ был произведен осмотр участка подрядчиком истца, в отсутствии ответчика, о чем составлен акт осмотра, подписанный подрядчиком истца.

ДД.ММ.ГГГГ исх. № подрядчик истца вручил нарочно ответчику копию решения об изъятии и перечень необходимых для проведения оценки документов. Имеется отметка о получении письма ответчиком 31.10.2019г. ДД.ММ.ГГГГ был произведен осмотр участков подрядчиком истца и ответчиком, о чем составлены акты осмотра, подписанные сторонами.

Размер возмещения был определен в соответствии с Отчетом ООО «Нексиа Пачоли Консалтинг» от ДД.ММ.ГГГГ№ «Определение рыночной стоимости размера возмещения в связи с изъятием земельного участка с кадастровым номером №:56, принадлежащего Калужских А.А.», составленным независимым оценщиком ООО «Нексиа Пачоли Консалтинг». Размер возмещения составляет 3 157 600 рублей 00 коп., из них: рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:56 составляет 3 156 500 рублей 00 коп., размер убытков составляет 1 100 рублей 00 коп.

Размер возмещения был определен в соответствии с отчетом ООО «Нексиа Пачоли Консалтинг» от ДД.ММ.ГГГГ№ «Определение рыночной стоимости размера возмещения в связи с изъятием земельных участков с кадастровыми номерами №:1623, №:1624, №:1630, №:1631, №:1633, №:1668, №:1665, №:1636, №:1666, принадлежащие ФИО3», составленным независимым оценщиком ООО «Нексиа Пачоли Консалтинг». Размер возмещения составляет 12 801 600 рублей, из них: рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами: №:1623, №:1624, №:1630, №:1631, №:1633, №:1668, №:1665, №:1636, №:1666, составляет 12792100 рублей, размер убытков составляет 9500 рублей.

На основании п. 1 ст. 281 Гражданского Кодекса РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

Согласно п.2 ст. 281 Гражданского Кодекса РФ при определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с генеральным законодательством.

Судом по делу была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО7 Автономной Некоммерческой Организации «Центр по проведению судебных экспертных исследований».

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:56, площадью 33 296 кв.м., подлежащего изъятию, расположенного по адресу: <адрес>, в границах СПК "Колос", рассчитанная по состоянию на дату экспертизы, составляет 18 587 000 рублей. Определить размер упущенной выгоды в связи с изъятием земельного участка с кадастровым номером №:56 не представляется возможным.

Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:1666 составляет 1 974 000 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:1636 составляет 5 193 000 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:1665 составляет 8 374 000 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:1668 составляет 5 391 000 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:1633 составляет 4 525 000 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:1670 составляет 766 000 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:1630 составляет 585 000 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:1624 составляет 431 000 рублей, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:1623 составляет 463 000 рублей. Определить размер упущенной выгоды в связи с изъятием земельных участков с кадастровыми номерами №:1666, №:1636, №:1665, №:1668, №:1633, №:1670, №:1630, №:1624, №:1623 расположенных по адресу: <адрес>, в границах СПК "Колос" не представляется возможным.

Определением Динского районного суда была назначена дополнительная судебная оценочная экспертиза, для определения размера возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд с учетом ранее проведенной оценки рыночной стоимости земельных участков в порядке предусмотренном ст. 56.8 Земельного кодекса РФ.

Согласно заключению эксперта № г. от ДД.ММ.ГГГГ размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных и муниципальных нужд с учетом ранее проведенной оценки рыночной стоимости составляет, 53 658 395 рублей, в том числе: размер возмещения правообладателю Калужских А.А. - рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:56 - 14 494 000 рублей.

Размер возмещения правообладателю ФИО3 39 164 395 рублей, в том числе: земельного участка с кадастровым номером №:1666 - 1 713 000 рублей, земельного участка с кадастровым номером №:1636 - 4 587 000 рублей, земельного участка с кадастровым номером №:1665 - 3 650 000 рублей, земельного участка с кадастровым номером №:1668 - 4 782 000 рублей, земельного участка с кадастровым номером №:1633 - 3 936 000 рублей, земельного участка с кадастровым номером №:1670 - 676 000 рублей, земельного участка с кадастровым номером №:1630 - 487 000 рублей, земельного участка с кадастровым номером №:1624 - 347 000 рублей, земельного участка с кадастровым номером №:1623 - 376 000 рублей, убытки в результате невозможности исполнения договорных обязательств 5 830 425 рублей, подготовительные работы для начала строительства жилых домов на сумму 7 500 000 рублей, убытки в результате непригодности для использования по целевому назначению и не способности к обороту на рынке недвижимости земельных участков с кадастровыми номерами №:1664, №:1669, №:1671 - 2 383 220 рублей, убытки в виде затрат на государственную регистрацию земельных участков, остающихся в распоряжении собственников - 1750 рублей, упущенная выгода - 2 895 000 рублей.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 87 ГПК РФ, в связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.

В данном случае, у суда отсутствуют основания сомневаться в достоверности заключения экспертизы, поскольку эксперт предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Заключение экспертизы, по мнению суда, является ясным, полным, ответы на поставленные вопросы носят однозначный и утвердительный характер. Сомнений в правильности или обоснованности данного заключения у суда также не имеется.

Исходя из принципа процессуального равноправия сторон и учитывая обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, необходимо в ходе судебного разбирательства исследовать каждое доказательство, представленное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, отвечающее требованиям относимости и допустимости (статьи 59, 60 ГПК РФ). При исследовании заключения эксперта суду следует проверять его соответствие вопросам, поставленным перед экспертом, полноту и обоснованность содержащихся в нем выводов, на что указано в п.п. 13, 14, 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции».

Заключение эксперта соответствует требованиям действующего законодательства, и у суда не имеется оснований не согласиться с ним, поскольку экспертиза назначалась судом в соответствии с требованиями ст. 79 ГПК РФ, проводилась компетентной организацией, оформлена надлежащим образом, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Суд соглашается с данными выводами эксперта, которые логичны, последовательны, основаны на материалах дела. Данная экспертиза проведена в соответствии с требованиями статей 79, 80, 84, 85, 86 ГПК РФ, основана на нормах действующего законодательства.

Суд принимает в качестве объективного доказательства по делу вышеуказанные экспертные заключения, учитывая, что они мотивированы, последовательны в своих выводах и согласуются с иными собранными по делу доказательствами. Данные экспертизы проведены в рамках рассмотрения гражданского дела в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, эксперт предупрежден об установленной законом ответственности. Выводы эксперта основаны на полном исследовании поставленных перед экспертом вопросов и соответствуют нормативным актам, регулирующим проведение соответствующих экспертиз.

Согласно п. 1 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 56.2. настоящего Кодекса (за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 настоящей статьи), а в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией, подавшей такое ходатайство.

На основании п.12 ст.56.10. Земельного кодекса РФ, если решение изъятии принято на основании ходатайства Государственной компании «Российские автомобильные дороги», соглашение об изъятии недвижимости заключается от имени Российской Федерации, указанной Государственной компанией в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 145-ФЗ «О Государственной компании «Российские автомобильные дороги» - о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». При этом подписание такого соглашения со стороны федерального органа исполнительной власти не требуется.

В силу п.2 ст. 56.10. Земельного кодекса РФ проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

В соответствии с п. 6 ст. 56.10. Земельного кодекса РФ проект соглашения об изъятии недвижимости считается полученным правообладателем изымаемой недвижимости со дня вручения ему заказного письма или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом «О почтовой связи» данного заказного письма, если иное не предусмотрено пунктом 7 настоящей статьи.

Организация, подавшая ходатайство об изъятии, на основании которого было принято решение об изъятии, вправе вручить проект соглашения об изъятии недвижимости правообладателю изымаемой недвижимости с распиской в получении.

Письмом ДД.ММ.ГГГГ исх. №-КрФ истцом направлены ответчику Калужских А.А. отчет об оценке от ДД.ММ.ГГГГ№ и проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных нужд. Имеется отметка о вручении нарочно ответчику ДД.ММ.ГГГГг.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх. № истцом направлены ответчику ФИО3 отчет об оценке от ДД.ММ.ГГГГ№ и проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных нужд. Имеется отметка о вручении нарочно ответчику ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 56.10. Земельного кодекса РФ правообладатель изымаемой недвижимости вправе подписать соглашение об изъятии недвижимости, либо направить уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии недвижимости или предложения об изменении условий данного соглашения, в том числе предложения об изменении размера возмещения. К предложениям об изменении размера возмещения должны быть приложены обосновывающие это изменение документы.

На основании п. 1 ст. 282 Гражданского кодекса РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине не согласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2 ст. 282 Гражданского кодекса РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

На основании вышеизложенного, поскольку ответчиком Калужских А.А. и ответчиком ФИО3 соглашение об изъятии недвижимости для государственных нужд до настоящего времени не подписано, девяносто дней со дня получения ответчиками проекта соглашения истекли, суд приходит к выводу, что заявленные требования об изъятии испрашиваемых земельных участков для государственных нужд Российской Федерации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В связи с вышеизложенным суд пришёл к выводу, что в связи с изъятием земельных участков у ответчика ФИО3 подлежит возмещение за изымаемое для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд) имущество, согласно проведенной судебной экспертизы № г. от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 39 164 395 рублей, из которых: рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:1666 - 1 713 000 рублей, земельного участка с кадастровым номером №:1636 - 4 587 000 рублей, земельного участка с кадастровым номером №:1665 - 3 650 000 рублей, земельного участка с кадастровым номером №:1668 - 4 782 000 рублей, земельного участка с кадастровым номером №:1633 - 3 936 000 рублей, земельного участка с кадастровым номером №:1670 - 676 000 рублей, земельного участка с кадастровым номером №:1630 - 487 000 рублей, земельного участка с кадастровым номером №:1624 - 347 000 рублей, земельного участка с кадастровым номером №:1623 - 376 000 рублей, убытки в результате невозможности исполнения договорных обязательств 5 830 425 рублей, подготовительные работы для начала строительства жилых домов на сумму 7 500 000 рублей, убытки в результате непригодности для использования по целевому назначению и не способности к обороту на рынке недвижимости земельных участков с кадастровыми номерами №:1664, №:1669, №:1671 - 2 383 220 рублей, убытки в виде затрат на государственную регистрацию земельных участков, остающихся в распоряжении собственников - 1750 рублей, упущенная выгода - 2 895 000 рублей.

Согласно заключению эксперта № г. от ДД.ММ.ГГГГ размер возмещения правообладателю Калужских А.А. в связи с изъятием земельного участка - рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №:56 составляет 14494 000 рублей. С учетом объективной позиции представителя истца ГК «АВТОДОР» о том, что изымаемый земельный участок у Калужских А.А. не представляет высокий рост стабильности, расположен не вблизи автодороги, коммуникаций, поселении, то есть не является объектом способным иметь достойную привлекательность. Учитывая его функциональное назначение, отсутствие коммуникаций, строений и ресурсовых возможностей, суд считает обоснованным уменьшить его выкупную стоимость до 6 315 200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной компании «Российские автомобильные дороги» к Калужских А.А. об изъятии земельного участка для государственных нужд Российской Федерации - удовлетворить частично.

Изъять у Калужских А.А. для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд):- земельный участок с кадастровым номером №:56, площадью 33296 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:36, площадью 198028 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Динской, в границах СПК "Колос" участок №.

Прекратить право собственности Калужских А.А. на земельный участок с кадастровым номером №:56, площадью 33296 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:36, площадью 198028 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Динской, в границах СПК "Колос" участок №.

Предоставить возмещение Калужских А.А. за изымаемое для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд) имущество в размере 6 315 200(шесть миллионов триста пятнадцать тысяч двести) рублей.

Исковые требования Государственной компании «Российские автомобильные дороги» к ФИО3 об изъятии земельного участка для государственных нужд Российской Федерации - удовлетворить частично.

Изъять у ФИО3 для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд):

- земельный участок с кадастровым номером №:1666 площадью 783 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:1637, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Динской р- н, в границах СПК "Колос";

- земельный участок с кадастровым номером №:1636 площадью 2100 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах СПК "Колос";

- земельный участок с кадастровым номером №:1665 площадью 3571 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:1635, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Динской р- н, в границах СПК "Колос";

- земельный участок с кадастровым номером №:1668 площадью 2189 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:1634, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Динской р- н, в границах СПК "Колос";

- земельный участок с кадастровым номером №:1633 площадью 1802 кв. м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах СПК "Колос";

- земельный участок с кадастровым номером №:1670 площадью 301 кв.м., образованный из земельного участка с кадастровым номером №:1631, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Динской р- н, в границах СПК "Колос";

- земельный участок с кадастровым номером №:1630 площадью 223 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах СПК "Колос";

- земельный участок с кадастровым номером №:1624 площадью 159 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах СПК "Колос";

- земельный участок с кадастровым номером №:1623 площадью 172 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах СПК "Колос”.

Прекратить право собственности ФИО3 на:

Предоставить возмещение ФИО3 за изымаемое для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд) имущество в размере 39 164 395(тридцать девять миллионов сто шестьдесят четыре тысячи триста девяносто пять) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Динского районного суда Ю.В. Семенихин