Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Н. Новгороде гражданское дело по иску Департамента лесного хозяйства Нижегородской области к ФИО1 об обязании совершить действия

Установил:

Департамент лесного хозяйства Нижегородской области обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании совершить действия, указав в обоснование заявленных требований следующее.

[ 00.00.0000 ] между истцом и ИП ФИО1 заключен договор аренды лесного участка [ № ]. Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке. По договору ответчик получил лесной участок, предоставленный в аренду, площадью 1,1518 га, который располагается в [ адрес ] Участок передан по акту приема-передачи [ 00.00.0000 ] .

Решением Нижегородского районного суда г. Н. Новгорода расторгнут договор аренды, решение вступило в законную силу [ 00.00.0000 ]

Согласно договора аренды [ № ] пунктом 12.11 ответчик обязан не допускать захламление площади предоставленного в аренду лесного участка и прилегающих территорий за пределами предоставленного в аренду лесного участка бытовым мусором, иными видами отходов, проезд транспортных средств и иных механизмов по произвольным неустановленным маршрутам.

Пунктом 12.14 ответчик обязан приводить переданный в аренду лесной участок в первоначальное состояние за счет собственных средств, в случае сноса возведенных временных построек, сооружений и других объектов.

По состоянию на [ 00.00.0000 ] на лесном участке, переданным ранее в аренду ответчику по вышеуказанному договору, не произведен демонтаж находящихся на участке 3 зданий, металлического забора по границам участка, и иных строительных материалов находящихся по всему периметру данного участка и не проведена техническая и биологическая рекультивация лесного участка.

Просит суд обязать ответчика произвести демонтаж находящихся на участке 3 зданий, металлического забора по границам участка, и иных строительных материалов, находящихся по всему периметру участка, переданного в аренду согласно договору [ № ] от [ 00.00.0000 ] в течение месяца с момента вступления решения в законную силу, обязать ответчика провести техническую и биологическую рекультивацию лесного участка, переданного в аренду согласно договору [ № ] от [ 00.00.0000 ] в течении двух месяцев с момента вступления решения в законную силу

Определением Нижегородского районного суда г. Н. Новгорода от [ 00.00.0000 ] к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Федеральное агентство лесного хозяйства

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) ФИО2 поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени, месте слушания дела.

Представитель Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени, месте слушания дела, представил отзыв на иск, в котором поддержал требования истца, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть исковые требования в отсутствие ответчика, третьего лица в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, согласно статьям 12, 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»

Согласно ст.46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса РФ, по договору аренды имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 3 статьи 607 Гражданского кодекса РФ, в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Согласно ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Решением Нижегородского районного суда г. Н. Новгорода от [ 00.00.0000 ] , вступившим в законную силу [ 00.00.0000 ] , расторгнут договор [ № ] от [ 00.00.0000 ] , заключенный между Департаментом лесного хозяйства Нижегородской области и ФИО1, с ФИО1 в пользу Департамента лесного хозяйства Нижегородской области взыскана задолженность по договору аренды в сумме 146461,08 рублей.

Указанным решением установлено, что [ 00.00.0000 ] между истцом и ИП ФИО1 заключен договор аренды лесного участка [ № ] на основании протокола 34 от [ 00.00.0000 ] о результатах аукциона. Лесной участок, предоставленный в аренду, площадью 1,1518 га, располагается в [ адрес ] Договор зарегистрирован [ 00.00.0000 ] . Срок действия договора до [ 00.00.0000 ] . Цели и объемы исполнения лесов на арендуемом участке предусмотрены Приложением 33 к договору, участок предоставлен для осуществления рекреационной деятельности

Судом установлено, что ФИО1 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, о чем [ 00.00.0000 ] внесена запись

Согласно представленным истцом фотоматериалам на арендованном ФИО1 земельном участке имеются здания, металлический забор по границам участка, строительные материалы.

Согласно п. 12.11 договора аренды [ № ] от [ 00.00.0000 ] , ФИО1 обязался не допускать захламление площади предоставленного в аренду лесного участка и прилегающих территорий за пределами предоставленного в аренду лесного участка бытовым мусором, иными видами отходов, проезд транспортных средств и иных механизмов по произвольным неустановленным маршрутам;

Согласно п. 12.14. договора ответчик обязан приводить переданный в аренду лесной участок в первоначальное состояние за счет собственных средств, в следующих случаях: при уничтожении верхнего плодородного слоя почвы, уничтожении, повреждении или захламлении искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев, осушительных канав, дренажных систем, шлюзов, мостов, других дорожных и гидромелиоративных сооружений, просек, лесохозяиственных и лесоустроительных знаков, дорог; при сносе возведенных временных построек, сооружений и других объектов.

Согласно п. 12.15. договора ответчик обязан обеспечивать сохранность существующих на арендуемом лесном участке объектов единого генетико-селекционного комплекса.

Судом установлено, что ФИО1 не соблюдал требования договора аренды, что повлекло его расторжение по решению суда.

Согласно ст. 13 ЗК РФ,

1. Охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса.

3. Мероприятия по охране земель проводятся в соответствии с настоящим Кодексом, Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения", Федеральным законом от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".

4. При проведении связанных с нарушением почвенного слоя строительных работ и работ, связанных с пользованием недрами, плодородный слой почвы снимается и используется для улучшения малопродуктивных земель.

5. Лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы, создания защитных лесных насаждений.

6. Порядок проведения рекультивации земель устанавливается Правительством Российской Федерации.

Поскольку судом установлено, что ФИО1 не передал истцу лесной участок в прежнем положении, суд считает необходимым исковые требования Департамента лесного хозяйства Нижегородской области удовлетворить.

Согласно ст. 206 ГПК РФ,

1. При принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

2. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом приведенных доводов и норм права, суд считает необходимым обязать ФИО1 произвести демонтаж зданий, металлического забора по границам участка, организовать сбор и вывоз строительных материалов, расположенных на лесном участке, площадью 1,1518 га, номер учетной записи (номер государственного учета в лесном реестре) [ № ], расположенном в [ адрес ], переданном по договору аренды [ № ] от [ 00.00.0000 ] , в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, произвести рекультивацию лесного участка под демонтированными объектами, в состояние, соответствующее проекту освоения лесов и договора аренды лесного участка [ № ] от [ 00.00.0000 ] в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента лесного хозяйства Нижегородской области удовлетворить.

Обязать ФИО1 произвести демонтаж зданий, металлического забора по границам участка, организовать сбор и вывоз строительных материалов, расположенных на лесном участке, площадью 1,1518 га, номер учетной записи (номер государственного учета в лесном реестре) [ № ], расположенном в [ адрес ], переданном по договору аренды [ № ] от [ 00.00.0000 ] , в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать ФИО1 произвести рекультивацию лесного участка площадью 1,1518 га, номер учетной записи (номер государственного учета в лесном реестре) [ № ], расположенного в [ адрес ], под демонтированными объектами, в состояние, соответствующее проекту освоения лесов и договора аренды лесного участка [ № ] от [ 00.00.0000 ] в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене заочного решения в Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через суд первой инстанции.

Судья Н.Г. Хохлова