Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курыжевой Нины Викторовны к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

Истец Курыжева Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что Дата обезличена умер ее отец С.В.Н.. Она является единственной наследницей, принявшей наследство, в нотариальной конторе Володарского района заведено наследственное дело. Наследственное имущество после смерти отца включает в себя жилой дом по адресу ... 06.02.2010 года она обратилась к нотариусу Володарского района Нижегородской области Горшковой Е.А. за оформлением своих наследственных прав на вышеуказанный жилой дом. Нотариусом в выдаче Свидетельства о праве на наследство было отказано, о чем вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия. Причиной отказа послужило несоответствие в правоустанавливающих документах, влекущее за собой невозможность определить наследственную массу. Согласно выписки из Архива БТИ, наследодателю на основании Решения Володарского городского совета № 59 от 29.05.1968 года, принадлежал жилой дом по адресу .... Но данным решением было разрешено «перестроить дом на старом земельном участке С.В.Н. .... Дом построить бревенчатый размером 7,70х6,0 в конце участка, фасадом на проулок. Участок разделить между З.С.А. и С.В.Н. в равных долях поперек. По окончании строительства долю дома С.В.Н. снести, участок очистить». То есть, отцу данным решением было только разрешено построить дом, а речи о уже выстроенном доме Номер обезличен нигде не идет. Изначально, в 1962 году ее отцом была приобретена ? доля жилого дома Номер обезличен .... Поскольку дом был ветхим, в 1968 году отец обратился в исполком за разрешением на строительство нового дома. Поскольку участок Номер обезличен ... по своим размерам 1277,26 кв.м. позволял расположить на нем два жилых дома, было принято вышеуказанное Решение от 29.05.1968 года. Получив данное Разрешение на строительство дома отец выстроил в 1969 году новый дом, который в настоящее время имеет общую площадью 41,3 кв.м. жилую площадь 28,7 кв.м. на половине участка, огороженную и существующую в настоящее время как самостоятельный участок площадью 1030 кв.м. .... С 1970 года дом выстроенный отцом уже был инвентаризирован как отдельный объект жилой дом Номер обезличен В дальнейшем в 1990 году отцу также было выдано решение на оформление бани и хозблока уже к дому Номер обезличен ..., что подтверждает факт признания прав отца на жилой дом Номер обезличен. Таким образом, отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на жилой дом по адресу ..., является причиной препятствующей ей оформления ее наследственных прав. Владельцем доли дома Номер обезличен, долю в котором изначально имел отец являлась З.С.А., после смерти которой наследницей является ее сестра Малафеева К.И. Истец Курыжева Н.В. просит признать за ней Курыжевой Ниной Викторовной право собственности на жилой дом общей площадью 41,3 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м. расположенный по адресу ....

В судебном заседании истец Курыжева Н.В. подтвердила исковые требования.

Ответчик Администрация Володарского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется отзыв о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, рассмотрение данного спора оставляют на усмотрение суда.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, нотариус Володарского района Нижегородской области Горшкова Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо Малафеева К.И. в судебное заседание не явилась, в дело представлено свидетельство о смерти Малафеевой К.И. и заявление дочери Малафеевой К.И. – А.Н.В. о согласии рассмотреть исковое заявление Курыжевой Н.В. в ее отсутствие.

Выслушав истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования Курыжевой Н.В. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Дата обезличена умер отец истца С.В.Н..

Истец Курыжева Нина Викторовна является единственной наследницей принявшей наследство, в нотариальной конторе Володарского района заведено наследственное дело.

06.02.2010 года Курыжева Н.В. обратилась к нотариусу Володарского района Нижегородской области Горшковой Е.А. за оформлением своих наследственных прав на вышеуказанный жилой дом. Нотариусом в выдаче Свидетельства о праве на наследство было отказано, о чем вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия от 06.02.2010 года. Причиной отказа послужило несоответствие в правоустанавливающих документах, влекущее за собой невозможность определить наследственную массу.

В соответствии с Договором от 30.11.1962 года С.В.Н. приобрел у К.А.Я. ? долю целого домовладения, состоящего из жилого бревенчатого из двух комнат дома площадью 32,2 кв.м. тесовых сеней, тесового дровяника, крытого бревенчатого двора и тесового сарая расположенного на участке земли 1277,26 кв.м. находящегося ....

Из протокола заседания исполкома Володарского городского совета депутатов трудящихся от 29.05.1968 года видно, что исполком горсовета решил: Решение № 59 - 1) разрешить «перестроить дом на старом земельном участке С.В.Н. .... Дом построить бревенчатый размером 7,70х6,0 в конце участка, фасадом на проулок. Участок разделить между З.С.А. и С.В.Н. в равных долях поперек. По окончании строительства долю дома С.В.Н. снести, участок очистить».

Получив данное Разрешение на строительство дома С.В.Н. выстроил в 1969 году новый дом, который в настоящее время имеет общую площадью 41,3 кв.м. жилую площадь 28,7 кв.м. на половине участка, огороженную и существующую в настоящее время как самостоятельный участок площадью 1030 кв.м. по адресу ..., это подтверждается кадастровым паспортом от 02.12.2009 года и справкой ГП НО «Нижтехинвентаризация» № 5463 от 10.12.2009 года.

Согласно выписки из Архива ВФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» № 1837 от 28.07.2009 года С.В.Н. на основании Решения Володарского городского совета № 59 от 29.05.1968 года, принадлежал на праве собственности жилой дом по адресу ..., площадью 41,3 кв.м., литер А, инвентарный номер 824, также зарегистрирован в БТИ за № 889.

В 1990 году отцу истца С.В.Н. также было выдано разрешение на оформление бани и хозблока к дому Номер обезличен ..., это подтверждается решением заседания исполнительного комитета Володарского городского совета народных депутатов Володарского района Горьковской области № 100 от 20.12.1990 года.

Таким образом, суд находит что С.В.Н. владел и пользовался на праве собственности жилым домом по адресу ...

Истец Курыжева Н.В. не может оформить наследственные права, поскольку в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на жилой дом по адресу ..., поэтому вынуждена обратиться в суд.

Истец Курыжева Н.В. просит признать за ней Курыжевой Ниной Викторовной право собственности на жилой дом общей площадью 41,3 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м. расположенный по адресу ....

Согласно ст. 218 ГК РФ – право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ - Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ – Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ – наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В связи с изложенным, суд находит исковые требования Курыжевой Н.В. о признании за ней права собственности на жилой дом, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь. 12, 56, 57, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Курыжевой Н.В. удовлетворить.

Признать за Курыжевой Ниной Викторовной право собственности на жилой дом общей площадью 41,3 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м. расположенный по адресу ...

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме через Володарский районный суд.

Судья Г.В.Тарасова