Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Первореченского района г.Владивостока в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании постройки самовольной, освобождении земельного участка и приведении его в первоначальное состояние,

у с т а н о в и л:

Прокурор Первореченского района г.Владивостока обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Прокуратурой проведена проверка по обращению о нарушении земельного законодательства. В ходе проверки установлено, что 20.11.2010 г. Отделом муниципального земельного контроля и подготовки разрешительной документации управления градостроительств аи архитектуры администрации г.Владивостока проведена проверка. В результате данной проверки установлено, что на земельном участке площадью 2 093 кв.м., кадастровый номер № в районе расположены металлические гаражи в количестве примерно 50 шт., принадлежащие ГК «Автолюбитель-15». По информации УВД по г.Владивостоку владельцами металлических гаражей являются ответчики.

Самовольным занятием земельного участка нарушаются права неопределенного круга лиц на свободный доступ на территорию указанного земельного участка. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет.

На основании ч.1 ст.45 ГПК РФ, п.2 ст.222 ГК РФ истец просит признать самовольной постройкой металлические гаражи, размещенные на земельном участке в районе , обязать ответчиков произвести снос металлических гаражей за свой счет.

В судебном заседании прокурор настаивал на заявленных требованиях.

Ответчики в судебном заседании не присутствовали, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, с учетом мнения истца суд полагает возможным рассмотреть заявление в их отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает, что требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав неопределенного круга лиц.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке или иными правовыми документами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Статьей 222 ГК РФ предусмотрено, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Согласно п.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

На основании п.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что на земельном участке площадью 2 093 кв.м., кадастровый номер № в районе расположены металлические гаражи в количестве примерно 50 шт., принадлежащие ГК «Автолюбитель-15». По информации УВД по г.Владивостоку владельцами металлических гаражей являются ответчики.

22.11.2010 г. Отделом муниципального земельного контроля и подготовки разрешительной документации управления градостроительства им архитектуры составлен акт проверки №, в ходе которой установлено, что земельный участок площадью 2 093 кв.м., в районе ул.Сабанеева, 15 в г.Владивостоке, переданный по договору аренду от 16.04.2010 г. для размещения автостоянки занят металлическими гаражами.

Согласно сообщению Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края от 18.11.2010 г. между Департаментом и ГК «Автолюбитель-15» договор аренды спорного земельного участка не заключался, ГК «Автолюбитель-15» в лице председателя ФИО6 направлены сообщения о невозможности предоставления данного земельного участка в аренду.

31.08.07г. начальник МОБ УВД по г. Владивостоку вынес представление в адрес Руководителя УМИГА Администрации города Владивостока о демонтаже шашлычной и обеспечении порядка сотрудниками УВД по г. Владивостоку.

Согласно ответу УВД по г.Владивостоку от 09.01.2011 г. ответчики являются владельцами металлических гаражей в районе , расположенными в ГК «Автолюбитель-15».

Изложенные доказательства объективно подтверждают доводы истца о том, что установленные металлические гаражи являются самовольной постройкой и подлежат сносу осуществившими ее лицами либо за их счет.

Статья 60 Земельного Кодекса Российской Федерации предусматривает, что нарушенное право на земельный участок, выразившееся в самовольном занятии земельного участка, подлежит восстановлению. Крометого,действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения пресекаются посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, что является основанием для понуждения ответчиков к восстановлению земельного участка.

Пункты 3 ст. 76 ЗК РФ устанавливают, что приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Руководствуясь ст.13,197-199 ГПК РФ

р е ш и л:

Признать металлические гаражи, расположенные на земельном участке площадью 2 093 кв.м., кадастровый номер № в районе принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 самовольными постройками.

Обязать ФИО1 произвести снос металлического гаража, расположенного на земельном участке площадью 2 093 кв.м., кадастровый номер № в районе за свой счет, привести земельный участок в его первоначальное состояние.

Обязать ФИО2 произвести снос металлического гаража, расположенного на земельном участке площадью 2 093 кв.м., кадастровый номер № в районе за свой счет, привести земельный участок в его первоначальное состояние.

Обязать ФИО3 произвести снос металлического гаража, расположенного на земельном участке площадью 2 093 кв.м., кадастровый номер № в районе за свой счет, привести земельный участок в его первоначальное состояние.

Обязать ФИО4 произвести снос металлического гаража, расположенного на земельном участке площадью 2 093 кв.м., кадастровый номер № в районе за свой счет, привести земельный участок в его первоначальное состояние.

Обязать ФИО5 произвести снос металлического гаража, расположенного на земельном участке площадью 2 093 кв.м., кадастровый номер № в районе за свой счет, привести земельный участок в его первоначальное состояние.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение 10 дней с момента изготовления.

Председательствующий:

Дело № 2- 880/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

18 апреля 2011 г. Первореченский районный суд г.Владивостока в составе

Председательствующего судьи Каленского С.В.

прокуроре Штыкове И.С.

при секретаре Латышевой Я.Ю.

р е ш и л:

Председательствующий: