Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Московского района г.Твери и Куйлаковой С.Н. в интересах несовершеннолетнего Тимирова С.А. к Тимирову А.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Прокурор Московского района г.Твери и Куйлакова С.Н. в интересах несовершеннолетнего Тимирова С.А. обратились в суд с иском к Тимирову А.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что с 2003 года Куйлакова С.Н. проживала совместно с Тимировым А.Р., имеют сына Тимирова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Тимиров А.Р. является нанимателем в , вместе с ним в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний Тимиров С.А.. Ответчик сдает квартиру в поднаем неустановленным лицам, несовершеннолетний Тимиров С.А.. не имеет доступ в квартиру. Истец просит обязать ответчика прекратить нарушение права Тимирова С.А. пользования квартирой в в , обеспечить Тимирову С.А. доступ в указанную квартиру.

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Московского района г.Твери Дитина И.А. и истец Куйлакова С.Н. поддержали исковые требования. Истец Куйлакова С.Н. пояснила, что ее несовершеннолетний сын не может пользоваться квартирой, так как не имеет ключей от квартиры. Ответчик препятствует несовершеннолетнему в пользовании жилым помещением, сдает квартиру в поднаем, отказывается передать ключи от входной двери квартиры.

Ответчик Тимиров А.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской.

Ответчик об уважительных причинах неявки не сообщил, с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался. В связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

В предыдущем судебном заседании ответчик Тимиров А.Р. не признал исковые требования, пояснил, что его несовершеннолетний сын не может пользоваться квартирой, поскольку у него нет ключей от квартиры и в квартире проживают посторонние люди. Ответчик в квартире не проживает, но намерен вернуться в квартиру, не возражает против проживания несовершеннолетнего в квартире.

Представитель третьего лица МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель территориального отдела социальной защиты населения г.Твери Попова Л.В. в судебном заседании в своем заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения участников процесса, свидетелей, заключение территориального отдела социальной защиты населения, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ в в на условиях договора социального найма проживает и зарегистрирован по месту жительства Тимиров А.Р.. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении вместе с Тимировым А.Р. зарегистрирован по месту жительства, но не проживает его несовершеннолетний сын Тимиров С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 20 ч. 2 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании ст. 65 ч. 3 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Таким образом, родители несовершеннолетнего Тимирова С.А. определили место его проживания в спорной квартире. Ответчик препятствует несовершеннолетнему сыну в пользовании жилым помещением.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Свидетель ФИО9 пояснила, что неоднократно вместе с истцом приходила в спорную квартиру. В сентябре 2011 года, несмотря на то, что в квартире кто-то находился, входную дверь в квартиру истцу не открыли. В декабре года входную дверь в квартиру открыл посторонний мужчина, который в квартиру не пустил, сказав, что ответчик в квартире не проживает.

Свидетель ФИО10 пояснил, что с года около двух лет Куйлакова С.Н. вместе с Тимировым А.Р. и несовершеннолетним сыном Тимировым С.А. проживали в спорной квартире. С года в квартире проживают посторонние люди.

Истцом поставлен вопрос о защите нарушенных прав пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ способом защиты жилищных прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

При наличии установленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что требования истца об обязании ответчика прекратить нарушение права несовершеннолетнего пользования квартирой и обеспечить несовершеннолетнему доступ в квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Решил:

Обязать Тимирова А.Р. прекратить нарушение права Тимирова С.А. пользования квартирой …в доме … по ул. …, обеспечив доступ в квартиру.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г.Твери, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, либо заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий